为您找到“买房按揭可以提前还吗”相关问题
-
已经用公积金贷款,现在想提前还了,重现买房可以用公积金贷款吗_南通
答: 请您参见本网站——政策法规——管理中心文件——关于申请住房公积金贷款中住房情况认定的意见(通金管〔2016〕142号)。住房公积金首套房贷款利率为:五年以下(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。二套房住房贷款利率为上述利率基础上上浮10%。
-
按揭提前还款怎么算?买房的贷款可以先还一部分吗?
答: 可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式:1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。
-
第一套房采用公积金贷款,提前还款后,又使用公积金贷款买房,还款中,还可以提取公积金吗?【长沙】
答: 还款可以使用公积金。
-
商业贷款买房,现在想要提前还掉一部分贷款。还掉部分贷款后,公积金上的钱能提取吗? :还贷期间,如果…. _苏州
答: 还贷期间,如果您已办理“委托提取”,且公积金账户有多余资金的话,提前偿还部分贷款后,会根据实际还款额委托提取账户余额。
-
用存折做抵押贷款到期不还会怎样?20年的按揭贷款买房如果中间有钱了能提前还吗
答: 住房按揭贷款都是采用本房做抵押,因此不存在没抵押的问题,你可以贷.对工作单位年龄月收入有一定的要求,但相对较宽,因为有房屋做抵押.一般来说,银行要求你的月还款额低于家庭月收入的一半,如果不行,你只有少贷点或延长贷款期限。现在各家行都在大力开展此项业务,你到银行网点问下,有的行支行就可以办,有的要到个贷中心。建行、工行的直贷式还不错。
-
我与老婆离婚,房产归她,房子是我们共同名字,有贷款,我不想提前给她还掉,那我还可以买房吗,是算两套房吗,我要给她还掉了?是算1套,...
答: 您好,如果离婚话,房产已经归您老婆所有,您购买房产属于首套房。但是您之前有贷款记录,银行贷款按照二套房办理。
-
珠海买房组合贷款提前还款可以先还商贷吗
答: 你好,可以提前还的
-
买房提前还贷款怎样划算?20年的按揭贷款买房如果中间有钱了能提前还吗
答: 提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种:等额本息和等额本金。1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。所以,可以在经济能力允许情况下,提前还款建议选等额本金。
-
买房的贷款可以先还一部分吗?怎样可以提前还一部分房屋贷款?
答: 可以。根据不同银行的要求,有的一个月后,有的一年后可以提前还款。一般贷款合同上都有提前还款的条款,要关注里面有没有规定违约金的问题。通常的商业贷款的条款会对最低还款额有规定,提前还款要提前若干天(一般是15天)向银行申请,但银行只会在你每月还款的那天扣掉你提前还的本金。提前还款一般是银行已经计提的利息不再还给你了,但他已计提的利息等于你应付的利息,不会多收你钱的。还款程序:1、提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请。2、借款人携带本人身份证、还款卡前往银行。
-
买房提前还贷款怎样划算?买房贷款等额本息可以提前还款吗?划算吗?
答: 提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种:等额本息和等额本金。1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。所以,可以在经济能力允许情况下,提前还款建议选等额本金。
-
住房贷款可以提前还部分吗?买房后可以提前还一部分贷款吗?
答: 各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同,很多银行和借款人签订贷款合同时,都会规定在半年或一年期限内不得提前还款,过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款。全部提前还款:借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。部分提前还款:个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变
-
成都主城区有一套房公积金贷款,郫县还有一套房(全款购买),如果把主城区房子的公积金贷款提前还清,还可以公积金贷款购买主城区的新房吗...
答: 公积金只能用两次贷款,不能再用了
-
我有一套房的公积金在还贷,现在想买一套二手房,还能贷款吗?如果可以,是否需要提前还清贷款?还清贷款后马上就可以贷还是要过一定时间?...
-
住房贷款可以提前还部分吗?买房后可以提前还一部分贷款吗?
答: 各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同,很多银行和借款人签订贷款合同时,都会规定在半年或一年期限内不得提前还款,过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款。全部提前还款:借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。部分提前还款:个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变
-
住房贷款可以提前还部分吗?买房后可以提前还一部分贷款吗?
答: 您好可以提前还款,咨询下你贷款的银行
-
房贷按揭提前还贷必须一次性还清吗?买房的贷款可以先还一部分吗?
答: 根据每个银行不同情况,是可以提前还款的
-
我有一套房的公积金在还贷,现在想买一套二手房,还能贷款吗?如果可以,是否需要提前还清贷款?还清贷款后马上就可以贷还是要过一定时间?...
-
住房贷款工资证明怎么开?20年的按揭贷款买房如果中间有钱了能提前还吗
-
你好。我用公积金贷款买房。贷款时间是30年。想问能不能把年限改少。比方改成10年或者20年。这样提前还完。可以吗???需要带什么证...
-
离婚过户需要提前还房贷吗?可以吗?
答: 离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外,一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行。3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
相关小区推荐
-
彩虹城(四区)
丰台-大红门 60054元/平米
-
南顶村
丰台-大红门 48375元/平米
-
郑王坟141号院
丰台-菜户营 53212元/平米
-
玺萌鹏苑
丰台-草桥 55971元/平米