安居客房产问答 > 二手房屋买卖注意事项

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  • 【芝溪阁】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢?

    答: 对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

  • 【华章硕丰八方城】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢?

    答: 对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

  • 【恒通阳光新城】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢?

    答: 对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

  • 房屋装修软装和硬装是什么

    答: 软装就是在房子里能移动的东西移动后对房子没啥损坏,硬装就是在墙体墙顶刷漆,地面铺地板这些东西

  • 求房屋装修的注意事项

    答: 一 经济 我个人认为在装修房子的时候,要根据自己的实际情况选择不同的装修档次,分别有高档、中档、抵挡。一般新房子要装修了,几乎每个人都有美好的向往。总是要把房子装修的高端、大气、上档次,便会变本加厉、举债装修。等到装修修完了之后,感觉装修过度。有些地方不需要,不适用。也可以选择低调、奢华、有内涵的装修方式。二 实用装修的时候要讲究实用,空间合理的安排。首先应对自己的房结构要仔细了解,再找专业的人画出房屋装修的设计图。每一平方也不能浪费了,使每一平方都有其存在的价值。整体规划,不东拉西扯。三 美观装修的效果要做到,一进门之后让人感觉很舒服很放松。客厅要侧重点的好好装修一下,尽量把 墙体的颜色选的明亮一些的,这样让人感觉,不会感到压抑。卧室墙体要略暗一些有助于睡眠。四 健康在装修过程中选材料一定要选择环保的,污染少的。选择合适的木材、油漆、壁纸。

  • 【万通海欣盈园】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢?

    答: 对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

  • 中国普通的房屋内部能否装修成类似民居的样式

    答: 榻榻米住起来有什么舒服呢?还是有床比较好吧。有床比较有层次感,榻榻米很容易乱,而且人总是在爬来爬去。*人擅长保存传统,看起来也挺讲究漂亮,但是仔细想想并没有什么优势和实用价值。*的民居很多还是榻榻米,我住的地方就是。但是公寓多数都是现代的布局,也就是和国内一样的,*叫洋式,而榻榻米的叫和式。

  • 挑选水龙头有哪些注意事项

    答: 消费者在选购时可采用估重的方法进行鉴别,黄铜较重较硬,锌合金较轻较软。不应单以重量来判定水龙头质量好坏,“因为有些厂家通过加大水龙头壁厚或加入其它金属材料,也可以使水龙头掂起来较重”。消费者最好向销售人员索要产品的检测报告书,如果检测报告书认定产品合格,则“问题不大”。 试水流 发泡丰富且柔和说明起泡器较好消费者宜选更为耐用的整体浇铸水龙头。整体浇铸的水龙头敲打起来声音更沉闷,消费者在选购时可以通过敲打水龙头来判断水龙头是否为整体浇铸。 选购时,应尽量选择带有起泡器的水龙头,并以手触摸感觉水流,水流柔和且发泡(水流气泡含量)丰富说明起泡器质量较好。起泡器一般要六层,通常由金属网罩(部分为塑料)构成,水流经过网罩时会被切割成大量中间夹杂着空气的细小水柱,使水不至于四处飞溅。

  • 热得快怎么使用注意事项有哪些

    答: 第一点,热得快产品无质量问题。在购买的时候尽量到大商场去购买,不要为了一时的方便在就近的小贩处购买,在下贩处购买的商品大多是产品质量不怎么上档次的产品,要么就是假冒伪劣产品,质量的不到保证,大商场虽然路途会比较远,但是质量有保障。别让事故就因此而起。第二点,配套合格电路在购买热得快的时候也要考虑家里电路的安全问题,你别买个五千瓦的热得快,插座弄个头发丝粗的电线,这样用下来不起火出事故才怪,买热得快的时候看好功率,一千瓦两千瓦该买个什么样的插座,和理配套起来。第三,使用时应注意水深使用热得快时候,必须先将水加漫过热得快加热圈,再插上电源,电热管开始工作的时候,不能拿起观察,以防止突然的电热管发生故障。第四,加热时间不可过长,同时切勿多个热得快同时使用当水温达到一定的高度时候热得快淹没在水桶内的朔料也开始软化,如果继续加热朔料继续软化,当不能再承受此温度时将会发生事故。多个热得快同时使用加重电线承受压力,轻则发生短路,重则起火燃烧。第五,加热过程中切勿用手触碰试探水温。在加热的时候触碰水温有可能会发生触电现象,如要试探水温需将插头拔下,稍智能的热的快在响起*报试需拔下插头。第六,坏旧热得快不可尝试修复使用坏了的热得快多半是因为质量不过关或者是使用过久导致,其加热管跟电线已经发生质的变化,重新修复东接西凑凑起来的 一个热得快使用时危险系数更大。莫因小钱儿去冒险。第七,*换新的热得快热得快在使用一定的周期后,会因各种原因而使热得快的质量下降,比如电线的老化,加热圈的生锈,加热圈的钙化,诸多原因会导致长期使用的热得快危险加大。所以定期更换新的热的快不仅加大烧水速率,还降低危险发生的概率。

