为您找到“结完婚买房能公证自己名下吗”相关问题
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动迁房产权置换旧房本已被收没拿到新房本前名下有房吗
答: 具体情况需要到房屋所在地的房管局进行查询。
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外地人买的房,还在还贷款,需要过户到其他人名下怎么操作?
答: 首先要解押,然后才能办理过户手续
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名下有房再买房仍算首套房吗
答: 上海这边,如果你名下有一套与父母共用的11年之前的老房子。再买可以算作首套。
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【蚌埠市住房公积金可否用来租房】本人名下没有房产,蚌埠市住房公积金可以用来租房吗?
答: 夫妻名下无房产的可到房管部门开具名下无房证明以后,到公积金中心业务大厅提取本人公积金账户余额里15000元用于租房使用。
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【二套房公积金贷款】名下有一套商业贷款的住房,在提前还清贷款并且交易过户之后,二套房申请公积金贷款的首付比例和贷款额度是多少?
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赠与房产需要办理公证吗?
答: 赠与房产不是必须要办理公证的,但是也不禁止办理公证,双方可以根据需求来进行操作,不过有如对于赠与有可能存在一些隐性争议的,可以考虑公证。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。赠与房产如何办理手续?1、签署确认书办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。相关资料包括:物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具,一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿,同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。2、房产评估签署好相关的确认书之后,就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘,然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括,房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。3、办理赠与公证虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证,但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证需提供一下材料:赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。4、各项税费在房产赠与的过程中,受赠人还需要缴纳各项税费,其中包括契税、印花税和登记费,契税为房屋总评估值的3%,印花税为总评估值的0.5%,房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。但是如果赠与人和受赠人是直系亲属,就可以免除契税。除此之外,还有一项是土地出让金,按所受赠物业的房产性质而定。5、办理新房产证赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。在这里还要说明几点:一是赠与是无偿的法律行为,其法律后果不能等同于有偿转让;二是赠与不是继承,两者是有本质区别的。三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销,所以公证前得考虑清楚。再次特别提醒一下,办理房产赠与手续必须要慎重,考虑清楚在前往办理。
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名下有房再买房可以贷款吗?
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继承人名下没有住房不唯一住房房屋继承后能否变成唯一
答: 继承人不考虑资质什么,继承后房子的房本日期还是按照老房本计算,唯一不唯一看继承人继承后家庭名下是不是只有一套住房,如果只有一套住房,那么就是唯一
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【公积金贷款】本人名下有一套房产,是公积金和商业贷款组合贷款,已还清贷款。现需要购买二套房(二套房是二手房),请问是否可以使用公积...
答: 二手房可以使用公积金贷款。家庭二次公积金贷款首付不低于50%;利率按首次公积金贷款利率的1.1倍执行。详询12329
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【名下无房第二次公积金贷款首付比例】你好,请问,本人第一套住房贷款是全公积金贷款,若结清后出售了,名下无房的情况下,在买房申请住房...
答: 职工家庭第二次公积金贷款首付不低于房屋总价的50%。欢迎拨打公积金咨询专线12329.
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【组合贷款】您好 请问蚌埠组合贷款买二手房 需要担保公司担保吗、目前名下无贷款 谢谢
答: 目前二手房公积金贷款不需担保公司担保。
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【咨询——公积金贷款】名下一套商品房(全款购买),一套还原房已办证。 再买房是否可以使用公积金,如果可以,首付比例是多少,利率与首...
答: 已经电话与您取得联系,并告知办理流程。
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我们夫妻在武汉,名下各有2套房,还能再买吗?比如一次性付款?
答: 你这是房子太多,而且夫妻双方的房票都用完了,达到了购买限制。第一种方式是,处理一套,然后离婚析产,让其中一人获得购房资格;第二种如果不卖,可以用老人的名义,使用接力贷,交房后是卖了还是赠与都能灵活操作。这个适合独生子女,如果有兄弟姐妹,存在继承风险。第三种是代持。找有购买资格的人,签订代持协议,支付一定的收益比例,有的是找自己家人,不过必须是信得过的,不然也存在风险。另外,有些开发商可以接受全款定房,限购解除后再配合你去备案。
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离婚时男方装修的钱男方婚前就买的房还有婚礼费用等要求女方赔有依据吗
答: 您好,这个赔偿是没有依据的
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【公积金封存满半年怎么支取】公积金于2018年11月27日封存,截止到2019年5月27日已满半年,名下无公积金贷款请问可以支取吗...
答: 离职满半年未就业的可以办理账户销户支取,请携带身份证、银行卡、离职证明或失业证到中心业务大厅办理也可以在政务服务网办理。
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【名下有房在三县,工作在市区,并租房住,可否提取公积金】名下有房在三县,工作在市区,并租房住,可否提取公积金
答: 您好:根据您的情况可以提取住房公积金用于支付房租。
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无偿赠与为什么需要办理公证?
答: 如果不公证,未来出现法律纠纷是无法证明合同有效的。
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房主名下有一套房其丧偶老伴名下有一套房未过户算唯一吗
答: 您好,不算,有房不算唯一
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【咨询收费】现在办公积金贷款还收公证费,评估费,担保费 吗
答: 。本周接到省里转发文件后,中心今天已通知各银行取消住房公积金个人住房贷款公证。感谢关注。
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