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异地缴纳房产税如何办理？有哪些方面需要注意？
答: 珠海没有出台房产税.房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子:某企业一幢房产原值600000元,已知房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%,该房产年度应缴纳的房产税税额为()元解析:从价计征的房产税以房产余值作为计税依据,应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。居民房产税、农村房产税、土地使用税计算
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异地房产 房产税如何征收,
答: 企业在异地建固定资产，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 一、房产税的纳税以为发生时间： 1、将原有房产用于生产经营的纳税义务发生时间从生产经营之月起; 2、自建房屋用于生产经营的纳税义务发生时间从建成之日的次月起; 3、委托施工企业建设的房屋的纳税义务发生时间从从办理验收手续之次月起; 4、纳税人购置新建商品房的纳税义务发生时间自房屋交付使用之次月起; 5、购置存量房的纳税义务发生时间自办理房屋权属转移，登记机关签发房屋权属证书之次月起; 6、纳税人出租、出借房产的纳税义务发生时间自交付出租、出借房产之次月起; 7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房的纳税义务发生时间自房屋使用或交付之次月起。 二、房产税的纳税地点： 房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 三、账务处理： 房产是企、事业单位开展业务活动所必不可少的，因而纳税人会涉及房产税。房产税在“管理费用”账户核算，与企业所得税存在直接关系；同时与城镇土地使用税、车船税及印花税一样
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异地房产税、土地税怎样交纳？
答: 根据《房产税暂行条例》第九条规定：“房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。”一、房产税 1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2、房产税税率： （1）从价计税：1.2% （2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。 3、应纳税额的计算 （1）从价计征 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% （2）从租计征 全年应纳税额=租金收入×12%（个人为4%） 二、土地使用税 1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。 2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (1)大城市0.5元至10元。 (2)中等城市0.4元至8元。 (3)小城市0.3元至6元。 (4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。 3、应纳税额计算 全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额
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异地缴纳房产税如何办理
答: 根据《房产税暂行条例》第九条规定：“房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。” 由于该公司应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税，因此K公司少缴纳的房产税23万元只能由郑州市的地方税务机关征收；若K公司在郑州市的房产已计提的房产税未全部缴纳，则未缴纳的金额不能在税前扣除，到年终企业进行所得税纳税申报时应予以调整；若K公司在郑州市的房产缴纳的房产税超过按房产余值计算的房产税，应查明原因进行处理：是否有房产出租取得的租金未计入公司收入总额的情形，若取得的租金已列收入，所缴纳的房产税应准予在税前扣除。
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异地有两套房子怎么收房产税
答: 房产税目前还没有征收，国家只是在上海开展调研，有可能将上海作为试点，但是征收房产税的合法性仍有待进一步论证。 房产税方案原则上只要有房哪怕是一套房也要征收房产税，目前的一个方案是总房价减去10%-30%作为征税基数，按照1.2%的税率征收；另一方案是对出租房，按照房租的12%征收。
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异地缴纳房产税如何办理
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我公司在异地拥有房产，但没有设立公司或办事处，房产税应在何地申报缴纳？
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请问在异地的第二套房需要交房产税吗—上海
答: 你好：那得看你异地的那套是在哪里了目前实行房产税的城市有：北京，上海。广州，如果不是在这三个城市买的话就不需要交房产税，目前不用交，以后就不知道了，
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上海房产税缴纳过程中，本地异地的家庭组合怎么算？如果有家庭人口出生或去世，应减免或缴纳更多的税吗？
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异地有两套房子怎么收房产税？ ？
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省内异地贷款年以上的房产税率多少？还要不要交增值税？夫妻双方都有住房公积金怎样还款？办理时需要提供哪些材料证明？1、本人在阳泉交住...
答: 1.非中心信息系统内的住房公积金缴存人，所购买或装修的住房在本市区域内可向我中心申请贷款；须出具住房公积金缴存证明；2.所购房屋在本地的，担保方式同本地贷款申请一样；3.缴存余额不影响贷款额度
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本地有房，异地再购房需要交房产税吗？
答: 目前是不需要的，以后不知道
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异地房产税、土地税怎样交纳？
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