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在美国迈阿密买房子需要交什么税
答: 买房前:交易税,一般含在过户费里面,一般是买房价的0.5~2%,每个州不同。 买房后:持有成本,一个是房产税,一般是政府估价的1%,估价100万美元,房产税1万美元。整个美国房产税在0.4~3%,夏威夷房产税最低。加州、德州、纽约房产税较高。 卖掉房子:2年内,需要交纳房产增值的30%;2年后,交纳房产增值部分的20% 卖掉房子再买新房:1031条款就在这时候起作用。比如100万买一个洛杉矶住宅(同样适合商业),几年后130万美元卖掉了,需要交纳30万美元的20%,6万美元的税。但是如果再买130万美元或以上价位的的房子,就不需要交纳这个增值税了。
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在美国买房子要交什么费用和税啊
答: 1.房屋按揭,如首期少于20%,便要支付按揭保险金(Mortgage Insurance Premium),2. 房屋评估(Appraisal),3. 订金(Deposit),数目不定,在Offer被接受后,便要支付。这也是你的首期的一部份;4. 首期(Down Payment),由3%起,在成交时支付;6. 验屋费(House Inspection Fee)7.房契、贷款登记费、业权转让费8. 预缴地税及水电费9. 房屋保险(Property Insurance)11. 律师及政府的杂费
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在美国买房子要交什么费用和税啊
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