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凭买房合同能在京落户吗？具体流程是什吗？
答: 您好，非常高兴回答您的问题 凭借购房合同可以在北京落 户。具体流程是先拿合同去所在地派出所办理户口迁出，再到购房所在地派出所办理户口迁入即可
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期房购买的流程是什吗？
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北京提取公积金流程是什吗？
答: 一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3、申请人提取申请书。4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。4、申请人提取申请书。5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
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京籍家庭买二套房的条件是什吗？
答: 京籍家庭在京购买二套住房首套比例5成，利率上浮1.1，契税税率百分之三，税费的话根据房屋情况定，公积金贷款二套80封顶
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期房购买的流程是什吗？
答: 第一、商品房期房正式销售工作大家需要随时关注，一旦你感兴趣的楼盘开始设立售楼处，那么就说明开盘在即了，一旦开盘那么大家就可以去实际看看，有意向的话，你可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。 第二、我们在缴纳定金和签订认购书的时候，要现在听房地产商的工作人员给你介绍项目的进展情况，有问题要随时咨询，同时你要将签约须知和有关的宣传资料和法律文件交给看一遍。 第三、当大家跟房地产商那里昨晚了签订认购书的事情后，那么房地产商的销售人员应给马上给你一个《签约需知》，这样可以使大家清楚下一环节，以及明白以后正式签约有关细节。 第四、我们在跟房地产商那里的工作人员签订认购书以后，大家应该要求房地产商在认购书中约定的时间内履行义务，也就是通知大家到指定地点签订正式契约，这点也很重要。 第五、根据2018年最近的国家买房的政策，银行贷款方面将要增加利息。另外一套房首付额度不变，可是二套房的首付额度增加到百分之四十左右，这对于 国家楼市调控的政策，是一个很好的延续！
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凭买房合同能在京落户吗？具体流程是什吗？
答: 房子交房以后，满足是北京集体户口，可以在京落户！
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期房购买的流程是什吗？
答: 签订认购的文件，商品房的期房正式的销售工作开始以后，一般会安排有售楼处2购房者在认可项目之后，可到售楼处签订认购书，缴纳部分定金。3签订买卖合同，购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式的合同。4预售登记：买卖双方只有办理完预售的登记后，能具备法律效力，买卖双方应在合同签订后的30日内，到所属的房屋土地管理局的市场处办理。5签订管理的公约，办理入住的手续。当购房人按合同有关的条款约定付清房款后，开发商提供入住通知单，并安排购房者与物业接洽。
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凭买房合同能在京落户吗？具体流程是什吗？
答: 如果您是外地的户口，仅凭在北京买房是落不了户口的
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北京市工作居住证和北京市居住证的本质区别是什吗？
答: 1、面向人群不同：北京市居住证是普通居民居住证，面向人群大，侧重于保障外地进京工作人员的合法权益，提高公共服务水平。而工作居住证旨在吸引高新、优秀人才，被称作“北京绿卡”。工作居住证可以享受北京市民的权利。2、制度不同：居住证是取代暂住证的，来京人员（不包含港澳台人员和外国人）在京居住和参与本市社会事务的身份证明。不同于暂住证制度，居住证制度明确规定了持有者可享的公共服务和便利。北京工作居住证制度是于2003年6月实施的一项户籍制度，持有北京工作居住证者，在工作、生活等方面可享受北京市市民待遇。3、有效期不同：北京居住证的有效期是1年；北京工作居住证的有效期是3年。4、目的不同：北京居住证主要是对外来人口进行管理；而北京工作居住证主要是优化人才发展环境，提高城市的综合竞争力。5、享受权利不同：北京居住证主要有九项基本公共服务，六项便利（见上面含义）；而北京工作居住证所享受的权利要比居住证高，最明显的就是北京工作居住证有在京购房和买车的资格。6、申请条件不同：北京居住证的申请条件相比北京工作居住证的申请条件较低。（详细内容见上面）7、管理机构不同：北京居住证的管理机构是公安机关；北京工作居住证的管理机构是人力资源和社会保障局。
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北京市工作居住证和北京市居住证的本质区别是什吗？
答: 北京市居住证与北京市工作居住证的区别 1、北京市居住证的旧称为北京市暂住证，明确了持有者享有的公共服务和便利，是在京居住和参与本市社会事务的身份证明，也是积分的必要条件；北京市工作居住证是持证人在购房、社会保障、职称评定及子女义务教育方面都享有市民待遇的证明。 2、北京市居住证的实施目的是外来人口管理，保障其权益；北京市工作居住证的实施目的是为了吸引人才。 3、北京市居住证的有效期限是实行年度签注制度，每年签注一次；北京市工作居住证有效期为3年，有效期满且符合续签条件的，可办理延期手续。 4、北京市居住证的办理机构是居住地公安派出所或公安机关委托的来京人员社区登记服务机构；北京市工作居住证的办理机构是北京市人力资源和社会保障局。 北京市居住证申报所需材料 1、《北京市工作居住证申请表》 2、身份证原件及复印件 3、户口本原件及复印件 4、工作单位出具的申请材料，以及申请人单位的营业执照复印件 6、地税部门出具的由申请单位为申请人代扣代缴的自申请之日起近半年的连续缴纳个人所得税的证明
