为您找到“上海家庭首套房”相关问题
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家庭首套房怎么认定？-上海
答: 你好，首套房的认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上；4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套；8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套；9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套；10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。希望能帮到你。
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无房无贷的南京居民家庭，购置首套房，夫妻中一方是南京公积金，另一方是上海公积金，能贷100万公积金买房吗？ 不能——南京
答: 需要双方都是南京公积金并且连续缴纳满6个月以上，账户留有1元，才可以贷到100万。上海转公积金也需要继续累计缴纳6个月。
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咨询一下各位大师上海家庭首套房公积金贷款额度最高是多少？
答: 家庭为单位，有补充公积金的情况下，首套房公积金最高可贷120万
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家庭首套房怎么认定？-上海
答: 你好，首套房的认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上；4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套；8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套；9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套；10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。希望能帮到你。
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家庭首套房怎么认定？-上海
答: 你好，首套房的认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上；4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套；8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套；9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套；10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。希望能帮到你。
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首套房已出售（原贷款结清），家庭名下无任何房产，买房算不算首套？[上海]
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家庭在上海无房无贷，而在外地有房有贷的话，银行是否认定为首套房？[上海]
答: 您好，这样会被认二套。
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首套房还是二套房？-我是上海户口，家庭仅有一套住房（人均不满30平），纯商业贷款，用公积金冲还贷。现在想卖掉再买一套，用纯公积金贷...
答: 您好，目前办理纯公积金贷款需要去上海市房地产交易中心认定的，若您把名下唯一一套房屋卖掉，您和您配偶及未成年子女名下无任何房产的情况下，应该可以按照首套住房来办理贷款手续。具体结果以办理网点为准。
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首套房认定咨询-我现在的房屋买卖合同已递交房地产交易中心，但过户手续要到明年办理。家庭名下已无其他房屋。 我已订好一套非普通[上海...
答: 若您在申请公积金贷款时家庭名下有一套房产信息，那么需要认定是否符合二套改善型非普通住房标准，符合条件可以按照二套改善型非普通住房标准申请公积金贷款。即不能按照首套房申请公积金贷款。
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个人未婚购买首套房使用公积金贷款政策和已婚家庭一样吗？[上海]
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首套房认定标准疑问-您好，我是上海户口，在2010年全额公积金贷款买入一套自住房，和父母同住。该房是家庭唯一住房。产证上有我和父母...
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家庭购买首套房，可以纯公积金贷款贷到多少？[上海]
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我非深户，老家有一套商贷按揭房。如果用我老婆名义在深购房，是算首套房吗？能否用家庭住房公积金？—上海
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家庭贷款额度咨询-首套房公积金贷款，一方额度只有20W，另一方不限额度的话根据工资基数可贷到80W，夫妻以家庭名义申请是否可以申请...
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首套房认定-上海户籍，曾经商贷买过一套房，现已卖出，家庭名下无任何房产，先想再买套房，算首套房吗？[上海]
答: 纯公积金贷款属于首套范畴，组合或纯商请咨询各商业借款银行。
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首套房是以家庭为单位还是以户口薄为单位？[上海]
答: 家庭成员为单位的
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咨询一下各位大师上海家庭首套房公积金贷款额度最高是多少？
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父女贷款问题-你好，我现在想购买期房，我未婚、购买首套房产，希望产权上不写父亲的名字。希望与父亲一同按家庭的方式进行组合贷[上海]
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首套房资格的问题-你好，在成年后家中买房写上了我的名字，目前占13产权。我没有参与贷款。现在结婚后需要购置家庭住房，配偶在上海[上...
答: 您好，贷款是以家庭为单位申请的。纯公积金贷款：1、借款人申请购买首套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。 2、借款人申请购买改善型第二套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为实际仅有一套住房，且家庭人均住房建筑面积不高于市统计部门公布的上一年度本市人均住房建筑面积（现为：33.9平米）。 组合贷款：3、借款人申请组合贷款住房套数的认定，以组合贷款受理的商业银行执行的相关规定为准。 纯公积金贷款可以到房屋所在区的住房置业担保公司申请办理：http:www.shgjj.comhtmlslwddbgsindex.html
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贷款额度咨询余额共4万，房补余额共2万。首套房100平米左右，价格在100万左右，最高能贷款多少？老师。我是以家庭为单位，但只有我...
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