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按揭买房好吗?选择哪种年限更划算?
答: 提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种:等额本息和等额本金。1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。所以,可以在经济能力允许情况下,提前还款建议选等额本金。
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全款买房和贷款买房哪种更划算?
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全款买房和贷款买房哪种更划算?
答: 您好,这个要看个人预算怎么样,个人建议贷款稍微要好一些。
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买房哪种贷款更划算?现在买房贷款分别有哪些费用?请问有哪个朋友说说?
答: 关键要看个人的资金情况、投资渠道与投资能力。如果没有能力一次性支付购房款,但有稳定的收入足够支付每月的按揭款,选择按揭贷款将非常适合。
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四,买房贷款还款哪种更划算--买房贷款时哪种还款更划算
答: 在明确了两种贷款还款的特点与区别之后,我们就要来比较一下哪种买房装修贷款还款更加划算.以贷款50万元,按揭20年,贷款利率6.55%为例,等额本息还贷共需偿还利息398223.63元,每月需还款3742.60元;等额本金还贷共需支付利息328864.58元,每月还款额不同,但逐渐减少.二者相差69359.05,差距还是较为明显的.因此,
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买房子贷款划算吗?选择哪种年限更划算?
答: 一般有两种还贷法。等额本息还款等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]("^"表示乘方)特点:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。等额本金还款等额本金还款是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。每月还款金额 = (贷款本金 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率特点:将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减。适用人群:目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。很多中年以上的人群,有一定的经济基础,年纪渐长收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
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买房贷款几年还清最好?哪种还款方式更划算?
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按揭买房哪种方法更划算?各位了解情况吗?
答: 一般房贷有几种贷款方式第一就是纯商业贷款,利率基准一般为4.9%第二就是公积金贷款,这种就是比较划算的,利率基准在3.25%第三种就是组合贷,也就是说你的公积金贷款下来,还是不能满足买房的款项,剩下的一部分就要商业贷来填补。这种也比较划算的,比较一部是按照公积金利率算的。最合算的就是公积金贷款买房了,如果没有公积金,那只能选择商业贷了。你可以搜搜 我能贷,应该能够帮到你。
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按揭买房哪种还款方式更划算?能不能具体说一下?
答: 等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。 等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
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买房哪种贷款更划算?具体要如何区分?有请各位大神帮我想想?
答: 有些投资者可能是因为不愿承担利息支出,不想负债,而将自己所有的积蓄一并取出,一次性付清了房款。可是待房屋交付使用时,如果想申请贷款装修新家,这时再进行融资,可以申请个人信用贷款或住房抵押贷款,但却要承担期限贷款利率,其10年期的贷款利率为621%。同样是拿出所新购的住房抵押,由于借款人所选择的贷款品种存在差异,利率是不同的。若借款人在购房时就申请个人住房贷款,其10年期的贷款利率为558%,同样的融资,利率比期限利率低063%,以10万元贷款为例,10年里将少支出利息3786元。由此可以看出,个人住房贷款的利率远远低于普通贷款。
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目前买房贷款的方式除了等额本息、等额本金外,还有哪几种?哪种会更划算?
答: 取得一个可以选房的资格。
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全款买房和贷款买房哪种更划算?-北京
答: 有利有弊,如果手头资金宽裕,近期也没有其他的投资或者需要用大钱的地方,那么全款比较好一点,而且不用支付利息款。.如果手头不是很宽裕,或者近期有其他项目要用到钱的,那么就贷款。另外是,除非你的钱可以用作其他投资,所产出的回报比你的贷款利息多很多,那么你还是可以选择贷款,毕竟还可以赚更多钱嘛。
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买房贷款30年与20年有什么区别?哪种更划算?
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买房贷款30年与20年有什么区别?哪种更划算?
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买房哪种贷款更划算,
答: 组合贷比较合适
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全款买房和贷款买房哪种更划算?
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准备买房子,但是准备提前还住房贷款,采用哪种贷款方式划算?等额本金和等额利息哪种更合适?我付出的利息
答: fgahufsgb有的是人为在出席此次车车才选择徐州在思
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二,买房贷款还款哪种更划算--买房贷款时的还款计算方法
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三,买房贷款还款哪种更划算--买房贷款时不同还款的区别特点
答: 两种不同的买房贷款还款计算方法不同,它们在还款上一定就有着各自的特点,也因此存在一定的区别.等额本息还贷主要是偿还利息,然后以偿还本金为辅,还款中大部分是利息,并且还款时间较长,需偿还本金数量逐次增长;等额本金还贷主要是偿还本金,并需要支付一定的借款利息,虽然前期的还贷压力较大,但是随着剩余本金的减少,需要偿还的费用越来越少,时间也比前者短上许多.等额本息还贷的优点在于每月需要还款的数额相同,压力相对均衡,能够进行预估来合理安排家庭收支,并且若是有能力提前还贷,利息也会相对较少.等额本金还贷在装修前期还款数额大,压力重,
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四,买房贷款还款哪种更划算--买房贷款时哪种还款更划算
答: 在明确了两种贷款还款的特点与区别之后,我们就要来比较一下哪种买房装修贷款还款更加划算.以贷款50万元,按揭20年,贷款利率6.55%为例,等额本息还贷共需偿还利息398223.63元,每月需还款3742.60元;等额本金还贷共需支付利息328864.58元,每月还款额不同,但逐渐减少.二者相差69359.05,差距还是较为明显的.因此,
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