安居客房产问答 > 装修报价单如何审核

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  • 请问如何审核装修报价单?有哪些需要注意的地方?

    答: 先看工程项目有哪些项目、每个项目方量多少,每种材料都是什么品牌及哪个型号 ,及材料都是用在哪里,人工费用多少都应该是有备注的。

  • 如何审核装修预算报价单

    答: 对于装修预算,业主都会花较多的心思来审核,但是对其中的一些“猫腻”真正可以看懂的却少之又少。那么,为了帮助更多业主避免这些预算陷阱,掌握更多的省钱装修的方法,下面特别整理七个装修预算报价单审核的技巧与大家分享。 ??? 如何审核装修预算报价单 ??? 一:报价单不以总价多少简单的评定 ??? 业主很可能会碰到这样的情况,甲公司出的装修报价单上的总价为10万元,而乙公司的总价却是只要8万元,那么是不是应该就以价低而选择了乙公司呢?不一定,不同的公司提供的装修预算报价单中,可能采用的材料和施工工艺都会有不一样,甚至可能是因为甲公司增加了某个具体的装修施工项目。因此,不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣,而是需要进行仔细的比较。 ??? 二:审核设计方案的施工图纸 ??? 在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。 ??? 三:查看报价单计量单位 ??? 审核装修报价单的时候,要注意一下报价单中的计量单位,这会直接影响到最终的报价。比如做电视柜,有的公司用米,而有的是用平方米计算的,业主这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用米计算的家具是有高度限制的。 ??? 四:看材料和施工工艺说明 ??? 装修报价单越详细越好,这是毋庸置疑的。因为这一方面表明了装修公司的认真态度,另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏,装修公司应该列明是采用什么品牌什么型号的材料,使用什么样的施工工艺做成。材料和施工工艺说明应该详细。可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格,而是采用的材料和施工工艺这一栏。 ??? 五:对照设计图纸看施工项目 ??? 装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。核对项目要仔细,因为一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的,因此就免不了超支。 ??? 六:审核施工面积和项目数量 ??? 此外,还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的

  • 如何审核装修报价单

    答: 装修报价是我们业主在和装修公司进行房屋的沟通和了解的时候,装修公司根据我们的具体情况给业主指定的费用清单,但是很多业主对于装修公司给我们递交的装修报价单不知道如何审核,下面给您介绍一下吧。   如何审核装修报价单:   1、工程项目信息   一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。   2、项目详细报价   (1)序号项目名称   可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。   (2)数量   是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等。   (3)单位   可以知道装修公司是以什么方式计价格,如看是按面积算的,还是按项目数量算的。   (5)材料单价&合价   材料是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出。   (6)人工单价&合价   人工单价是指工人的工资,可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量。   (7)材料规格和工艺说明   写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。   3、附注   对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。   4、签字   一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认。   别看组成部分比较简单,看似一目了然。实则里面可由装修公司藏“猫腻”而难以被发现的地方多着呢!俗话说,买的没有卖的精,装修也是一样,装修公司总是高业主一筹。业主可做的就是尽量降低花冤枉钱。   装修报价单的利润:   装修商不仅仅说只在材料上做文章。那样的话赚不到多少钱。刚才我们也说了。人工费是非常昂贵的,的确高装修的工人一天都能挣一百多两百都甚至有的是三百多。那么开发商肯定会从这些方面获得利润,他们是赚的是工人的钱但是实际上是你的钱。如果在没人监工的情况下,他们就会交工人做的非常的快,而且不怎么细致。就是属于那种面子货,加快了速度减少了项目这样原本两天才能完成的一天就完成了。这样你还是给两天的钱,而工人只赚一天的钱。剩余的都在装修商那里去了。   所以我们现在很多人装修房子都会腾出时间去监工,目的就是为了监督装修商。但是的话如果不了解点这些装修知识的话去了你也妄自。你看不懂就等于白去。所以现在的人才会觉得装修房子和买房子

  • 请告诉一下装修报价单如何审核

    答: 你好,如果是内行,可以鉴别单价的高低;如果是外行顶多能通过尺寸审核工程量的准确。但是,把握住一点,合同上写清:除了甲方(你自己)要采购的项目(事先确定好),其他全由施工方负责到位。这样就不会有恶意增项了。

