【怎样提前还房贷才划算】-安居客房产问答

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怎么提前还房贷才划算？提前还贷流程知多少？

答: 房贷肯定是越早还越划算，毕竟一共还的利息少。但根据现在通货膨胀的情况来看，不是特别的情况，也不急于还清。 2 还贷流程：首先提前去银行预约是要还清还是还多少本金，预约完成后在银行指定的工作日内将钱存入账户，银行会自动扣款。

房贷还贷

2019-07-15

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怎么提前还房贷才划算？提前还贷流程知多少？

答: 　　暂时的贷款买房不代表要按合同说的当房奴好多年，虽然提前还清房贷属于违约行为需要支付银行一定额度的违约金，但是应该大多数人都宁愿支付违约金提前还贷得到属于自己的房子吧。那么如果想要提前还贷，怎样才更划算呢？　　哪些情况不适合提前还贷？　　1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金。　　2、等额本金还款期已过13的。等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果还款超过13了，利息高低对还款额影响不大。　　3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。　　提前换房贷的流程是怎样的？　　1、查看贷款合同相关事宜，自行计算违约金。　　2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及需要准备的材料。　　3、银行要求亲自到相关部门提出提前还贷申请。　　4、携带相关证件到贷款银行办理相关手续。　　5、提交申请表，并在柜体存入提前偿还的款项。　　提前还清房贷虽然会缴纳违约金，但是也会减少利息，小编建议大家在提前还贷的时候先计算好到底是提前还贷实惠还是按照合同慢慢还更合算，算好之后再选择适合自己的还款方式。

房贷还贷

2019-01-05

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怎样提前还房贷才划算

房贷

2018-09-25

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怎么提前还房贷才划算？提前还贷流程知多少？_北京

房贷还贷

2018-09-14

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怎样提前还房贷才划算？

答: 采用常用的等额本息还款，特点是月供相同，将本金总额和还款期限内的利息总额平均到每个月，其中每月的房贷利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。选择缩短还款期限，而月供不变，意味着还款周期变短，需要还清的本金不变，需要压缩时间来还清，势必加快还房贷的节奏加快，每月月供中本金增多，剩余的本金较少，所承担的利息支出成本降低，省钱多；如果选择减少月供，而还款期限不变，提前还贷后，虽然月供减少，看似还款压力降低，但随着还款期限不变，每月月供中所还本金分摊的少，下月剩余的本金多，贷款利息也高，自然就增加了利息支出。

房贷

2018-05-23

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