安居客房产问答 > 子女给父母买房协议如何签订

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  • 最近想给父母装修旧房,有谁介绍一下家装什么灯好 ?

    答: 我推荐好的品牌有:飞利浦,欧普,雷士照明,松下照明,佛山照明这几个品牌,不过个人更看好耐普的,家里也是用这个品牌,质量一直很好。楼主需购买的话不妨去一起网问问专业人员,我只要有空都会上去看一下的,这样更有利于买到物美价廉的产品。

  • 请问大家砌墙协议怎么写?谁有模板 给我看看 谢谢

    答: 砌墙协议书      甲方:   乙方:      经双方协商同意,在确保###的质量、进度、安全的基础上,甲方将该两栋楼的墙体砌筑分包给乙方施工,双方必须严格执行:      一、   承包范围:a、乙方在施工过程中,严格按照砌体的规范要求施工,必须保证墙体垂直平整,灰缝饱满,马牙槎、拉结筋留置、轴线、标高正确。施工时的落地砂浆回收利用,多余砖块的清理,配合工地弹砌墙的水平线,搭设砌墙的临时脚手架,配合好工地上的木工、水电工的预留洞。               b、在保证砌墙工期的基础上,甲方可以另外安排乙方施工人员做零工,工作内容由项目部安排,零工工资另外结算。      二、   付款及计价:基础标准砖按每块0.12元计算,车库以上砖按照每块0.14元计算,按实计算。主体验收结束后一次性付清全部工程款,包括零工工资。      三、   质量及安全:砌筑墙体严格按照墙体验收规范施工,确保主体优质结构,做到自检、互检、交接检程序。在施工过程中,树立“质量第一,安全第一”的思想。严禁在工地打架、斗殴、酒后施工、乱拉总闸、不带安全帽的坏习惯,做到相互团结、互相尊敬、密切配合工地,做好文明施工,服从工地的一切安全规章制度,对发生的安全事故(包括上下班途中)的费用,均由乙方承担,对违反工地上的安全规章制度者,每次罚款1000元。   四、   工期要求:因东泰花园29#31#楼工程的特殊性,现对工期有强制性要求,今年的工期短、任务重、平方少等不利条件,必须保证春节前主体验收结束,现要求砌墙班组在砌墙的工作日内,必保每栋8天一层的进度计划。      五、   其他:在乙方施工期间,甲方必须保证乙方施工的所用材料和工具,不得以任何借口打破砌墙计划,除浇筑楼层砼,否则甲方将赔偿乙方的损失。甲方如需乙方配合做零杂工,大工按100元工日,小工按50元工日,作息时间以九小时工日为准。   以上协议一式二份,双方签字生效,未尽事宜,双方协商解决。            甲方:         乙方:

  • 那如果是一类经济适用房可以通过中介交易吗比如签协议

    答: 没问题的,只要是可以上市交易的房产

  • 在北京买二手房 签定金协议时 买方可以签两个人名字吗

    答: 买方可以加名字,有规定制度

  • 【咨询公积金贷款以及第几套房的相关问题】本人商贷买了一套房,父母以赠与的方式过户给我一套房,准备把商贷的房子结清卖掉,然后如果再买...

  • 【新城荣盛天翌】签订购房合同(协议)时应注意的问题?

    答: 仔细阅读合同内容,查看交付时间

  • 最近想装修一下父母的旧房,有谁可以告诉我自己装修怎么做 ?

    答: 以亲身经验告诉你,在施工中要注意防止在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及装置艺术照明灯具。室内装饰要确保煤气管道和设备的安全需求,不要私行拆改管线,避免影响体系的正常运转。别的要注意电气管线及设备与煤气管线水平要远离。

  • 能不能自研智能家居的协议其中遇到的主要困难是什么

    答: 1、智能家居应该基于互联网发展,而不是自己搞一套协议。2、因此智能家居的协议应该是TCPIP之上的一套协议3、更准确来说是应用层的一个子协议,其他大部分还是遵循互联网的标准总结:基于互联网,有标准的遵循标准,没标准的可以自定义。

  • 房子过户给子女哪种方式最合适?

  • 买房要签补充协议吗?签补充协议要注意什么

    答: 买房要签补充协议吗?签补充协议并不是购买房子的过程中必须要经历的一个步骤,这个要根据购房者的具体情况来看,补充协议是对原合同的补充或者变更,如果没有涉及到这些情况下话,就不用签补充协议。签补充协议的时候要注意,原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签补充协议要注意什么?1、注意协议的有效性补充协议中约定的内容非常重要,所以补充协议是否有效非常的重要,但购房者要注意的是,不是所有的补充协议一定有效,只有满足法律规定的才有效力的。对于一些补充协议无效的特殊情况,购房者一定要清楚,另外签订补充协议还有一些要求,购房者必须是具有相应的民事行为能力;是双方意思的真实表达;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2、谨防霸王条款签订补充协议的话,购房者要细看补充协议中的内容,谨防里面存在霸王条款,因补充协议所造成的购房纠纷日益增多,很多人都是因为当事人没有细看补充协议中的内容。虽然说补充协议的目的是为了完善标准的购房合同,但现在则往往成为开发商的霸王条款,消费者基本上没有商量的余地。3、违约责任说明对于补充协议可不只是购房合同的补充说明,补充协议生效之后,买卖双方都是要准守的,所以补充协议中也要有违约责任的说明。订立补充协议时,应该注意权利与义务的对应,每一项义务都意味着责任,每一个责任都会产生违约对应的后果。

  • 【住房公积金】本人户口已迁往浙江杭州市,本人住房公积金在杭州。父母户口在安徽蚌埠,父母公积金也在安徽蚌埠,若本人在杭州购房,是否能...

