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【公积金最多能贷款多少钱】夫妻双方缴纳公积金均刚满一年,每月按照最低标准个人69公司69缴纳,夫妻两个人的公积金账户余额都是200...
答: 依你所述你可贷额度15万。二手房公积金贷款,家庭首次公积金贷款,房龄10年以下的首付不低于房屋总价的30%,房龄10年以上至20年的首付不低于房屋总价的40%;家庭二次公积金贷款,首付不低于房屋总价的50%。详询12329
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成都二手房抵押商业贷款可以贷多少钱?
答: 不可以的,如果是正规渠道的情况下。买卖以及抵押都需要夫妻双方出面签字的,因为一旦出现问题,单方面出面的情况是不受法律保护的。但是有些民间借贷的资金方,会提高利息做单方面出面的情况的短期借款。
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南京市公积金,缴存率0.8,想买90万左右的二手房,用公积金贷款的话能最多能贷多少钱?谢谢——南京
答: 您好。公积金贷款不仅仅与您的缴存率有关,还与您交纳公积金的年限,以及您的工龄有关。建议您登陆南京市公积金管理中心的官方网站,上面有公积金贷款计算器,根据您个人的具体情况进行计算。
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夫妻双方只有一方有公积金,二手房最多可以贷款多少钱[长春]
答: 您好,购买自住住房符合贷款条件申请长春市住房公积金贷款的,贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,申请住房公积金贷款购买存量房有共同借款人的,单笔贷款最高额度为60万。长春市住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍;月还款额不得超过借款人家庭(夫妻双方合计)月工资收入(以住房公积金系统内缴存基数为准)的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。
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我买我二手房,小产权,过不了户,能公正不,公证一下多少钱
答: 办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的,所以购房者一定不要掉以轻心,下面是大家需要注意的地方: 1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形; 2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险; 3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续,以确定是否对以后生活起居带来影响。 当然了,除了上述三个方面,还有很多需要购房者关注的,但不同的人具体情况不同,以上三点相对比较重要,建议购房者多对待购房加以考量。
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昆山二手房房价评估:我有套长江绿岛的房子108平,车库13平,3楼,没有装修。能卖多少钱。产证满5年了
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二手房付首付多少能按揭多少钱才能买房?作用都有哪些呢?
答: 一、审定房屋产权的完整性、可靠性确认产权的完整性,看有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等,注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;搞清楚是成本价房还是标准价房或是经济适用住房,一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性;要确认原单位是否允许转买,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,故一定要确认原单位是否同意出让,对确认是标准价购买的公房出让时,是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成,一般来说,军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。二、弄清房屋的面积、结构、装修状况要确认房屋的准确面积,包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积,要核实产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处,产权证上一般标明的是建筑面积,最保险的办法是测量一下房屋内的从墙角到墙角的面积,即所谓地毯面积;要观察房屋的内部结构,户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点,察看管线是否太多或者走线不合理,
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城北铁路北街金川花苑怎么样? 我想买那边一楼90平方的二手房.您估价大约多少钱?另外您能详细介绍一下附近其他楼盘的情况吗?谢谢!—...
答: 总价大概在90万左右。该小区交通便利,环境优雅,生活配套设施较齐全。附近有中浩森林湾、卢龙山庄、大观天地MALL等。
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我是铁路单位的,我想用公积金贷款买个二手房,房子总价是25万。我想问:我能贷款多少钱 ? 请明白人解答?
答: 要看具体情况,比如你是初次购房,首付应该交30%,即75000元,就可以了,其余的房款就可贷款。如果你名下已经有了一套住房,那么再购房就算购买第二套,第二套的首付好像交50%,即需要交125000元,其余贷款。如果你从前名下有房子,但是已经卖掉了,现在想买房子,仍旧算二套房。
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丹东价值16万二手房能否贷款?能贷多少钱?
答: 能否贷款是根据面积,楼龄,和买房的贷款资质,30年以内,40平米以上的房子不在限购范围内的话是可以贷款的,具体能带多少钱是要看银行评估和买方资质。
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贷款额度问题-正常缴费一年,基数8000,余额三万,未婚。打算买二手房,能贷多少钱?[长春]
答: 您好,购买自住住房符合贷款条件申请长春市住房公积金贷款的,贷款可申请额度有共同借款人的,单笔贷款最高额度为80万,无共同借款人的,为50万;申请住房公积金贷款购买存量房有共同借款人的,单笔贷款最高额度为60万,无共同借款人的,为40万。此情况不考虑配偶是否缴存住房公积金。 长春市住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍;月还款额不得超过借款人家庭(夫妻双方合计)月工资收入(以住房公积金系统内缴存基数为准)的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。
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买二手房贷款首付多少钱能拿到钥匙呢?流程是怎么样的呢?
答: 一般正常情况下都是三成
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您好,我去年商业贷款买了一套二手房,今年想转为公积金贷款,请问要怎么办理这个手续?并且怎么能知道公积金能贷多少钱?【长沙】
答: 请带上你的资料到公积金营业厅柜台咨询一下。
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我在长沙已有108的房产了,想再买个164平方,2003年建的二手房改房,我公积金账上已有71000元了,我可以贷款不,能贷多少钱...
答: 家庭名下二套房可以贷款。可贷款最高额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2
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长春二手房用公积金能贷款多少钱首付多钱
答: 具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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你好,我在玄武有套二手房,北苑小区一楼带院子房产证上55.93平,实际面积大。能卖多少钱现在——南京
答: 您好,北苑小区目前均价为14196元平米,您房子价格约75万左右,但具体价格需要根据您房子装修及楼层等判断,请您在房子周边寻找大型中介进行评估。
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请问我想买个二手房,在南京没有交公积金,可以办贷款吗,首付要多少钱呀——南京
答: 您好,如果没有缴纳公积金的话,您可以申请商业贷款。
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二手房能按揭多少钱能买下房子?有什么作用吗?
答: 贷款相关费用: (一)贷款相关费用:A、服务费:贷款额×2%(最低1000元);B、评估费:评估价×5‰(最低收费400元);C、公证费:贷款额×1‰;D、抵押登记费:80元;E、保险费:(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。 (二)交易费用: A、契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元平方米的为1.5%);B、住房所有权登记费:80元;C、印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;D、住房转让手续费:建筑面积×6元平方米;E、土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。
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你好我的首套房是二手房,我公积金余额有52000元,我以购房名义提取,能提取多少钱?说的提取额度【长沙】
答: 提取总额不超过首付部分(首付是总房价减除贷款额)
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我在长沙已有108的房产了,想再买个164平方,2003年建的二手房改房,我公积金账上已有71000元了,我可以贷款不,能贷多少钱...
答: 家庭名下二套房可以贷款。可贷款最高额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2
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