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不想付房贷会怎样?买房贷款等额本息提前还款利息怎么算
答: 大红本上有两个名字就是共同财产,如果是老公婚前贷款,房贷也是他付的,如果能证明,那么房子就是他一个人的。
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不想付房贷会怎样?买房贷款等额本息提前还款利息怎么算
答: 大红本上有两个名字就是共同财产,如果是老公婚前贷款,房贷也是他付的,如果能证明,那么房子就是他一个人的。
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买房61万,首付22万,贷款39万,贷15年,等额本金和等额本息第一个月应还多少钱?应该怎样算
答: 商贷本金第一个月还4166本息3323
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买房时售楼员建议我使用等额本息的还贷方式,怎么算?有什么好处么?
答: 这是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。
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商业贷款买房还款怎么算 贷款买房等额本息还款计算方法是什么
答: 商业贷款买房等额本息还款法和等额本金还款法有什么区别?等额本息还款法适合哪些人群呢?银行利息是怎么算的呢?下面我们来解答这些疑问。 我们常见的房贷还款方式有五种:一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、宽限期还款法、其他还款方式(等比累进还款法 等额累进还款法 增本减息法)。但是我们常见的是等额本金还款法和等额本息还款法,主要是因为这两种还款方法,在不同程度上减轻了贷款人的还款压力和节约了还款利息。 一、什么是等额本息还款 等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 二、等额本息还款计算方法 每月还款额计算公式如下: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 下面举例说明: 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。 上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息 840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。 三、等额本息与等额本金哪种更划算 1、等额本息还款法的优缺点 优点:方便,还款压力小。每月还款额相等,便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额,所以还款压力也平均分摊,特别适合前期收入较低,经济压力大,每月还款负担较重的人士。 缺点:利息总支出高。在每期还款金额中,前期利息占比较大,后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来,利息总支出是所有还款方式中最高的。 2、等额本息还款和等额本金还款区别 在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”,该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自
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商业贷款买房还款怎样算贷款买房等额本息还款计算方法是什么?可以贷款多少的
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商业贷款买房还款如何算贷款买房等额本息还款计算方法是什么?利息是多少
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商品房的按揭等额本息还款法和等额本金还款法怎么算?
答: 等额本息还款 所还款总数和利息总数除以总还款的月数 就是每个月还的钱数是一定的 等额本金还款法 所贷款本金除以总还款的月数加上剩余贷款本金的当月利息 就是第一个月还的钱最多一后每个月递减 例如贷15万15个月总利息7.5万 等额本息还款 每个月还一万五 等额本金还款法 第一个月可能还2.5万 最后一个月还1.1万 但是总共还是还了22.5万 如何还款主要根据个人的还款能力和今后的家庭负担决定
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买房贷款24万,15年还,等额本金,等额本息如何算。2014年
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我自贡工商银行按揭了一个门面,按揭款是99万,等额本息还款方式,十年换清,利息怎么算,详细一点,谢谢
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