  • 【装修报价单】如何审核装修报价单

    答: 在房屋设计图出来后,装修合同签订前,业主都会收到一张装修报价单,也可以称为是装修预算单,需要审核签字确认。这时可不能轻心大意,因为装修报价单直接关系着装修花费的多少以及是否会超支。对于大多数业主来说,装修支出都是一笔不小的开支。为防止不良装修公司在报价单上做手脚,业主们可要睁大眼睛,仔细审核,下面给您介绍一下如何审核装修报价单。   如何审核装修报价单   一、装修预算单的构成   不同公司的装修报价单表格可能有所差别,但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修报价单的组成。   1、工程项目信息   一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。   2、项目详细报价   3、附注   对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。   4、签字   一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认。   别看组成部分比较简单,看似一目了然。实则里面可由装修公司藏“猫腻”而难以被发现的地方多着呢!俗话说,买的没有卖的精,装修也是一样,装修公司总是高业主一筹。业主可做的就是尽量降低花冤枉钱。   装修报价单部分费用介绍   1、拆墙(含清理):45元平方米;水电改造:按平方米或米计算人工费,但一般以米计价,电改造12元米、水改造16-17元米;原墙面基层铲除(含恢复):7元平方米。   2、木作工人人工费:石膏板吊顶35-40元平方米、做衣柜等120-150元平方米。   3、刷漆工人人工费:乳胶漆14-16元平方米;油漆中的透明漆30元平方米、白瓷漆40-50元平方米、有色漆50-70元平方米。   4、贴墙地砖的人工费收取,一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的,按30元平方米计价;小于等于200×200的,则要80-90元平方米;若大于800×800一般按照70-80元平方米收取人工费;如果铺设的形状非常规,比如一些菱形铺设,则按照30-40元平方米收取。   5、墙砖的腰线以15元米计人工费,脚线以10元米收费;甚至连厨卫地砖铺设到

  • 哈尔滨装修报价之如何审核装修报价单

    答: 现在很多在哈尔滨买房的业主在装修报价上都吃过亏,如果您近期有装修的打算,一定要了解审核装修报价单的问题,因为很多时候,业主在接收到合同的时候,看都不看,或者一眼扫过,就开始签字,基本上连上面的具体内容什么的都没看清楚,下面来了解一下。   如何审核装修报价单   第一、看报价单是否有项目遗漏   在于设计师沟通中,记住每一个项目内容,自己记录下来,到时候审核报价单时,查找是否项目遗漏。很重要的,不然你的报价单会有你以为包含的项目,结果给漏了,总价当然也便宜了啦。   第二、注意墙面处理的工艺要求   墙面处理工艺要求,如果把你家墙面铲到见砖,那你多个几千上万,是你根本看不出来而且让你心痛如失恋般的痛苦。   第三、注意拆旧程度和垃圾处理费用   有拆旧和敲墙砌墙项目的,注意报价单中不要遗漏。对于一些项目,可以按照项,也可以按平方计价,但是注意工艺备注栏说明清楚项目拆到什么程度,垃圾处理费用。   第四、一些容易遗漏的项目   容易遗漏的项目,比如瓷砖倒角,门套打底,卧室窗帘盒,水电管的水泥梁上打洞、挂壁电视机的pvc走线管,防盗门安装后的灌浆,厨卫或者阳台的下水管改造,强电箱及弱电箱是否移位后产生的项目等。   第五、自购项目不要写到报价单中   对于签订时,报价单中的项目,如果可能自购的,就不要写到报价单中,虽然说你想去掉就可以去掉,的确是这样,但是另加管理费,除非合同中书写明确。   第六、明确水管电线数量基数   仔细看一下水管电线项目数量的一个基础数字,因为很多时候,水管电线可以写1米,但是可以用到几百上千米,虽然可以和你说做多少算多少,但是会让你对总价的判断出现幻觉。   第七、明确订制品制作材料收费   对于订制品制作,里面的材料需明确写明,其中是否有业主需要自购的配件或其他一些可能收费的内容,包括项目计价方式需要明确写明。因为你不可能衣柜里面除了层板其他什么都没有吧?   第八、合同中的内容逐字理解,如有疑问及时沟通   对于合同及报价单中,文档前及末尾的说明等,需要一条条的解读,如有疑问,随时沟通或更改,不需要语言承诺,需要落字为据。对于商家会违反约定的一些协议,也许明确内容,合同中体现,以保障用户自身的利益保障。一旦合同签订,所有内容均会以合同内容为准,口头承诺的内容发生问题,均不能作为证据来作为判定

  • 如何审核装修报价单呢?_南京

    答: 比装修公司品牌,二比单项报价,三比所含项目,四比工程总价。我相信你只要比较了这些,装修你心里应该有数了。最最主要的是看资质,现在装修公司良莠不齐,看准,注册资金不通公司的名城也不一样!

