安居客房产问答 > 买房一共可以写几个人的名字

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  • 【父女的公积金可以一起用吗】房子写的父亲跟女儿的名字,办理公积金贷款父亲和女儿的公积金可以同时用吗,能不能以两个人的名字贷40万的...

    答: 根据蚌埠市公积金贷款政策规定,我市仅限夫妻双方共同使用公积金贷款。

  • 房产证名字写谁的好?

    答: 第一、写“准夫妻”二人的名字     采用这种方案,房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。     但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚,父母就有权索回出资的钱款。      第二、写父母的名字     采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。      第三、写男方及其父母的名字     采用这种方案,房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产,根据新的《婚姻法》,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。     但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,女方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,并要求男方及其父母返还并平均分割。     产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。     第四、写双方父母和“准夫妻”的名字     采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的,双方离婚,对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,双方父母则无权享有该部分财产。     第五、只写男方或女方的名字     这种情况需要从两个角度进行分析: 其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;     其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未

  • 在北京买二手房 签定金协议时 买方可以签两个人名字吗

    答: 买方可以加名字,有规定制度

  • 准备做高档淋浴房,求一个卫浴行业的品牌名字参考下,要洋气点的,最好是英译过来的3个字的,有蕴意的也?

    答: 目前行业品牌 大多两个字,你说三个字的牌子淋浴房 有 莱博顿,玫瑰岛 金莎丽 沃尔曼 圣莉娜,万斯敦等,这个靠你自己想的,我也是自己搞淋浴房,名字品牌 含义你也得有解析才体现

  • 房产证有名字但没出钱怎么分?

    答: 在大部分的夫妻结婚之后,很多的业主都会选择在自己房产证上面加上配偶的房子,这样的目的就是为了让配偶可以有安全感,如果没有离婚还好就不需要分割的问题了,一旦离婚的话,那么就会因为房子属于谁的问题产生分歧。那么房产证有名字但没出钱怎么分?房子是不是越大越好?下面我们一起了解下。房产证有名字但没出钱怎么分?1、根据婚姻法规定,在夫妻房产中,一方未出资,购房合同上也无其名字,但房产证上登记了他的名字,那么离婚时应平分房产。如果一人出资,房屋落在双方名下,房屋算夫妻共同财产,离婚时不考虑出资情况,一律平分。2、双方都出资,购房合同上也有双方名字,但是房产证上只有一方的名字,如果在同居期间,法院基本会按共同生活期间,以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。如果不是同居期间购房,按照共同财产处理还是按借款或赠与处理,不确定,法官会综合购房背景、出资数额,尤其是公平角度来判定,没有统一定论。房子是不是越大越好?1、不一定。2、买房的大小一定根据自己的综合情况来决定,特别是现在高房价的情况下,做出的购房决定对家庭生活的影响是非常大的,所以一定要仔细考虑,选出最适合自己的房子大小。3、可是有些人会说,买房子当然是越大越好了,房子大随便住,就算是收拾卫生麻烦也可以找保姆来做啊,可是事实上并非如此,因为房子太大,居住的成员太少,会显得房子很空,没有人气的,所以说买房子一定要适合自己,那样才是最合适的!4、如果说家里就是一家三口或者是四口之家、一三代同堂的情况下,因工作需要或者是周围环境的影响,那么说跃层、大平层、别墅最合适。只有这样的房子才能符合自身的身份象征,这种情况下房屋的大小与居住成员都不用考虑,因为这时候买房面积大小就看经济实力、工作环境来决定了,这样性况下买房子并不一定要有人来居,而是必须要有大房子才可以,也是属于环境影响生活。

  • 【取公积金】我女儿在合肥买房,因为合肥市限购,不能写我的名字,是否可以取我的公积金

    答: 不可以的,需要购房合同上与公积金本人一致,但是现在瑶海区新站区不限购了,您可以考虑考虑那边的房子,

  • 婚前买房,产权证可以署两人名字吗?

    答: 只要两人都有购房名额就可以

  • 买房的时候,房产证可以写几个人的名字?

    答: 产权证上名额没有影响,产权是(百分之百)占比有影响。不过可以调整

  • 买房写孩子名字需要什么手续?

