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上海房地产限购及房产税细则
答: 外地人只准许买一套房子,上海人只准许买二套
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上海房地产交易税费表?
答: 二手房交易税费应包括:契税,房款的1.5%(属于非普通住宅的是3%);印花税,房款的0.05%;交易税,3元平米;测绘费,按照各区具体规定;权属登记费及取证费,按各区具体规定,一般情况是200元以内;以上是买房人。以下是卖房人:印花税、交易费、营业税、差价费、个人所得税。
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上海房地产交易税费表?
答: 二手房交易税费应包括:契税,房款的1.5%(属于非普通住宅的是3%);印花税,房款的0.05%;交易税,3元平米;测绘费,按照各区具体规定;权属登记费及取证费,按各区具体规定,一般情况是200元以内;以上是买房人。以下是卖房人:印花税、交易费、营业税、差价费、个人所得税。
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上海惠南镇房地产交易中心,二手房交易,交完税费后一般多久可以过户,还是同一天办理?
答: 我是前不久过户的,交的契税和过户是同一天办理的,产证要到20天后才能拿到。
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请问房地产契税调整后是多少?-上海
答: 房产契税2019如何调整:1、当前实施的契税政策规定,对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1.5%征收;对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。与以往政策对于,取消了144平米的界限,这对于一些改善性需求来说无疑是比较有利的,以往规定144平米以上的大户型住宅,契税税率为3%,这意味着,如今购买首套145平米的住宅,所需要缴纳的税费节约了一半,如果是二套的话也节约了三分之一,这对于动辄几万每平米的房价来说,也相当于节省了不少的购房成本。2、家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房,契税的调整对于刚需或改善性需求的购房者而言,并不多大的影响。但对名下有多套房产的人影响还是有的,毕竟契税征收的目标定位在名下有三套及以上房产的人群。所以,此次税率调整也充分体现了当前政府楼市调控政策的连续性与稳定性,实施差异化调控,合理配置房地产市场资源,从政策层面来保护首套刚需和改善性需求,有效抑制房价高涨,严厉打击炒房行为。3、目前我国的契税执行税率为3%~5%的幅度、实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
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请问房地产契税调整后是多少?-上海
答: 房产契税2019如何调整:1、当前实施的契税政策规定,对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1.5%征收;对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。与以往政策对于,取消了144平米的界限,这对于一些改善性需求来说无疑是比较有利的,以往规定144平米以上的大户型住宅,契税税率为3%,这意味着,如今购买首套145平米的住宅,所需要缴纳的税费节约了一半,如果是二套的话也节约了三分之一,这对于动辄几万每平米的房价来说,也相当于节省了不少的购房成本。2、家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房,契税的调整对于刚需或改善性需求的购房者而言,并不多大的影响。但对名下有多套房产的人影响还是有的,毕竟契税征收的目标定位在名下有三套及以上房产的人群。所以,此次税率调整也充分体现了当前政府楼市调控政策的连续性与稳定性,实施差异化调控,合理配置房地产市场资源,从政策层面来保护首套刚需和改善性需求,有效抑制房价高涨,严厉打击炒房行为。3、目前我国的契税执行税率为3%~5%的幅度、实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
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上海 2019房地产契税新政策商业住房怎么收取
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2018上海房地产营业税契税政策谁了解?
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外地人在上海没有缴税证明没社会综合保险签了房地产买卖居间协议的二手房定金能退吗
答: 原则上是不能退的,但是要看你买的那套房子的房东了。看你的造化了!
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上海有哪些好的房地产中介公司可以加盟?加盟费的费用在2万左右
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关于最新的房屋个税政策对上海房地产的影响
答: 据了解上海最近的房价掉了2000元/平米。你在看看就可以决定了。新疆的房价总体来说还是没有太大的影响,我感觉还上涨了些。
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上海市二手房地产交易税费是怎样明细规定的?
答: 土地增值税:转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额增值额=收入额-扣除项目金额增值率=增值额÷扣除项目金额小于等于50%,税率为30%大于50%小于等于100%时税率为40%,大于100%小于等于200%时,税率为50%,大 于200%,税率60%;由卖方承担(仅适用于法人售房及个人出售非居住用房及花园住宅)计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、
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房地产公司出租商务楼后土地使用税还用交吗?—上海
答: 还是需要交的,那就是您自己在使用了,不是卖给别人别人使用别人交。
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房地产企业土地使用税怎么征收的,是按什么算的?—上海
答: 这样的问题太笼统,没有办法回答你
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上海市房地产买卖合同上成交价是210万,还说还有个差额营业税需要我交 !现在该怎么办?
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在哪个政府网站可以查到关于140平米以下90平米以上的房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知?—上海
答: 契税是这样交的.1:首套买房,面积
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关于房地产的过户问题:我知道房地产过户有四个流程,分别是:公证 查档 核税 交件。—上海
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上海 2016房地产契税新政策商业住房怎么收取
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我在上海一家房地产公司参加房地产促销活动中了价值5000元的出国旅游奖,请问要单独交个人所得税吗?
答: 根据现行《个人所得税法》:偶然所得没有起征点,偶然所得按取得的收入额依照20%的税率计算缴纳个人所得税,由支付单位和个人代扣代缴。偶然所得,适用20%的比例税率。以每次收入额为应纳税所得额。偶然所得应纳税额的计算公式为:应纳税额=应纳税所得额×适用税率=每次收入额×20%
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关于房地产的租赁费用上涨的问题—上海
答: 这个是要根据市场行情来定的,适当小幅调整上涨资金,控制在10%以内已经不少了。就说是根据市场行情来定的,如果房价当年大幅下滑,也适当给他们下调一些租金,对方一般情况下,都能接受。
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