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买房子交契税时的二套房怎么认定
答: 你好,买房交契税时二套房是按照买方家庭名下来认定的,夫妻加未成年小孩认定为一个家庭,小孩超过18周岁就算成年了脱离家庭了
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大连办房产证怎样才算二套房?买房子交契税时的二套房怎么认定??
答: 必须到当地房管局查询清楚房屋是否已经备案。
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青岛怎样算是二套房?买房子交契税时的二套房怎么认定??
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公积金贷款如何认定首套房、二套房? 子女可以用公积金贷款给父母买房吗?_威海
答: 你好,查询房产套数以家庭(夫妻及未成年子女)为单位,按照房管局的查询结果来认定。亲子关系不能申请公积金贷款。
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【如何认定二套房】你好,我之前在扬州买了一套房,今年九月卖掉了,签了合同,但是还未过户。现在要在南通买房办理公
答: 如果未有贷款,贷款可以属于一套房,公积金使用过一次再次使用属于二次使用,金额会减半
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二套房怎样认定?异地买房算不算二套房
答: )贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套。若贷款未结清的,则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清,则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例;若贷款未还清的,则认定两套以上。
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山东怎样认定二套房?和父母分户后在买房算是二套房吗
答: 算二套房,第几套房与是否全款无关,其认定为以家庭为单位,所拥有的住房。这里注意一下,孩子成年了不用算在内的哦~~就是因为这个原因,很多家庭假离婚,无奈的做法同情他们,更为自己距离房子太遥远而悲哀.
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想买房如何认定二套房才好?谁知道呢?
答: 现在都是按全国算的,不管你是在中国哪有房(有房产证的)都一样算是二套了,不分地区和家庭的,如果你的家庭中如你的爱人或是子女有一套房,也算是二套了。
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契税怎样认定二套房?在老家有一套房,在外地再买房的话算不算二套房?
答: 二套房界定标准: 一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。 九、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。
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山东怎样认定二套房?套小户型请问我在主城买房算是二套房吗
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二套房怎么认定-两年前用公积金贷款买房,贷款还清并且卖出,现在名下没有房产,再用公[长春]
答: 您好,如果您公积金结清两年了,公积金再买房子需要首付百分之五十,利率上浮,契税是首套契税,90平一下百分之一,90平以上契税百分之1.5。如果用商代首付百分之三十
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家庭二套房的认定标准是怎样的?-深圳
答: 过来喝喝茶 一一 跟你讲清楚,咨询电话
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买房如何认定二套房?应该怎么查询呢?
答: 二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。 九、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。
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我的第二套房还没有交房,也就是说还没有办理产权证,现在想卖掉第一套,再买套新的,这时候怎么认定这套新房子?前两套——南京
答: 您好,您第一套房源办理两证后即可买卖。第一套房源卖出后,第二套在办理房产证之前再买属于名下无房,可办理新购房证明。但是后期办理两套房源房产证时,根据办理的时间,后办理的一套房会被认成二套办理,需缴纳3%的契税。
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大连办房产证怎样才算二套房?买房子交契税时的二套房怎么认定??
答: 必须到当地房管局查询清楚房屋是否已经备案。
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离婚后买房算二套吗?离婚后购房如何认定是一套房还是二套房?
答: 二套房认定情况: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上 四、全款买过一套房,贷款买房——算首套。 五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。 九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。 十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
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山东怎样认定二套房?和父母分户后在买房算是二套房吗
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山东怎样认定二套房?套小户型请问我在主城买房算是二套房吗
答: 首先查你名下的房产总数,首先你老家户口在里面的房子,产证上是否有你名字,如果有的话就算一套,没有的话则不算。哪怕你户口在里面;杭州的一套是你名下的,所以算一套,再买一套的话也算一套,也就是说你以后买房如果贷款的话起码算第三套,但是全款付清的话就没有这样的说法了。
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青岛怎样算是二套房?买房子交契税时的二套房怎么认定??
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二套房怎样认定?异地买房算不算二套房
答: )贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套。若贷款未结清的,则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清,则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例;若贷款未还清的,则认定两套以上。
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