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南京房产税如何征收,满足的什么样的条件怎么样进行征收?
答: 南京首套房目前还没有开始征收房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。南京买首套房子要交多少税? 1、房产税征收标准将可能从价或从租两种情况: A.房产税从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; B.房产税从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 3、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: A.房产原值为计税依据的:南京首套房房产税应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) B.房产租金收入为计税依据的:南京首套房房产税应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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问问房产税怎样征收?满足的什么样的条件怎么样进行征收?
答: 二套房如何征收房产税有了新的规定,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅的房产税征收,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅的房产税征收,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。和二套房征收房产税相比,家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。
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房产税征收条例的具体内容有哪些
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新的三套房征收房产税政策出台了么?麻烦具体说一下。
答: 今年2月22日出台的契税政策法规,三套以及三套以上买入住房,不限购前提,征收全额契税3%没有优惠。
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北京房产税政策是如何规定的?住房面积对房产税征收有影响么?
答: 北京财税部门透露北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门,就等待批复了,如能获批,最快在今年上半年就会实施。所以坊间的消息不是很真实!
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南京房产税政策是什么样的?现在要征收房产税吗
答: 现在南京不用征收房产税,不过最近房产税有新动态8月,房地产税专家、长平经济研究所执行所长王长勇表示,预计房地产税法草案将会在今年12月份初审,预计到2020年表决通过,预计2021年房地产税将在北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等部分城市开始征收。
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2019珠海会征收房产税吗?目前政策是什么样的
答: 今年实施银不可能,因为没有实施,所以现在也没有相关的政策。房产税来源于个人房产资源的征税,而在我国却有着很大的区别,因为我们房子所使用的土地是国有的,在建造房子时开发商已经缴纳土地出让金,而在购房时候总房价里已经包含了此后70年的所有房子相关的费用,那么对于房产税的征收事情相对复杂,所以是需要一定的时间的。
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南京房产税政策是什么样的?现在要征收房产税吗
答: 现在南京不用征收房产税,不过最近房产税有新动态8月,房地产税专家、长平经济研究所执行所长王长勇表示,预计房地产税法草案将会在今年12月份初审,预计到2020年表决通过,预计2021年房地产税将在北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等部分城市开始征收。
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房产税征收对只买一套房的人没有任何影响,为什么网上还有那么多平民反对这个政策?
答: 这道题实在是看不下去了,没几个说在点上。针对这道题的回答:无论开征什么税种,最终承担成本的只能是买房者。高房价的根本问题出在哪里?土地财政。目前开发一个房地产项目从拿地到你最终买房和转让,政府从中要收取的项目:1.土地出让金;2.市政配套费;3.税费:契税、土地增值税、企业所得税、营业税、国五条还开征20%个人所得税。这些归属于政府的收入大概占比多少?超过一个房地产项目的50%。具体的数据网
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上海房产税征收条件是什么? 上海买房者必看
答: 一、上海房产税征收对象上海房产税征收对象分为两类:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势,也有限购规定。要多买可以,但是得缴纳房产税!二、上海房产税征收标准上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。针对房产税征收对象,上海市又做出3类免征标准:1、对本市居民家庭换购住房给予优惠。【优惠方案】本市居民家庭原来已拥有一套唯一住房,因为改善居住条件而新购住房的,该居民家庭新购住房先按规定核定征免房产税,当其在新购住房后的一年内出售家庭原有唯一住房的,对新购住房已按规定缴纳的房产税,可予退还。2、对本市居民家庭子女成年后因婚姻等购房需求给予优惠。【优惠方案】对本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新购、且属该子女家庭唯一的住房,暂免征收房产税。3、对在本市工作生活的非本市居民家庭购房给予优惠。【优惠方案】对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。从这些标准可以看出上海房产税实施细则的以人为本思想,规定具有更大的灵活性和人文性。三、上海房产税征收计算依据1、计税依据:住房市场交易价格的70%。2、税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%;3、征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而,上海房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率总之
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征收二次房产税的政策在全国可能实施吗
答: 确定实行,已经在起草具体政策了,明年差不多就会出了,最晚不超过两年。
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房产税会征收?北京周边听说都开始限购了,这个时候买房合适吗?
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房产税的征收对象是对实行政策以后买房的人收,还是也对已买房的人收
答: 对已经购房的人群征收
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房产税政策是怎样的?征收对象包括哪些
答: 房产税作为财产税,其征税对象为房产,而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。
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重庆市房产税征收政策是什么
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你好,我想问一下关于青岛市限购政策有没有变化?胶南要实施限购吗?还有,近期网上都说青岛要征收房产税,是真的吗?[青岛]
答: 胶南现在实施限购,胶州不限购
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北京房产税政策是如何规定的?住房面积对房产税征收有影响么?
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2011郑州房产新政策是怎样的?现在郑州买房要征收房产税了吗?想问问郑州2011年的房产新政策是怎样的?
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2011上海房产新政策是怎样的?现在上海买房要征收房产税了吗?想问问上海2011年的房产新政策是怎样的?
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苏州房产税征收政策是怎样的?
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