为您找到“二手房贷款过户手续吗”相关问题
-
我买了套二手房房子房产证还没有办理下来,我和卖家签协议·我接着他的名字还款,房产证下来再去办过户手续··这样做有风险吗
答: 二手房房产证是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程,如下: 1、第一步:房地产评估。 到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。 原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。 评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。 2、第二步:交营业税。 到房产所在的地税分局或地税所办理。 需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收; 非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收) 3、第三步:办理房产证过户。 到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。 这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。 4、第四步:领取房产证。
-
在上海买了一套二手房,还在办交易手续,房屋过户要交税吗?
答: 您好;很高兴回答您的问题:过户之前,房产交易中心会让你把所有的税缴完的,不然没有完税证明,也过不了户。
-
请问:我买一套产权为房改房的上市二手房,请问我买卖过程中是否需要缴纳每平方米3块的手续费啊,不是按照房改房应该是100块一套吗?—...
答: 房改房交易过户费是100元一套。
-
南京[万科金色领域]你好:请问购买安置房未满5年的二手房除了不能办理贷款外,在办理过户手续后还会有什么风险吗
答: 您好,必须注意是否两证齐全。
-
代办手续【我和卖家想找家中介替我们代办二手房过户手续,你们代办吗?费用是多少?我就银行按揭贷款。还有我首付他30%_宁波
-
您好,我二手房贷款年前已经办理完过户了,请问现在还需要办理些什么手续吗,什么时候可以去拿房产证复印件办国土证?【长沙】
答: 产权证出来会有短信通知你。
-
买二手房可以商贷吗?首付多少?首套房。要交多少手续费呢?
答: 可以商贷,约成交价的3-3.5成,税费具体分析,一般几万块
-
我要买一处二手房讲好分两次付款我首付后办房屋产权过户手续请问手续办好后我能拿到房产证吗?如果说不能那我怎么证明房——南京
答: 只要房屋过户到你名下,当场就可以办理房产证。
-
我要买一处二手房讲好分两次付款我首付后办房屋产权过户手续请问手续办好后我能拿到房产证吗?如果说不能那我怎么证明房——南京
答: 只要房屋过户到你名下,当场就可以办理房产证。
-
请问您一个问题。是二手房,现在更名手续完成了,请问的是那房产证下来之后,房产证上会有我的名字吗?
答: 根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。申请免税需到市地税局。
-
朋友最近买了一二手房,只有房产证但没有土地证,如果不办理过户变更手续只与卖方签协议可以吗?
答: 二手房房产证是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程,如下: 1、第一步:房地产评估。 到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。 原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。 评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。 2、第二步:交营业税。 到房产所在的地税分局或地税所办理。 需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收; 非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收) 3、第三步:办理房产证过户。 到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。 这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。 4、第四步:领取房产证。
-
买二手房,借钱付的房款,刚刚办好过户手续,拿到了房产证,请问能用刚买的房抵押申请公积金贷款吗?谢谢!【长沙】
答: 不能,您必须在买房的过程中申请贷款,不能办理抵押贷款.
-
我想买套二手房,他整个小区都没有办理房产证,请问这样的房子能买吗?需要办理什么样的手续?
答: 不可以买的有了房产证未来才可以过户哦
-
二手房,买方需要办理过户手续,再抵押贷款,付房款,卖方有风险吗?
答: 新市服饰鞋包 - 服装店租金10000元月
-
看中一套二手房,要在今年7月2日满五年,为了免交营业税,又想早点办好手续,可以先办理贷款等相关手续吗?——南京
答: 您好,不可以。
-
您好,我二手房贷款年前已经办理完过户了,请问现在还需要办理些什么手续吗,什么时候可以去拿房产证复印件办国土证?【长沙】
答: 产权证出来会有短信通知你。
-
二手房商贷可以取契税证下来之前的账户余额吗?可以的话需要什么手续,影响以后每年提取贷款年还款额吗? _沈阳
-
您好,我二手房贷款年前已经办理完过户了,请问现在还需要办理些什么手续吗,什么时候可以去拿房产证复印件办国土证?【长沙】
答: 产权证出来会有短信通知你。
-
二手房商贷可以取契税证下来之前的账户余额吗?可以的话需要什么手续,影响以后每年提取贷款年还款额吗? _沈阳
-
买二手房,借钱付的房款,刚刚办好过户手续,拿到了房产证,请问能用刚买的房抵押申请公积金贷款吗?谢谢!【长沙】
答: 不能,您必须在买房的过程中申请贷款,不能办理抵押贷款.
相关小区推荐
-
溪城家园(东区)
昌平-立水桥 49623元/平米
-
溪城家园(西区)
昌平-立水桥 49589元/平米