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写字楼使用面积怎么算？
答: 建筑面积减去公摊面积，一般写字楼得房率在65%-70%左右，根据项目不同故得房率不同
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建筑面积和使用面积怎么算
答: 1、使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 2、建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的.
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已购公房使用面积怎么算？
答: 已购公房使用面积等于产权建筑面积减去房子公摊面积。
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套内建筑面积和使用面积分别是什么 套内建筑面积和使用面积怎么算
答: 你知道自己家的房子面积多大吗?害怕被开发商偷面积？那就买房前先量量套内建筑面积和使用面积，做一个精明购房人。 套内使用面积定义 套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。 套内房屋使用面积为套.
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写字楼使用面积怎么算？
答: 房本上的建筑面积减去公摊面积为使用面积
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办公用房使用面积系数怎么算
答: 办公用房使用面积系数怎么算，说明如下：办公用房使用面积系数怎么算可以参考党政机关办公用房总建筑面积的计算公式：S=[A＋B＋（A＋B）×9%]K＋C式中：S—总建筑面积；A—各级工作人员办公室总使用面积；B—服务用房总使用面积；K—基本办公用房建筑总使用面积系数；C—附属用房总建筑面积。利用公式可测出办公用房的实际使用面积。相关说明：1、明确会议、接待等服务用房使用面积一般为5～10平方米人。2、基本办公用房建筑总使用面积系数：多层建筑不应低于65%，高层建筑不应低于60%。3、办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑；五、不宜建造一、二层建筑，市级小于6000平方米，县级小于2000平方米不宜单独建设；六、对室内环境与建筑、设备、智能化标准做了明确规定。5、办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。
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使用权房交易面积如何算
答: 使用权房交易面积计算详情具体如下：1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、高底联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时，其建设面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。3、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
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房子实际使用面积包括哪些,如何算？
答: 房子的实际使用面积就是住宅中以户为单位的分户门内全部可供使用的空间的水平投影面积。不同的区块计算方式也不同：屋顶、阳台、门口、楼梯的计算都要看具体的情况的。一、房子的实际使用面积是指什么？1.房屋使用面积是住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间水平投影的面积。2.还包括了日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。3.住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。二、房屋使用面积怎么计算？1.坡屋顶使用面积的计算：使用房间的净高度不应低于1.5（含）;使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1平方米（含）。2.阳台使用面积的计算：封闭阳台按其净面积计算使用面积；没有封闭的阳台按净面积的12计算使用面积。3.门洞口及墙壁使用面积的计算：大于1.5米（含）的内门洞口应按其投影计算使用面积。活动的内阁包括在使用面积之内；壁断面积从地面算起,其净高度超过1.8米者按其投影计算使用面积。4.户内楼梯使用面积的计算：户内楼梯按投影计算面积，包括在起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。5.套内使用面积计算：指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。房子的实际使用面积根据不同的区域有不同的计算方法，买房的时候就可以把这些计算方法都用起来了。
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房子的使用面积怎么算？
答: 套内使用面积bai=套内建筑面积-墙体面积-阳台面积。du关于房屋面积的计zhi算公式为：建筑dao面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=公摊系数*套内建筑面积；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。例如，合同上的面积是124平米，即建筑面积为124平方，公摊系数为23%，根据公式可得：124=套内建筑面积+23%×套内建筑面积，由此算出套内建筑面积为100.8平方，套内使用面积需要在套内建筑面积的基础上再减掉房屋内的墙体面积和阳台面积。
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已购公房使用面积怎么算？
答: 1998年5月，市房地局发文规定，房改售房面积除按实测方法测算外，也可以采用1.333系数测算方法。因此，目前很多人持有的房改房产权证上的有效面积
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房子的使用面积怎么算？
答: 套内使用面积bai=套内建筑面积-墙体面积-阳台面积。du 关于房屋面积的计zhi算公式为： 建筑dao面积=套内建筑面积+公摊面积； 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积； 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。 例如，合同上的面积是124平米，即建筑面积为124平方，公摊系数为23%，根据公式可得：124=套内建筑面积+23%×套内建筑面积，由此算出套内建筑面积为100.8平方，套内使用面积需要在套内建筑面积的基础上再减掉房屋内的墙体面积和阳台面积。
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北京已购公房使用面积怎么算？
答: 准确的说是与建筑类型有关，一般塔楼公摊 面积大，系数为1.444，板楼公摊 面积相对小，系数为1.333。
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写字楼使用面积怎么算？
答: 建筑面积减去公摊面积就是使用面积哦，不过一般写字楼得房率都比较低
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房子实际使用面积包括哪些,如何算？
答: 使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积,也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积;而有效面积才是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这个面积才包含厨房、卫生间所占面积。
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已购公房使用面积怎么算？
答: 已购公房使用面积等于产权建筑面积减去房子公摊面积。
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房子实际使用面积包括哪些,如何算？
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写字楼使用面积怎么算？
答: 您好！办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积办公用房的得房率面积很小的，一般在60%以下
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北京已购公房使用面积怎么算
答: 北京已购公房使用面积怎么算，说明如下：1、北京已购公房使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积。2、公房使用面积是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积，再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积。相关说明：1、使用面积是指一套住宅里面每个房间墙到墙之间的净面积，包括日常生活起居使用的卧室、客厅、厨卫和阳台灯面积。2、使用面积指除去结构面积与辅助房间净面积之和之外的所有使用房间的面积。通常部分人容易把使用面积和有效面积混淆。有效面积是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积，这包含厨房、卫生间所占面积。3、《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：使用面积（usable area）房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造的面积。4、《住宅设计标准》中定义：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造、复合保温层和管道井的面积。
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住房使用面积怎么算？
答: 住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不包括吊柜）、户内楼梯（按投影面积）。利用坡屋顶内空间作房屋时，其一半的面积净高不低于2.1米，其余部分最小净高不低于正负1.5米，符合以上要求的可计入使用面积；否则不算使用面积。每户阳台（无论凹、凸阳台）面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的l／2折算计入使用面积。
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办公用房的实际使用面积怎么算？
答: 您好：很高兴回答您的问题，办公用房使用面积=建筑面积-公共用面积。办公用房的使用相对较小些，希望能帮到您。
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