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怎么查房贷有没有下来才合适呢？谁知道呢？
答: 贷款办理得时候接待你得银行人员才是关键，你要打电话问他才是不过银行年底都基本没有额度放款了，所以1月估计会放你办贷款得时候是需要预售合同的，预售合同的法律效应在于再房产局鉴证过，有没有鉴证你看看你预售合同最后一页最下面有没有当地房产局的章就知道了如果有章这就和房产证是一样效应的，除了不可以再次抵押其他法律效应相同
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