为您找到“够买公基金多久可以买房”相关问题
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全款买房要交房屋维修基金吗
答: 无论贷款或者全款，维修基金都是要交的
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房屋维修基金的缴纳标准是什么？
答: 对于很多年轻人来讲，为了改善自己家人的生活质量，都会考虑购买房屋，如果要买房子，大家就要了解一下买房方面的相关知识，尤其是多了解一些相关的政策和制度，对于税费的交纳也要按照规定，那么房屋维修基金的缴纳标准是什么？下面为大家具体的介绍一下。 例如：50万房子维修基金要交5千到1万左右，要根据房子的情况来看。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 专项维修资金缴纳标准:高层（含带电梯的多层）90元㎡、多层（含别墅）50元㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）； 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。 注意事项：维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。 房屋维修基金的缴纳标准是什么？ 依照我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。 如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。 1、购房人首期应该按照多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%来缴纳房屋维修基金。 2、房屋的出售者应该一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。 3、倘若是开发单位自用或者出租的房屋，应该根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第1项、第2项规定进行缴纳。 以上就是关于“50万房子交多少维修基金？房屋维修基金的缴纳标准是什么”的相关介绍，购买房屋是要按照规定来及时的缴纳税费，维修基金是属于相对多见的一种税费，建议要根据规定来及时的缴纳税费，保证自己能够顺利的进行房屋的买卖。
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【基金购买问题】单位想买基金，所以员工都要买吗
答: 与单位形成劳动关系并由单位支付工资的各类人员都要缴存公积金。
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小区维修基金怎么来的
答: 小区维修基金买新房的时候就要交的105块方
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【在蚌公积金贷款购房后，工作调动去外市，在外市缴纳的公积金如何抵扣本市住房？】请问，在蚌埠以公积金贷款购房满2年，工作调动去外市，...
答: 已办理的本市公积金贷款部分不会变动。由于您的公积金现缴纳在外省，提取政策请咨询缴存地公积金中心。
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老公房厨房卫生间巨小怎么装修才好用
答: 1、充分利用厨房角落空间 虽然小户型厨房空间面积小，但是我们可以发挥聪明才智，将厨房布局做到最好，尤其要合理布置各个区域分工，不要浪费厨房的角落空间，让空间利用最大化。例如收纳橱柜，多做吊柜等，将一切可利用空间都利用起来。 2、巧用内嵌式放置家具 可以在装修时运用一些巧妙的家具，比如安装拥有滑轮的可伸缩餐桌，可以随意拉进拉出的那种，方便日常操作。另外可以做内嵌式的放置电器，这样可以节省一些厨房空间，也让厨房空间看起来更加整洁宽敞。 3、采用通透性装饰材料 可以适当采用一些玻璃材料来做装饰，因为玻璃的通透性最强，可以让视觉效果得到延伸，让厨房在整体视觉上看起来更宽敞明亮一些
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50万房子交多少维修基金？
答: 50万房子维修基金要交5千到1万左右，要根据房子的情况来看。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元㎡、多层(含别墅)50元㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。注意事项：维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。房屋维修基金的缴纳标准依照我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。1、购房人首期应该按照多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%来缴纳房屋维修基金。2、房屋的出售者应该一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。3、倘若是开发单位自用或者出租的房屋，应该根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第1项、第2项规定进行缴纳。不同城市的维修基金收取标准是不同的，以上仅供参考，具体以当地的政策为准。
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新房房屋维修基金谁交
答: 维修基金需要业主本人交
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房屋维修基金是什么时候交
答: 房屋维修基金交房时交
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【二手房公积金贷款问题】现在单位有交住房公积金，并且本人购买二手房时申请了商业和公积金组合贷款，每月按时还贷，如果从现在的单位离职...
答: 不影响，正常还贷款就行
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房屋维修基金怎么用
答: 使用办法：1.2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法》规定，若要支出维修基金，需遵循"双23特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。(2)根据《住宅专项维修资金管理办.
