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宿迁二手房买卖要交什么税
答: 卖方主要是个税，增值税，买方契税
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房产买卖要交什么税？二手房交易税费卖方要交哪些税？
答: 2016安徽阜阳二手房交易税费需要交：1.个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）；印花税（税率1%，买卖双方各半），2.契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。
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房子要交哪些税，与二手房买卖税费有什么区别–安居客
答: 新房只需要缴纳契税即可，二手房比较复杂，如下：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
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看上一套二手房，中介说我们买家也要交税 但网上查了下好像说买方不存在个税 想请教下 二手房交易买卖双方需要分别交什么税啊？ 五年以...
答: 您好，二手房交易有净得价一说，净得价一般买方要承担所有的税费。二手房交易税费与新房交易税费是相同的，五年以内的房子可以交易，只是缴纳的个税与营业税相对较多些。
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二手房交易买方税费是多少二手房交易，买卖双方分别要交什么税？
答: 计算方法有这些：个人所得税：房屋总价×1%交易服务费：3元平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)卖家通常都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，实际上也就是买方在承担营业税和个税。扩展资料：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。
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买卖二手房什么情况下要交营业税，什么情况不用交营业税？购房时间是根据办理房产证的时间还是买房子的时间？营业税是根——南京
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二手房规定五年内买卖要交20%个人所得税,五年的时间从什么时候开始算?
答: 从你领证的时间算起
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买卖二手房要交哪些税？买卖双方各交什么税？
答: 契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%三、个人所得税个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少交易费：6元平方*房屋平方数工本费：一个证件80元;二个证件90评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)购房证明：20元一份，一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)二手房交易不同于新房的交易，国家在收取的税种方面也有所不同，主要是会增加几种税种。小编建议在购买二手房时最好找一个房屋中介，这样很多的税种什么时候缴纳，中介都会帮忙搞定，自己也不要担心漏税的情况。这样二手房的交易也更有保障。小编在上文中介绍了买卖二手房具体要缴纳的各种费用明细，大家可仔细查看，以作了解。相关文章：
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您好，96年的二手房，我才买两年又想卖，总价50万买卖双房各自要交什么税收要交多少啊，谢谢——南京
答: 你好，买房需要缴纳契税：90平米以下交1%契税，政府补贴1%；90—144平米，交1%，政府补贴0.5%；卖方需要缴纳营业税及个税：超过两年营业税按照差额的5.55%交，个人所得税按实缴纳、政府补贴40%。
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买卖二手房要交哪些税？买卖双方各交什么税？
答: 契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%三、个人所得税个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少交易费：6元平方*房屋平方数工本费：一个证件80元;二个证件90评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)购房证明：20元一份，一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)二手房交易不同于新房的交易，国家在收取的税种方面也有所不同，主要是会增加几种税种。小编建议在购买二手房时最好找一个房屋中介，这样很多的税种什么时候缴纳，中介都会帮忙搞定，自己也不要担心漏税的情况。这样二手房的交易也更有保障。小编在上文中介绍了买卖二手房具体要缴纳的各种费用明细，大家可仔细查看，以作了解。相关文章：
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公司卖房子要交哪些税，与二手房买卖税费有什么区别
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二手房买卖，除了交纳个税，还有什么税要交？|上海.浦东新
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公司卖房子要交哪些税，与二手房买卖税费有什么区别–
答: 税费类型:一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准，营业税，个人所得税，土地增值税免收，印花税为5元户，契税按本次交易价格×0.75%，以上费由地方税务局征收，而每次交易中手续费的3元平米、登记费的80元套、查档费的150元户由房屋登记机构征收。二、普通住宅(150平米以内、五年外)税费种类及征收标准，印花税为5元户，契税按本次交易价格×0.75%。三、普通住宅(150平米以上、五年内)税费种类及征收标准，营业税，个人所得税，土地增值税免收，印花税为5元户，契税按本次交易价格×3%。四、普通住宅(150平米以上、五年外)税费种类及征收标准，营业税，个人所得税，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税按本次交易价格×1%。+5元，契税按本次交易价格×3%。（营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，）
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房子要交哪些税，与二手房买卖税费有什么区别–安居客
答: 新房只需要缴纳契税即可，二手房比较复杂，如下：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
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新政策后买卖二手房要交什么税费及如何计算除去应交的税费外,在办理相关手续中还有哪些费用需要缴纳的?如何计算?
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你好！1，请问买二手私人房一定要过户吗？ 2，请问过户要办哪些证？在哪办理？ 3，就目前的市场，过户要交哪...
答: 1、二手私人房一定要过户过户要办2、过户要办产权证、土地证。3、契税、交易费、印花税、办证费等。4、公证机关可以对二手房买卖做公正。5、可不可以领到赔偿金请咨询拆迁办。
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二手房买卖需要交税吗，二手房买卖要交什么税呢？
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普通住宅二手房买卖要交什么税?
答: 1.出卖商品房所要纳的税，卖房者和买房者有所区别，具体情况如下：
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二手房买卖,买方要交什么税?
答: lvzhirong195.：你好！ 买二手房买方到底要交哪些税费？ 经济适用房（江西省不准转让）: 未满五年不准转让 满五年: 土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元平方米（买方出） 证件工本费:5元（买方出） 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元平方米（买方出） 证件工本费:5元（买方出） 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元平方米（买方出） 证件工本费:5元（买方出） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20% 已购公房: 1,成本价房: 土地出让金:当年成本价*建筑面积*1%(买方缴纳) 其他税费同商品房 营业税如可以确定,同商品房办法征收,如不能确定,按成交价的1%征收 2,标准价房: 补齐成本价:当年成本价(北京是1560)*建筑面积*6%(买方缴纳) 再缴纳土地出让金,同上
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二手房买卖你好，我的房子刚满一年，卖出去要交什么税啊。（中山）
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