为您找到“买房还贷款提前还款吗”相关问题
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按揭提前还款怎么算?买房的贷款可以先还一部分吗?
答: 可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式:1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。
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贷款买房提前还款还收利息吗?还需要按30年利息计算吗?
答: 1、房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。2、房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。3、提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额。
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第一套房采用公积金贷款,提前还款后,又使用公积金贷款买房,还款中,还可以提取公积金吗?【长沙】
答: 还款可以使用公积金。
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珠海买房组合贷款提前还款可以先还商贷吗
答: 你好,可以提前还的
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商业贷款买房应该提前还吗?商业贷款提前还款有违约金吗?
答: 借款人想提前还贷,对于房贷提前还款时间有一定的限制。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要求也所不同,比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约
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买房提前还贷款怎样划算?买房贷款等额本息可以提前还款吗?划算吗?
答: 提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种:等额本息和等额本金。1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。所以,可以在经济能力允许情况下,提前还款建议选等额本金。
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贷款买房提前还款还收利息吗?还需要按30年利息计算吗?
答: 1、房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。2、房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。3、提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额。
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房贷中途还款怎么计算?贷款买房提前还款还收利息吗?
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贷款买房提前还款还收利息吗?贷款买房提前还款利息怎么算?
答: 每月还款为 3932.36元,5年内已还本金104456.39元,已还利息131485.21元,本金剩下 345543.61元,如果不提前还款,以后10年还会产生共126340.35元的利息,若把剩余本金45543.61元一次性还掉,即省去126340.35元利息。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。不建议房贷提前还款。
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商业贷款买房应该提前还吗?商业贷款买房提前还款有哪些规定?
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你好,我是外地户口,一直在南京缴纳社保和公积金,去年我用商贷购买了一套商品房,请问提前还款时我可以提公积金还或者用公积金转账来还商...
答: 您好。只要你有南京公积金账户,且连续缴纳公积金6个月以上,账户正常就可以办理公积金贷款。
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我如果用公积金里的钱进行大额提前全部还款了,还能当月继续贷款购买二手房(二套)吗?因借款里有这条,借款人及共 _沈阳
答: 如您前次公积贷款已经还清,12个月内没有提取记录(不含委托还贷)并且符合公积金贷款条件,即可办理贷款,两次贷款间没有具体时间限制。
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在南京,组合贷款买房,公积金和商业贷款年限可以不同吗? 提前还款,用自己的资金可以先还商业贷款吗?——南京
答: 组合贷款可以年限不同,但是二手房公积金只能贷20年,可以用自己的资金可以先还商业贷款。
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我想咨询一下,有关买房贷款的问题,假设我贷款30万按20年还款,如果我提前还款,请问还需要支付20年的利息吗?谢谢!——无锡
答: 不需要,只需要支付前面的利息就可以了,后面的不需要,
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您好,在南京买房,组合贷款。如果提前还款,可以先还商业贷款吗?谢谢!——南京
答: 您好,如果提取公积金还款,必须优先还公积金。 如果自己现金,则提前还款是可以先将商业贷款还上的,但具体还是要看贷款银行。
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我的房子是今年8月底买的二手房,十月份拿到的房产证!在银行按揭了20年!现在急用钱,准备转手,但是听银行那边说不能提前还款!请问这...
答: 您好,一般是可以提前还款,具体要看您的贷款合同是如何签订的。如果贷款不还清,是不能交易办理产权变更的。
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商业贷款买房可以提前还款吗?可以部分金额提前还吗?——芜湖
答: 您好,可以提前还款的,可以部分金额提前还,具体要以银行说法为准!
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深圳买房房贷还了4年提前还款可以吗?
答: 可以,一般都是供满三年后还款无罚息,还款需提前一个月同客户经理预约
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您好,我买房用了住房公积金贷款,现在已经还款1年多了,请问我可以提前将贷款还完吗【长沙】
答: 可以。每月的5-15日(星期一至星期四全天、星期五上午)上午:9:00—12:00下午:13:30—16:00。
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你好,请问买房如果做组合贷款,提前还款,是先还一部分,可以先还商贷吗?——南京
答: 您好,可以先还商贷。
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