  • 装修报价单如何审核

    答: 业主同装修公司签订装修合同之前,都会收到装修报价单,这是装修公司对整个装修所需费用的预算,业主一定要认真的审核,防止受到装修公司的蒙骗,

  • 求管道安装工程报价单?如何审核装修报价单呢?审核时要注意些什么内容呢?

    答: 其实说到报价单,他的分类太多。一份合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括:  1、项目名称;2、单价;3、用材数量;4、工程总价;5、材料结构;6、制造和安装工艺技术标准等。首先,很多业主拿到报价单后,首先要看的就是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或只有材料说明,但没注明材料产地、规格、品种等等,该报价就是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。其次,装修报价又分为你购买主材我们出边材和装修的半包以及我们全部复制的全包,当然还有游击队那种你自己购买全部材料。而且,材料的品牌不同差价也是很大的。装修中的六大支出包括:1、设计类2、基础装修类 3、主材类 4、家具类 5、家电类 6、 软装配饰类。其中装修设计有分免费设计和收费设计两种,收费的装修设计费要多少?这个具体要根据业主朋友自身的经济情况和户型、装修风格来进行考虑。

  • 看装修报价单要注意什么?怎么审核装修报价单?

    答: 1、在与设计师沟通中,记住每一个项目内容,自己记录下来,到时候审核报价单时,查找是否项目遗漏。很重要的哦,不然你的报价单会有你以为包含的项目,结果给漏了,总价当然也便宜了啦,你懂的。2、墙面处理工艺要求,如果把你家墙面铲到见砖,那你多个几千上万,是你根本看不出来而且让你心痛如失恋般的痛苦。3、有拆旧和敲墙砌墙项目的,注意报价单中不要遗漏。对于一些项目,可以按照项,也可以按平方计价,但是注意工艺备注栏说明清楚项目拆到什么程度,垃圾处理费用。4、容易遗漏的项目,比如瓷砖倒角,门套打底,卧室窗帘盒,水电管的水泥梁上打洞、挂壁电视机的pvc走线管,防盗门安装后的灌浆,厨卫或者阳台的下水管改造,强电箱及弱电箱是否移位后产生的项目等。

  • 房屋装修报价清单谁有呢?怎么审核装修报价单?

  • 如何审核装修报价单?有哪些需要注意的地方?

    答: 在选择装修公司时,很多业主往往会被某些装修公司给出的低价报价单吸引而误入陷阱。家庭装修报价单是根据装修所使用的所有装饰材料以及人工费用所出示的详细报表。业主在看报价单时,除了看总价格,还要审核报价单内的每项细节是否存在“猫腻”。 在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。一份报价单的高低并不以总价简单评定。业主可能会碰到这种情况,甲公司出的报价单总价为10万元,而乙公司的总价只要8万元,那么是不是应该就选择要价较低的乙公司呢?答案是否定的。不同公司提供的报价单中,可能采用的材料和施工工艺不一样,甚至可能是因为甲公司增加了某个施工项目。因此,不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣。 装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这些项目的收费往往在刚开始的报价单上体现不出来,而到现场施工时根据实际情况提出。因此,报价单和实际支出有差别,也是比较正常的。只是要注意的是,这个差距需控制在一定范围,不能太大。此外,业主还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的具体数量和施工面积。装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。报价单中的计量单位,会直接影响到最终的报价。比如做电视柜,有的公司用米,而有的是用平方米计算的,业主这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用米计算的家具是有高度限制的。业主还要了解报价单上装修公司采用什么品牌什么型号的材料,使用什么样的施工工艺做成,防止日后装修公司偷工减料。

  • 清工辅料报价单(北京),求大家帮忙看看报价合理么?如何审核装修报价单呢?

  • 有哪位晓得怎么审核装修预算报价单?怎样装修比较省钱?

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