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安居客房产问答 > 70年公寓和住宅的区别

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  • 70年的公寓和70年的住宅到底有什么区别

    答: 公寓没有70年的产权，一般都是40年或50年，住宅是70年的产权

    公寓
    2022-02-14
    5

  • 70年产权公寓和住宅的区别？

    答: 70年公寓和70年住宅的区别 1、住宅是指专 供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。 2、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。 3、公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。 4、70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元／平米／月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元／平米／月

    产权公寓
    2021-12-16
    1

  • 70年公寓和70年住宅的区别？

    答: 70年公寓和70年住宅的区别？A、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。B、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。C、公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。D、70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元／平米／月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元／平米／月。公寓有70年产权的吗？一、有70年产权的公寓．房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。二、在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。

    公寓
    2021-10-31
    1

  • 70年公寓和70年住宅的区别？

    答: 70年公寓和70年住宅的区别？ A、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。 B、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。 C、公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。 D、70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元／平米／月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元／平米／月。 公寓有70年产权的吗？ 一、有70年产权的公寓．房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。 二、在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。

    公寓
    2021-09-24
    1

  • 70年产权公寓和住宅的区别？

    答: 70年公寓和70年住宅的区别1、住宅是指专 供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。2、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。3、公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。4、70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元／平米／月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元／平米／月

    产权公寓
    2021-08-29
    1

  • 70年产权公寓和住宅的区别？

    答: 70年公寓和70年住宅的区别 1、住宅是指专 供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。 2、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。 3、公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。 4、70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元／平米／月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元／平米／月

    产权公寓
    2021-08-26
    1

  • 70年产权酒店式公寓和普通住宅有什么区别吗？

    产权酒店公寓普通住宅
    2021-07-06
    0

  • 你好，我想问一下65年公寓和70年住宅的区别？——南京

    答: 您好，65年产权的酒店式公寓多为混合用地，它的采光要求没有那么严格，有可能出现暗房的情况，得房率或户型相比普通住宅一般要略逊一筹。希望我的回答对您能有帮助。

    公寓
    2021-04-19
    1

  • 你好，我想问一下65年公寓和70年住宅的区别？——南京

    答: 您好，65年产权的酒店式公寓多为混合用地，它的采光要求没有那么严格，有可能出现暗房的情况，得房率或户型相比普通住宅一般要略逊一筹。希望我的回答对您能有帮助。

    公寓
    2021-02-08
    1

  • 你好，中冶65年产权公寓和70年产权住宅的区别在于哪里？是否像置业顾问说的那样仅仅只是5年产权的差异、其他都是一样的？将来转手交易...

    产权公寓交易
    2021-02-04
    0

  • 刚买的房子 交房时发现合同上写的是公寓式住宅 产权还是70年 但是我不明白这公寓式住宅和住宅有什么区别

    答: 公寓式住宅，顾名思义，就是独立的单个公寓，用来当作住房用途，更为经济适用，开始的公寓式住房一般都位于全国一线城市的高楼大厦里，每一层都有单独的套房，里面包括床、厨房、卫生间等一些生活必备的设施。 1.普通的住宅使用的年限可以到达70年，但是公寓式住宅的使用年限就只有40年，相比来说公寓式住宅少了20多年的使用时间，这时候购买时我们就要考虑到期后产权的问题。 2.另外就是公寓式住宅的房屋性质为商业性质，所以在缴纳水电费以及物业费的时候，都会按照商业标准来交，而普通住宅都是按民用的标准来交，那么这部分费用公寓式住宅也会比普通住宅高出很多。

    交房合同公寓产权
    2021-01-31
    1

  • 70年的公寓和70年的住宅到底有什么区别？

    公寓
    2021-01-08
    2

  • 哪位知道酒店式公寓贷款可以贷几年？酒店式公寓70年产权和普通住宅不同查询区别?

    贷款酒店公寓普通住宅产权
    2020-12-23
    0

  • 刚买的房子 交房时发现合同上写的是公寓式住宅 产权还是70年 但是我不明白这公寓式住宅和住宅有什么区别

    答: 公寓式住宅，顾名思义，就是独立的单个公寓，用来当作住房用途，更为经济适用，开始的公寓式住房一般都位于全国一线城市的高楼大厦里，每一层都有单独的套房，里面包括床、厨房、卫生间等一些生活必备的设施。 1.普通的住宅使用的年限可以到达70年，但是公寓式住宅的使用年限就只有40年，相比来说公寓式住宅少了20多年的使用时间，这时候购买时我们就要考虑到期后产权的问题。 2.另外就是公寓式住宅的房屋性质为商业性质，所以在缴纳水电费以及物业费的时候，都会按照商业标准来交，而普通住宅都是按民用的标准来交，那么这部分费用公寓式住宅也会比普通住宅高出很多。

    交房合同公寓产权
    2020-10-07
    1

  • 你好，请问70年产权的公寓和住宅有什么区别，我在泰山新村有一套70年产权公寓，名下没有住宅，我需要把浦东大厦泰山新村地铁口的这套公...

    答: 你好 70年产权公寓从产权年限上看 是住宅是一样的 可以落户 上学 首付比例按住宅来 但是居住的房子 楼层 布局 还是公寓的布局！ 你换住宅 如果这套70年产权公寓是贷款买的 首付百分之50再买住宅

    产权公寓
    2020-09-22
    2

  • 酒店式公寓算住宅吗？70年产权酒店式公寓和普通住宅有什么区别吗？

    答: 产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。　　一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。　　另外，国五条针对住宅性质的商品房，一般产权年限是70年的住宅商品房。具体实施细则还没有出台，无需过度担心。

    酒店公寓普通住宅产权
    2020-08-08
    1

  • 普通住房住宅面积会上调吗？70年的住宅公寓和普通住宅的区别？

    公寓普通住宅
    2020-07-24
    0

  • 你好，我想问一下65年公寓和70年住宅的区别？——南京

    答: 您好，65年产权的酒店式公寓多为混合用地，它的采光要求没有那么严格，有可能出现暗房的情况，得房率或户型相比普通住宅一般要略逊一筹。希望我的回答对您能有帮助。

    公寓
    2020-05-28
    1

  • 公寓40年产权和住宅70年产权有什么区别吗？产权到期后该怎么办呢？——南京

    答: 区别在于房屋所占土地的使用期限一是40年、一是70年，差了30年土地使用期限。一般来讲，国家会让业主续期拥有住宅所有权和土地使用权，但续期是否收费目前还是未知数，国家还没出台相关政策，只是含混地表示将“续期”。

    公寓产权
    2020-05-07
    1

  • 买一套70年的产权的住宅和公寓有什么区别交的费用都一样吗？

    答: 房产证是一样的就是表述不一样公寓式住宅是住宅更深层次的一种表述是住宅的一种物业什么的就看小区的规划了公寓式的物业可能比普通小区的物业更好，但是也许更贵一点。…

    产权公寓费用
    2020-04-26
    1

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