【房贷能延长还款年限吗】-安居客房产问答

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住房贷款可以延期吗？房贷可以延长还款年限吗？

答: 需要延长贷款还款期限，必须提前20~30个工作日向贷款银行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，有部分银行规定延期只限一次。　　个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。　　个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。　　（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。　　（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。　　（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷贷款

2020-12-23

 1
延长房贷好吗？房贷可以延长还款年限吗？

答: 可以申请延长贷款。保证贷款的申请展期，还应出具贷款保证人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。个人贷款的展期时间银监会在2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》中规定：一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

房贷

2020-12-01

 1
楼房按揭能从5年延长吗?如何申请延长房贷的还款年限?

答: 个人住房接力贷款是指以父母或某一成年子女（或子女与其配偶）或父母与子女共有作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品。一、具备的条件，共同借款人均具有完全民事行为能力；1、作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入或就业前景较好，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力；2、作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁；3、个人住房接力贷款的期限可在子女年龄的基础上按照相关规定确定。二、特点1、购一手房和二手房都可办理个人住房接力贷款；2、如果作为父母的借款人年龄偏大,按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤70)可以办理的贷款年限较短,月还款压力较大,可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限；3、如果作为子女的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。

按揭房贷

2020-09-21

 1
房贷还款能申请延期吗？房贷可以延长还款年限吗？

答: 您好不可以的

房贷

2020-06-22

 1
房贷可以延长还款年限吗

房贷

2018-10-05

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买的商品门市房贷款10万，已还4年，现在因家人生重病，房子出售困难，想问一下能转成德州公积金贷款吗？或是取出公积金或是协助延长贷款...

答: 购买门市房，不能办理公积金提取及贷款。上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接咨询12329。

房贷贷款公积金公积金贷款贷款年限

2018-01-15

 1