【贷款买房几年最合适】-安居客房产问答

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贷款买房几年还贷合适？多少年最划算？

答: 这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。

贷款还贷买房

2020-09-29

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买房子贷款几年最划算买房子贷款多少年合适，多少年最划算？

答: 公积金贷款其实要比商业贷款划算的多,现在你选取等额本息很优惠,假如你现在还款了,对你的优惠很不利,假如你还是买房子,那就只能商贷了,可就没有这么好的事了,其实按年限合适的话,还是15年比较合适。

贷款买房

2020-06-10

 1
买房贷款几年最合适？一般大家买房贷款多少多少年，啊？

答: 信用卡欠款会被记录负债，对买房贷款有影响。假如信用卡有逾期会影响买房贷款，信用卡良好的还款记录有利于买房贷款的审批。

房贷贷款买房

2020-04-30

 1
怎么买房最合适？是贷款，分期，还是怎么样贷款几年的比较合算？

答: 这个要看个人的承受能力，如果经济能力允许而且没有其他投资项目的话，那么全款付清是比较划算的，贷款是需要支付大量利息的。至于贷款年限和额度，不仅仅要看个人资信状况，也要看收入水平和经济负担能力。

贷款分期买房

2019-03-21

 1
工作几年后用住房公积金买房最合适?

答: 现在是只要连续缴存三个月即可申请公积金贷款

公积金买房

2019-01-30

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大家说说买房贷款几年合适，个人住房贷款最长期限是多久，最短呢？

房贷贷款买房

2018-11-23

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贷款买房！一年以后一次付清！贷几年最合适？月供怎么还合适？提前还款合适吗？谢谢了！！！！

答: 贷5年最合适，1-5年的利率比5年以上的利率要低。月供当然是等额本息最合适。提前还款合适不合适要看你是什么样的职业及收入水平。如果你是做生意的一年的利润大于8%，贷款绝对合适，有充足的现金流。如果你是上班族，那当然要提前还了！

贷款提前还款买房

2018-09-21

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大家说说买房贷款几年合适，个人住房贷款最长期限是多久，最短呢？

答: 大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：　　1、个人住房贷款最长期限为30年；　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年；　　3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。　　对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。　　如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。　　虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。希望可以帮到你！

房贷贷款买房

2018-04-17

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