为您找到“买房个税由买方承担么”相关问题
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在北京买二手房 签定金协议时 买方可以签两个人名字吗
答: 可以啊，签两个人名字是没问题的
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【个税公积金贷款合同编号】个税系统需要，但人工客服一直打不进去，请问还有其它途径查询贷款合同变好吗？
答: 相关城市公积金公众号可以自助查询
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卖房的时候需要做房产评估，是自己找还是买方找？
答: 你好，卖房的时候需要做房产评估，把事情交给专业人士会比较放心。
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二手房个税怎么算就差额20％吗
答: 二手房交易个人所得税一般是总房款1%
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赠与和继承房产哪个税费高？
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二手房购房合同的买方名字与过户后的户主不是一个人可以吗
答: 如果房子没有贷款是可以加入夫妻双方名字的
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【公积金提取】我在蚌埠市买方，办理的公积金贷款，上周收到公积金贷款发放通知，请问现在能到公积金中心提取账户里的余额吗？
答: 贷款审批下来以后且还过一次贷款以后就可以办理提取。
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南京二手房满两年交个税吗?
答: 您好，满两年需要交个税和契税，欢迎咨询
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卖拍卖房需要哪些费用，需要交营业税和个税吗！
答: 首先，营业税是出卖人缴纳的税收，不是购买人缴纳的税收，因此您不是法律规定的营业税的纳税义务人，不需要缴纳营业税。其次，个人所得税的纳税义务人是取得收入的人，您是购买人，支付的是价款，因此您也不是所得税的纳税义务人。税务机关不能要求非纳税人缴纳税款。您竞买房屋的行为属于印花税和契税的纳税人，您应当缴纳.
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买卖二手房买方需要交哪些税
答: 二手房包括四种类型涉及到五种税费 四个类型： 商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房。 根据不同类型的房屋会产生五种税费： 契税、营业税、个税、土地出让金、综合地价款。 1、商品房：指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅。 2、公房：公房也称公有住房，国有住宅。它是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。 3、经济适用房：指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，其具有经济性和适用性的特点。 4、二类经济适用房：指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房。
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二手门面出售,买方和卖方都要交哪些费用呢
答: （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55％，由卖方缴纳。（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。（3）印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％，由买方缴纳。（5）测绘费：1.36元／平米，总额＝1.36元／平米＊实际测绘面积。（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元／平米＊实际测绘面积
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二手房的个税和契税是多少？
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二手房抵个税吗
答: 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件1、家庭唯一住宅，2、购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。
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二手房个税能退吗
答: 二手房个税是可以退的，具体流程如下：1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。2、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。3、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。4、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《退税（款）申请审核表》、暂存款通知单》及纳税申报资料等到直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。5、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
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二手房买卖个税怎么算呢
答: 二手房个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：1.家庭唯一住宅2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
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个税抵扣房贷如何办理
答: 如用个税来抵扣房贷，是我国今年才刚刚执行起来的一个新政策，并且在很多地方都已经开始实行了，主要还是有两个方式来办理一个是有单位来预扣另一个是来自己申报，主要针对的，是外地人在当地购买房子时的一个费用问题，首先你是否在当地居住了五年，如果满五年以来，你当地的缴纳的是尤其是个人所得税主要交了多少，然后按照一个比例来算出费用，不过你得先把你的个人所得税在相关部门打印出来，然后再到银行进行办理，在银行的工作人员会给扣除，欢迎咨询
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五年个税在购房实际操作中如何解读？
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买二手房有贷款,买方为其解套安全吗？
答: 很高心为您解答:1.二手房有抵押，通过房产经纪公司办理，因为房产经纪公司，为了交易资金安全，有一系列的的安全措施，保证交易双方的钱款安全；2.如果是个人私底下成交，买方为卖方解抵押可能存在资金安全问题，导致不能顺利完成过户。仅供参考
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二手房买卖要交哪些税? 买二手房买方需要交哪些税?
答: 都知道买二手房要交税，那么二手房买卖都要交哪些税?二手房买卖过户费用多少?二手房交易税费,依据2015年三月30日财政部新规定,从2015年三月31日起,由原先得需满5年免征营业税调整为满2年免征营业税（营业税后改为增值税，下述增值税为原营业税）,同时根据交易双方得不同情况,具体税费得明细如下:1
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非普通住宅个税怎样收取?和普通住宅有何区别?
答: 一、自2011年1月28日起，个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按销售收入减去购买房屋的价款后的差额计算缴纳营业税。二、对纳税人能够完整、准确提供转让转让住房收入、成本和费用凭证的，经征收机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金及有关合理费用，其余额按2.
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