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期房购买的流程是什吗？
答: 杭州的话需要提交相关资料，如身份证、户口本、征信等，然后确认房源并支付定金，再去银行办理预审后补齐首付款，最后等待网签即可。
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期房交房流程是什吗？
答: 期房的收房流程： 1、开发商发收房的通知单，告知收房的时间以及准备的资料； 2、买家30天内带齐文件来办理手续的，逾期需要自行来承担风险责任的； 3、发展商出示相关的证书以及验收的表格； 4、买家来缴交复印件、收房通知书，拿钥匙接待验房； 5、依合同约定验房； 6、验房后如满意，填写验房交接表，同时抄低水电表数，签字认可。办理入住手续，换，缴交各项费用。 验房如不满意，提出意见填写在楼宇验收的记录表上。双方协商解决办法签署相关整改文件，下次验收一般不应超过30日。
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房屋总价款包括什吗？
答: 房屋总价款其中，包括税费、中介费、房款、房屋装修、评估费。
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京籍家庭买二套房的条件是什吗？
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买房资质审核是什吗？
答: 申请人要提交以下材料： 1、本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。 2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。 3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。 需要注意的是：首批提交资料客户为优先家庭，通知顺序为保障房轮候家庭、京籍已婚无房家庭、京籍单身25周岁以上无房家庭。经过签字确认的登记审核信息，将提交至北京市住房城乡建设委等相关部门，进行购房资格审核。
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北京三套房的认定标准是什吗？
答: 三套房认定标准：１、第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。２、第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是第三套。３、第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。４、第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。５、第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。６、第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。７、第七种：夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。８、第八种：夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。
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房屋总价款包括什吗？
答: ●契税 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。目前长沙市契税标准是面积144平方米以下按1%收取，面积144平方米以上按2%收取。 ●维修基金 物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。目前长沙市物业维修基金的标准是3% ●印花税 从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 ●房屋抵押手续费 2000万元及以下的按抵押贷款额的0.2%收取。 ●其他费用 包括银行工本费50元、测量成果费40元、权证费160元、国土费60元。其他48元。
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凭买房合同能在京落户吗？具体流程是什吗？
答: 您好很高兴为您服务 购房者先到原产籍地派出所办理迁出手续,再到新房所在 地派出所办理迁入手续。如果购买的是新房,需要等到新 房交房验房之后才能办理。二手房是只要拿到房本当天就 可以。很多区县曾经执行过原来产主不迁走,现在业主不 能落的政策,但是因为这样引发了太多无主的矛盾,所以 一般区县的派出所都改成购房人本人拿着房本就能入户的 新政策。如果房本扣在银行了,可以借出来,或者用购房 同也行。
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期房购买的流程是什吗？
答: 1.签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房者在进行多方面考察后，如果看中了某项目，可到售楼处签订认购书，并缴纳定金。2.签订购房合同购房者在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式购房合同。3.进行预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，购房合同才能具备法律效力。4.签订管理公约，办理入住手续
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北京三套房的认定标准是什吗？
答: 您好，很高兴为您服务！ 如果您在北京已经有两套住宅了，那么您不能在北京买第三套住宅了。已婚家庭可以买两套，单身限购一套。有两套未结清的贷款，第三套银行也是拒贷的。希望我的回复能帮到您。
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