为您找到“二手房广州交易流程贷款过户”相关问题
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广州花都二手房交易流程
答: 签订房屋买卖合同第二签订贷款申请文件资料单房屋叉车评估一次银行审批第五银行出具同意贷款书第六房屋交易文件第七办理房屋抵押登记第八银行放款案件
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广州花都二手房交易流程
答: 广州花都二手房交易流程,首先我们要在二手房交易网站上面选房源,选好了房间就可以去看房子了,如果我看了满意的话,买卖双方谈价格,价格谈好了就可以到房管局去签订一份买卖合同,签好合同买方付一部分定金,带着相关资料就可以到银行去申请贷款,等贷款下来了,买卖双方就可以到房管局去缴纳相应的税费,然后再把房款付清,就可以办理新的房产证了。
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广州祈福二手房交易流程
答: 今年广州祈福二手房房价发展的趋势,对于想在这边购买二手房的人来说,还是非常满意的,目前广州祈福二手房的房价是在每平米28,870元,在这边购买二手房交易的流程分别是,先要通过当地中介找到合适的小区,然后看一下小区里面有哪些房源是自己比较合适的,确定好之后跟卖家到中介去签订房屋买卖合同,并且敲定落户的时间。
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广州祈福二手房交易流程
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广州祈福二手房交易流程
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广州花都二手房交易流程
答: 近几年在花都购买二手房的人还是比较多的,你可以先去中介公司或者二手房网站上看看有哪些房源,挑选到自己中意的房源就可以联系房主实地看房了。决定就要买这个房子以后,跟房主协商房屋的成交价格,并且签订交易合同。接下来双方还要去花都当地的房管局在进行一次合同的签订,这一次是在网上签约。最后网签成功以后,就可以办理过户手续了。
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广州花都二手房交易流程
答: 今年广州花都二手房的房价发展还是非常不错的,房价一直呈现着上涨的趋势,不过房价上涨的幅度还是比较小的。在这边购买二手房也是有交易流程的,流程还是挺简单的,首先买卖双方看房源,如果合适的话,买卖双方签订二手房买卖合同,接着去房管局进行网签,网签之后就可以办理银行贷款,等付清房款之后就可以去办理二手房过户了。
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广州花都二手房交易流程
答: 广州花都这边的二手房交易流程还是比较简单的。现在的二手房交易流程基本上都是一样的,没有什么太大的区别,顶多就是在房子的价格上面有所不同。主要就是在二手房网站上找到你满意的房源之后,就可以跟卖家联系看房了。之后商讨房子的价格,价格确定了之后就可以签订买卖合同了。在买卖合同签订完了之后就可以去房管局办理过户了。
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广州祈福二手房交易流程
答: 今年广州祈福二手房房价发展的趋势,对于想在这边购买二手房的人来说,还是非常满意的,目前广州祈福二手房的房价是在每平米28,870元,在这边购买二手房交易的流程分别是,先要通过当地中介找到合适的小区,然后看一下小区里面有哪些房源是自己比较合适的,确定好之后跟卖家到中介去签订房屋买卖合同,并且敲定落户的时间。
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广州祈福二手房交易流程
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广州祈福二手房交易流程
答: 现在在广州购买二手房的人比较多,因为这里的房价都有点贵,而二手房的房价相对便宜很多。广州祈福二手房的交易流程其实非常简单,首先看房,在看房的时候需要注意一下房子的质量问题,因为现在大部分二手房都会出现漏水的情况,接下来就是签订合同和过户了,在签订合同的时候也需要仔细阅读里面的违约条例,过户的时候需要缴纳税费的哈。
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广州二手房过户后多久拿房产证?
答: 过户指下面的递件程序后的话,最快十个工作日就能领到新房产证。递件后七个工作日就可以交税,交税当天可完税过户,完税过户后三个工作日可领新证。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
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广州二手房买卖,合同已签,已网签(1月份签的)定金,首期已付,公积金贷款已批,现在房主提出违,怎应对?
答: 可以追究对方的违约责任,要求对方承担违约金。我们团队专业处理房地产纠纷案件。也可以委托我们
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广州买二手房交易流程是什么?谁知道?
答: 二手房交易流程其实很简单,唯独就是看您是自己买还是说找中介公司了,假如说您自己交易的话,流程就还算简单把主要是看您是怎么付款了,全款还是贷款,贷款比如说公积金,或者商业贷款,等等。全款的话买方支付房款,完税过户及物业交割。
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在配偶所在地(非广州)购二手房,房子因原来业主的原因在1年内有2次产权转移,与我们交易是第3次,房子不在广州,是否也受政策限制,不...
答: 同一人一年内两次以上(含两次)变更婚姻关系购房,或同一套住房,一年内产权变更两次以上(含两次)的,产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。
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广州二手房按揭交易流程有哪些?
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广州二手房按揭交易流程有哪些?
答: 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。 第2步:交定金与签合同 看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。 如果你看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金卖方,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到卖家账户上。 一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同,示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等,具体条款见示范文本。 风险提示: 1.当下楼价上涨,买家如想防止卖家毁约不卖,可交足额定金或约定高额违约金,提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%; 2 .卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼,所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”; 3 .为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象,你需要签一份交房保证金协议,约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好,水电、物管等费用缴清,钥匙交接完毕之后,再退还保证金。 第3步:赎楼 赎楼是一门大学问,不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同。一般来说,赎楼是业主方的责任。赎楼有两种操作方式:其一,业主通过担保公司,向银行借款赎楼,产生的是0.8%的担保费用,以及0 .4%的短期赎楼利息,等买家房产证
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在房屋买卖合同中(二手房)房主提出贷款必须在三个月内放款的.[广州]
答: 只要不是因为你资料问题导致贷款下不来基本都不会有什么问题的
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广州二手房过户后多久拿房产证?
答: 过户指下面的递件程序后的话,最快十个工作日就能领到新房产证。递件后七个工作日就可以交税,交税当天可完税过户,完税过户后三个工作日可领新证。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
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广州二手房交易流程及注意事项有哪些?
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