    答: 你好,直系亲属可以提取公积金

  • 关于房产赠与还是买卖给子女怎么合适

    答: 您好,很高兴能为您解答    根据您说的描述,父母房产赠与给子女是属于直系间的赠与,1.如果在一个户口本上不需要做亲属关系公证不在一户口本上需要做亲属关系证明,需要交纳契税:3%的契税,印花税0.1%2.如果房子满五年唯一,子女名下无房按首套可以考虑走*,面积大于90平的交纳1.5%,小于90平的需要交纳1%的契税,您可以参照自身的情况选择走*合适还是赠与合适 注:凡是不能上市交易的,都不能赠与。

  • 借名买房协议属于有效合同吗?

    答: 借名买房买卖合同一般是有效的。但还需满足协议内容或形式不违反法律强制性规定、合同当事人具有相应的民事行为能力、合同基于双方真实意思表示而订立等条件,合同才会生效。

  • 最近想给父母装修房子,有谁可以告诉我家装用什么灯好 ?

    答: 我可以给你介绍两个我让经常用的、比较靠谱的个品牌,首先是,欧普:是中国500最具价值品牌,获得过*3C认证,节能认证等*权威认证。其次是雷士照明:是中国驰名商标、广东省著名商标、家装灯具十大品牌。

  • 【独生子女买房 父母的公积金能取出来吗】我是独生子女 现在要买房子 我父亲的住房公积金能不能提取出来 如果能需要哪些材料

    答: 夫妻关系才可以公积金共同,父母子女暂时不可以

  • 父母投靠子女落户后有购房资格吗?

    答: 没有诶购房资格。。。

  • 签订补充协议时要注意些什么?

    答: 1、学会为自己争取应有的权利,在签订合同的时候,也要重视补充协议里的内容,逐条、逐字阅读,弄清楚里面的所有内容。2、在补充协议里,尽量将具体情况细化,比如“因不可抗力”无法正常交房的情况,这里的“不可抗力”都包括哪些,防止因判断标准不明确给开发商留下狡辩的余地。3、如果合同里和补充协议里没有你要求的条款,你又不想让步,可以循序渐进地提要求。既然是协议,内容是可以双方协商,并不是不可更改的,如果就协议内容没有达成一致意见,可以不签字,并要求对方退还定金。

  • 嫁出去的女儿,是否拥有父母遗产继承权?

    答: 中国人自古以来就有“养儿防老”的思想,觉得“女儿迟早是别家的人”,嫁出去的女儿泼出去的水,即使在现代社会,有这样思维的家庭也不在少数。那么在法律上,真的如“嫁出去的女儿泼出去的水”一样吗?嫁出去的女儿就不能继承父母的房产吗?我们先来看一个案例。案例回顾陈女士的父母于2018年先后去世,在成都青羊区留下了一套房屋,且其弟弟居住其内,而其父母在去世前也未留下遗嘱和遗赠抚养协议。2019年3月,弟弟独自将房屋出售并与签订购房合同。后陈女士知晓后,称自己尽了赡养父母的义务,也拥有这套房子的继承权,与弟弟协调不成,将弟弟告上了法院。法院判决1、陈女士弟弟与买方签订的房屋买卖合同有效;2、对于买方的经济损失,皆由陈女士弟弟承担。案例分析1、女儿是否有继承权?是否享有房屋的产权份额?根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,遗产的第一顺位继承人为配偶、子女、父母,而《中华人民共和国继承法》第二十五条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应签署放弃继承声明等,如果没有签署放弃声明,则视为接受继承。所以,女儿是有继承权的,无论是否出嫁,都享有继承父母遗产的权利。在上述案例中,陈女士是有房屋的继承权的,应该享有房屋的产权份额。2、陈女士弟弟签署的房屋买卖合同是否有效?上述案例中,陈女士和弟弟为服务遗产的共同产权人,共同享有房屋的产权份额,但弟弟单独出售房屋,应视为无权处分。根据“买卖合同司法解释”规定,在无权处分的情况下,房屋买卖合同仍然有效,这也就是说,如果陈女士不同意出售父母留下的房产,那么房屋所有权就无法办理转移,买方可要求陈女士弟弟赔偿其损失。所以,根据《中华人民共和国继承法》规定,无论女儿是否出嫁,都享有父母遗产的继承权。且在遗产继承中,如果共同继承人没有放弃继承,那么其他继承人也无权私自处理遗产。

  • 亲属间约定的借名买房协议认定标准是什么

    答: 对于亲属之间约定的借名买房协议,可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。案件:1.任某1、任某2合同纠纷申诉、申请民事裁定书(2017)京民申4182号北京高院认为:关于涉案房屋在任某4和王某之间是否形成借名买房关系问题,根据涉案房屋的来源、拍卖款的支付、房屋相关手续凭证持有、房屋实际使用、任某4和王某的往来等情况,一、二审法院确信任某4与王某之间借名买房一事具有高度可能性并认定该事实存在,具有一定的事实依据。任某1、任某2虽然对此予以反驳,但对于购房款由谁支付、任某4是否实际入住、购房手续和任某4证件为何由王某掌握等事实均不清楚,亦未提供充分有效的证据佐证。一、二审法院对其主张不予采信,并无不当。另,本案认定任某4和王某之间存在借名买房关系,并不否定(2004)固法执字第272-1号民事裁定书的法律效力。王某虽然违规以任某4的名义竞拍涉案房屋,但不必然导致借名买卖关系无效。任某1、任某2提供的涉案房屋欠缴物业费等证据,不能推翻借名买房事实的成立。

  • 最近想给父母装修旧房,有谁介绍一下家装水管什么好?

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