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【直系亲属领取公积金】本人在合肥购房，本人的直系亲属（公积金在蚌埠）凭相关手续可以在蚌埠提取公积金么？
答: 这样做是不符合规定的。
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直系亲属买卖和赠与，哪个更划算？
答: 由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较划算。以下这几种情况买卖过户比赠与更划算：第一，房子满五年，而且是其名下唯一住宅的，面积在90平米以下的普通住宅，这一类房产只会产生契税(90平米以下是1%的契税，90平米以上1。5%的契税)；第二，满五年，但是不唯一的公房，查不到原值的，面积在90平米以下，除了契税外，只会产生1%的个税。一套房子赠与划算还是买卖划算，取决于房子的实际情况。
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直系亲属过户要如何缴税
答: 你好，买卖的方式会更划算一些
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集体户挂靠有房的非直系亲属是否影响购房资格？
答: 您好，北京户口现在只能落到直系亲属户口上，您与户主关系包括配偶，父母，子女，孙子（女），您可以跟所在城区户籍科咨询确认。户口落在哪个家庭，不会影响您的购房资格。购房资质审核中，以家庭为单位，包括购房人及其配偶、未成年子女（未满18周岁）。
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直系亲属房产过户费用要多少？
答: 一、直系亲属房屋买卖税费怎么算 卖方税费包括印花税、营业税和个人所得税。买方契税根据普通住宅和非普通住宅的不同税率有所差异。 二、直系亲属之间房屋买卖需要缴纳个人所得税。计算方法为以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
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直系亲属之间房产过户有需要哪些手续和费用？
答: 直系亲属间房产变更可以有两种方式，一种是赠与，一种是走买卖手续。走赠与的话，是需要审受赠人的购房资质，需满足在京购房资质，做亲属公证或者在一户口本上能体现直系亲属关系，然后去地税交3%的契税，然后带上房本，户口本，身份证，去建委办理赠与过户就可以了。第二种是买卖手续，正常做房屋核验，客户资质审核，然后网上签约，缴税，过户，契税的话看客户这边家庭名下在北京是首套还是
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继承后的房屋，再次赠予给直系亲属，或者买卖各要交那些税费？
答: 营业税5.55、个税1%或2%、契税1%1.5%、3%、产证费、配图费、交易手续费等一系列小费用。
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房产直系亲属过户流程
答: 1、房产直系亲属过户流程首先是准备申请材料，并写清合同条款，如果房产证过户不经过房地产中介，则须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时也必须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，不论房产证上面是写的几个人的名字。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可按照通知时间领取到房产证。 非直系亲属办房产赠与 非直系亲属关系也可以办理房产赠与，根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。 1、赠与房产不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。其他契税，印花税，城建税等和普通买卖都是一样的。各地也有自己的房产政策，具体的标准可以询问当地房管局。 2、《合同法》一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 3、《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干政策的通知》(财税〔2009〕111号)的规定，对以下四种行为免征营业税: (1、离婚财产分割; (2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (4、房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对于不属于上述行为的单位及个人非直系亲属间房产赠与的业务应按规定征收营业税。
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遗产继承的房屋是不用要等老人过世才能过户？除继承人外其他亲属还有分配权吗？房.
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办公房子亲属之间赠与需要资质吗？
答: 受赠人需要购房资质；若受赠人为所赠房产的共有人，则在接受部分产权赠与时，不需要做资质审核。
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房产过户给直系亲属需要缴税吗？
答: 您好，很高兴为您服务，房产如果是过户给直系亲属，是需要缴税的，按正常买卖交易流程走，但是，如果是赠与给直系亲属，就只有契税
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直系亲属房屋赠与后再出售的费用
答: 目前，根据相关规定，直系亲属赠与房屋后再出售的费用有着一定的标准，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产之后再次转让该不动产，在缴纳个人所得税时以财产转让收入减去在受赠转让住房过程中缴纳的税费以及有关合理费用后的余额就是应纳税所得额，按20%的适用税率来计算缴纳个人所得税，但是目前赠与的房产满五年，并是唯一住房的，可以免除个人所得税。这两个条件必须同时满足才可以免交，任何一个条件不满足都必须要缴纳个人所得税。
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直系亲属赠与需要有购房资格吗？
答: 也是需要有购房资格的
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直系亲属房产过户费用要多少？
答: 1、直系亲属间的房产赠与过户需要交3％的契税，但房产过户的时候需要缴纳大量的税费，如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。 2、您可以通过对比的方式进行计算，满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税。另外，如果房子满五年、是名下唯一普通住宅，房屋面积≤90㎡，契税收取比例为1％；若90㎡＜房屋面积≤140㎡，契税收取比例为1．5％。 以上即是关于直系亲属房产过户费用是多少以及直系亲属房产过户流程是怎样的详细介绍，希望能够对大家有所帮助。在房屋过户的流程中，还是有很多小细节需要大家注意。当然，有关费用的问题首先是需要弄明白的。其次，过户的流程还与选择过户的方式有关。
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直系亲属办理房屋赠与需要什么费用？
答: 税费主要有：1、契税：评估额的3%；2、交易费：6元平米；3、登记费：80元；4、评估费：评估额的0.5%；5、公证费：评估额的2%。
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房产过户给直系亲属需要缴税吗？
答: 1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;(4)通过离婚析产的方式分割房屋产权。 除此之外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按“其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。 2、个人无偿赠与不动产、土地使 用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(1)离婚财产分割：(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(4)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人; 3、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 4、对双方按市场价格计征万分之五的印花税。 我们的父母亲等直系亲属都有属于自己的财产而这些财产会由他们来赠与给我们，事先了解相关知识是十分必要的。
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亲属关系证明在哪里开
答: 亲属关系证明都需要去派出所办理，可以直接携带身份证，户口本等证明材料。身份证可以证明个人的身份信息，户口本上面会有家庭成员的关系，户口本上面写的都是家庭成员跟户主的关系。通过户口本也可以很明显的判断亲属关系。只要准备的材料齐全，那派出所的工作人员都可以直接开具证明，要填写一份申请表格，之后会进行审核，审核时间差不多要7天到15天。可以直接约时间，到时候直接领取证明材料。
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亲属间房屋赠与可以免征哪些税费？
答: 房屋赠与在一定条件下可以免交营业税和个人所得税。
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直系亲属房产过户新政策
答: 直系亲属房产过户分为两种，一种是继承过户，还有一种则是赠与过户，过户政策是有着一定区别的。如果是房屋继承过户的话，是不需要缴纳相关税费的，只需要缴纳公证费和工本费就可以了，但是需要等到原房主过世以后才可以去办理的，如果是赠与过户的话，就需要缴纳3%的契税了，同时其他费用也都是需要缴纳的，办理手续要比继承过户更麻烦一点。
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名下登记了直系亲属共有产权的房子,受限购影响吗？
答: 继承房产、赠予房产及夫妻更名是否需要购房资质？ Ø 继承房产不需要购房资质，但计入家庭名下住房套数。 Ø 受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资质；受赠全部产权需要做资质审核，受赠部分份额的不需要做资质审核；受赠后计入家庭名下拥有住房套数。 Ø 夫妻更名不需要购房资质。
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