  • 【配偶房子装修可以取我的公积金吗】配偶房子要进行装修,但是房子没有我的名字,不知道能不能用我的公积金?顺便问一下,如果不能的话,我...

    答: 根据《住房公积金管理条例》相关规定,装修住房提取住房公积金不在规定的提取范围内,所以不能够办理提取业务。

  • 房产证可以加朋友的名字吗?

    答: 具体根据情况去办产证的那边咨询,哈哈

  • 房产证写孩子名字优势有哪些?

    答: 对孩子有后期的经济支柱。有自己法律上落脚的地方。

  • 合同有两个的人名字办房产证他的名字可以不加吗?

    答: 可以的,到当地公证处做夫妻财产约定公证就可以,到时候签合同附上就可以了。

  • 中国现在最大的火力发电站叫什么名字?在哪个地方?

    答: 在华电国际电力股份有限公司成立十周年之际,国家“十一五”重点工程、国内首批百万千瓦等级火电机组--华电国际邹县发电厂四期扩建项目主机签字仪式在邹县发电厂举行。 山东省邹城市 邹县发电厂 在华电国际电力股份有限公司成立十周年之际,国家“十一五”重点工程、国内首批百万千瓦等级火电机组--华电国际邹县发电厂四期扩建项目主机签字仪式在邹县发电厂举行。这是国内首批引进技术国产化生产的100万千瓦等级超超临界机组。投产后,邹县发电厂装机容量将达到454万千瓦,成为全国最大的火力发电厂。 华电国际邹县发电厂目前是我国最大的发电厂,拥有四台33.5万千瓦发电机组和两台60万千瓦发电机组,总装机容量为254万千瓦。此次签约的两台百万千瓦超超临界机组项目,是2003年经国家批准立项的。这两台百万等级发电机组引进国外技术,由东方电气集团公司国产化制造,是国内单机容量最大、运行参数最高的燃煤发电机组。该项目煤耗低、环保性能好、技术含量高,是国际上燃煤发电机组的重要发展方向,由华电国际电力股份有限公司投资建设。 作为一家走向国际资本市场的独立上市发电公司,十年来,华电国际坚持致力于电源项目建设,积极参与实施国家西部大开发战略,将发展区域由山东拓展到四川、宁夏等西部地区,实现了跨区域发展。同时,公司还投资煤炭等相关行业,实现了跨行业发展。截至目前,公司参控股发电企业由最初的2个增加到11个,管理装机容量由182.5万千瓦增长到798万千瓦。到2003年底,公司总资产由45.38亿元增加到204.30亿元。十年间,公司累计完成电量约2400亿千瓦时,净利润约78亿元,上缴税金约120亿元。 华电国际邹县电厂将成为全国最大火力发电厂

  • 买房的时候,写孩子名字需要什么手续?

  • 【公积金账户名字与本人名字不一致】您好,我想咨询一下公积金账户名字与本人不一致,但是身份证号码是本人的身份证号码,想问一下如何更改...

    答: 本人携带身份证到公积金业务大厅办理。

  • 房产证不加名字离婚后可以分房子吗?

    答: 如果房子是在结婚前购买的,那离婚时是不能分到房子的。如果房子是在结婚后购买的,就是属于夫妻共同财产,即使房产证没写上名字,离婚后也是可以分到房子的。以下几种情形除外:  1、婚后双方父母出资,产权登记在一人名下  根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。  2、婚后双方父母出资,产权登记在双方名下  婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。  3、婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下  根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。  4、婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下  如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。  5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的  这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。文字来源:搬砖的人37推

  • 【与男友结婚后可以提取公积金么】房子是男友婚前买的,没有我的名字,目前已经结婚 女方公积金可以取出么

    答: 如果房子是按揭购买还在还贷期间,可提取公积金偿还按揭贷款金额。

  • 二手房购房合同的买方名字与过户后的户主不是一个人可以吗

    答: 如果房子没有贷款,可以增加夫妻的名字

  • 【身份证名字和公积金不一样】我的身份证的冬字带个女字旁,和公积金金名字不一样怎么办理公积金购房?

    答: 你好,如果你的姓名在我们系统里有误,可以带着本人的身份证原件和复印件(一份)到前台办理!如果因为生僻字我们可以酌情处理,不会影响你的购房。

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