  • 结婚买房双喜临门 这些事项你注意过吗?

    答: 有讲究的还是注意下细节

  • 【汇富尚悦居】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢?

    答: 对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

  • 南昌小户型装修注意事项有哪些

    答: 如果是很紧凑的户型那我们要尽可能的把空间利用起来,除了必要的柜子以外硬装上不要做太多不必要的装修,免得在硬装上把原本紧凑的空间又限制了,门头上过道上,阳台上多做些柜子,房间可以考虑带储物的榻榻米,希望我的回答可以帮助到您!

  • 全款买房要交房屋维修基金吗

    答: 不管是全款还是贷款买房都需要交维修基金的。办理房产证的时候需要维修基金发票

  • 地暖安装的注意事项及优点和缺点

    答: 一、地暖安装-优点1、地暖安装健康舒适:可以提供热量,房子内部地板的温度是均匀的,加热每层楼的科学加热设备为人们提供了舒适的温暖感,此外,空气对流中不会有浑浊,这将导致房屋内的空气被清洁。2、地暖安装节省空间:无需采暖散热器增加使用面积,可使房间美观整洁。3、节能:地暖的加热方式效率高,传热损失小,与其他加热设备相比节省20%,成本的20%运行。4、良好的热稳定性:铝箔层土壤和土壤的能量储存,热稳定性可以很好,虽然它仍然可以保持室内温度在间隔期间的稳定性。二、地暖安装-缺点1、地暖安装使用空间有一个盲点:地板采暖管非常复杂,使用空间较小是有限的,因为线圈的放置要防水,室温是一个空间小很难满足加热标准。2、地板采暖2〜4年后,管道易于生产规模化,专业专业设备需要清洗,水垢会影响加热效果。3、层的高度占用,地板的加热保温板有30毫米,填充层有50毫米,总厚度为80毫米,这对层的高度有影响。三、地暖安装的注意事项1、安装前必须验证地板采暖系统。2、地板的安装应干燥,室内温度不宜过大,环境湿度应在前后约60度。3、地暖安装施工前后不得钉钉,以免损坏加热线圈。4、为了隔绝水分,让水分从插座中释放出来,在放置复合地板之前,应先放置复合薄膜。5、不能放置龙骨,会影响散热效果并可能损坏管道。6、使用比地板厚的底座,并在地板之间留下足够的伸缩缝。7、地暖应在24小时后安装预热。

  • 【随园金麟府】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢?

    答: 对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

  • 【绿源长安生态城】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢?

    答: 对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

  • 【雄锋佳苑状元学府】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢?

    答: 对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

  • 电路装修防水注意事项

    答: 1、新房水电装修注意事项提醒:电路的设计需要将所有的可能性、可用性、可行性全部纳入考虑范围,而且还要做再三确认。其次,电路的灵活性也是一个很关键的影响因素。要知道将电器插头集中在一个插线板上的效果绝对比满墙的插座好。2、插座和地面的距离通常都是30厘米,最低不可以低于20厘米。如果安装的矮柜或是榻榻米的话,那么和地面的距离可以适当地调高一些。同时,矮柜和墙面要保持一点距离,否则很可能会挡住插座。其次,开关和地面的最佳距离为130厘米。3、新房水电装修注意事项提醒:如果要进行电路改造,那么线路的增容一定要参考实际的用电情况。如果是安装即热式的电热水器,那么电线必须是标准的4平方毫米。

  • 【蓝光芙蓉风华】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢?

    答: 对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

  • 房屋所有权如何转移

    答: 你好,很高兴为您解答,这边房屋转让直接到房产局去转让就可以了。

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