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物业费包括消防维修基金吗？_遵义
答: 物业费不包含微修基金
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房屋维修基金过户流程和资料？
答: 、如果要去房产管理部门查询的话,要带上合同以及身份证,这样可以查询你所购房屋的全部信息。首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所房屋的项目名称,点击进入楼盘表,根据楼盘表,即可查询自己的房屋是否已经备案—并且也只能查询这一项内容。2、售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。3、维修基金由物业管理行政主管部门代管的,物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。维修基金的使用,由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例,缴纳物业维修基金。
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房屋维修基金什么时候交？
答: 2016-06-15 回答1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳维修基金。 公有住房售后维修基金由买卖双方共同负担。其中售房单位出大头，要从售房款中按多层住宅20%、高层住宅 30%的比例划拨维修基金;职工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价2%的比例交纳。 2、此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 3、商品住宅维修基金由北京市居住小区管理办公室代管。住宅小区成立管委会后，市小区办便将住宅维修基金移交给管委会管理或经管委会同意交由物业管理企业代管。公有住房维修基金由售房单位存至市住房资金管理中心系统，待公有住房售后成立管委会，再将基金移交给管委会管理。
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房子维修基金什么意思
答: 房子维修基金是用于小区公共部位（电梯绿化等）维修更换的专项费用。一般缴纳标准安房价的百分之2左右来算的。用于房屋的公共部分和公用设施，设备的维护养护
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公共维修基金是什么？
答: 公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。 按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。 当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
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房地产信托基金是怎么回事
答: 房地产信托基金是房地产信托机构为经营房地产信托投资业 务及其他信托业务而设置的营运资金。 在我国房地产信托基金主要来源于财政拨款、吸收的房地产信托存款以及自身留利。 具体内容包括： 1。代理发行房地产业有关单位(包括政府)的股票。公司债券等有价证券筹措的资金； 2。企事业单位留置待用的房地产信托基金，即拥有法人资 格的企事业单位以及预算外自有资金及职工购房储蓄集中后设置的信托基金； 商品房开发企业筹措待用的信托资金。
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维修基金是什么,用到哪里去？
答: 维修基金：是指小区业主们为建筑物以及小区内的公共设施和公共部位的维修或者是翻新等事宜，而提前缴纳的一笔专门的费用。当建筑物的主体出现问题需要维修的时候，或者是当小区内的公共设施和公共部位需要翻新的时候，就可以申请使用这笔费用进行维修
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 二手房购房税费里面不包含维修基金，二手房税费:个税，契税，附加，中介费，印花税等，维修基金是第一任业主交的，一次性缴清，后任只需办理过户手续就可以了
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什么是维修基金？维修基金和物业费有区别吗
答: 有过买房经验的人肯定都缴纳过房屋维修基金，但是大多数人并不清楚什么是维修基金，还很容易和物业费混淆。一起来看看本文也许你就清楚了。一、什么是维修基金？公共维修基金由物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己的维修基金的部分资金。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应由旧业主更名为新业主名下。二、维修基金什么时间交纳？什么时候交纳房屋维修基金呢？一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业在收到业主的委托之日起30日内，就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。三、维修基金和物业费有什么区别？1、缴纳费用的归属权不同维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由成立的业主委员会或者是社区所在地的房管局统一保管，但使用所有权在业主。只有在房屋的保修期满或者是社区房屋大修时才能使用，使用时，需要获得全体业主的投票决定才可。而物业费是业主入住社区之后按月或者是按季度缴纳的，这笔钱属于物业公司，是物业公司对社区内的房屋建筑及其设备、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所获得的报酬。业主不能以任何理由无故拖欠物业费用，当然，如果物业费征收不合理，或者是征收后，物业公司却不好好为业主服务，遭到业主投诉的，那么业主委员会是可以开会决议物业公司的去留的。2、费用使用流程不同维修基金的所有权是全体业主，所以想要使用这笔资金，必须要获得业主的同意。具体的申请流程是，向业主委员会提出申请，然后通知全体业主，如果该举措获得三分之二业主的同意的话，那么经过审核和批准之后，才可使用划拨的资金，动工维修。而物业费是社区日常的维护与管理，如果社区的公共区位需要一些小修小补，或者是业主发现什么地方破损、有问题时，可以向物业公司反馈，在物业管理处进行登记，物业公司确认审核通过后，就可使用这笔费用对社区进行维护、维修。3、费用使用范围不同维修基
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