为您找到“买房贷款没有下来怎么办”相关问题
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买二手房房产证没下来怎么办
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二手房房贷好申请吗?房贷没有审批下来怎么办?
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二手房无两证,拆迁房,而且不知道两证啥时能批下来,这样的房子能买吗?要能买该怎么办?能贷款吗?——南京
答: 您好,建议不要购买,风险极大,容易人才两空,房子和钱很容易都没有,贷款无法正常办理。
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房贷未下来,房是女方的政策房产,现女方要求离婚,房子怎么办?
答: 是婚前买的还是婚前自己建的房子
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二手房贷款一下不来怎样办我买二手房,房贷没有审批下来怎么办?
答: 关注:买二手房肯定是先贷款后过户。由于买房贷款,银行要先审核你的资格,审核通过了才会给你贷款,贷款通过了之后才可以过户,否则,过户了,银行的贷款没给你批下来,业主就该哭了!呵呵!先贷款当然是用你要买的房子的房本贷款了,银行要派评估公司去评估这个房子,看你房子的实际价值以及你贷款的额度,以及你是否有还款能力等综合考量之后才会给你批贷,然后再告诉你们双方去过户。
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离婚没有房产证如何办理? 房产证没有办下来,要离婚的情况下怎么办
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开发商不给回应还有房产证没有下来,公摊面积是怎么算的,是否能够申请赔偿。应该怎么办
答: 宣州-宣州城区租金4500元月
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买房首付已交,结果房贷没下来,该怎么办?_天水
答: 按揭资料审批通过了的还,耐心等待即可。如果按揭手续出现问题,请及时和开发商银行联系处理。
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房产证还没有办下来,开发商破产了怎么办,我们小区800户,有300户都
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爸妈离婚了,房子家产都留给我,但是房产证没做下来,爸和后妈结婚了,房产证做在了我爸头上,怎么办。
答: 应该是老区吧,在世界喊着卖,运气好遇见冤大头价格会不错的,至少300万以上
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房贷批不下来怎么办【由于银行信用卡没还钱,信用出现问题,房贷批不下来怎么办?原来买的时候4000快,现在升值了很多_宁波
答: 你好!我不清楚你具体信用情况(未及时还钱发生了几次),建议让开发商多找几家银行申请一下.同时,如你有其它房产,可以申请办理抵押贷款.
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买二手房,交了定金,贷款没有搞下来,怎么办?
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离婚没有房产证如何办理? 房产证没有办下来,要离婚的情况下怎么办
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买房为什么贷款还没下来?买房贷款没批下来怎么办?
答: 第一招:补救贷款可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。第二招:换家银行不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不妨换个银行。第三招:找担保公司当然一部分购房者确实本身的资质不好,但又特别想买这套房子,这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。第四招:退房如果上述三招你都尝试过,房贷还是下不来,那就只能找开发商协商退房了。需要明确一点,按揭贷款办理不下来时可以退房,但要根据原因追究买卖双方不同的责任。情况一:因开发商的原因导致按揭办不下来如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款,购房者完全可以要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。情况二:购房者资料不全或信用记录不好
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房子没有钱交按揭了会怎样?买房贷款办不下来怎么办?
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银行对二手房房贷审批严吗?买二手房,房贷没有审批下来怎么办才好?
答: 遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任。
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我是2010年4月份买的期房.交了首付.可是到现在贷款还没有下来.房产证也没有.开发商说还要等几个月.现在我该怎么办.退房可以吗?
答: 有购房合同,可以和开发商去沟通房本办理时间,正常封顶之后就应该放款了,可能项目存在问题
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买了商铺贷款没下来,过了时间,开发商说我伪约怎么办?_上海
答: 遇到这种情况你要首先看看是因为什么愿意导致贷款没有批下来,如果确实是因为你的自制的原因建议和开发商积极的沟通,看能否换一家银行或者采取其他的方式来补救。 如果实在没有办法贷出来款的话,那么你就要研究一下合同关于贷款不足的相关条款再做决定了。 综合来讲那就是首先协商,协商不成只能走法律途径了。 再走法律途径之前,好好地研究一下相关的违约合同条款。
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要是买房交了保证金,贷款没办下来怎么办?
答: 你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
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回迁房拿房产证如何交税? 我买回迁房要交什么税,但是房产证还没下来怎么办
答: 很多老房的拆迁户会选择用补偿的款购买新的商品房,都是花钱来买房,并且购房者的身份也是一样的身份,但不同的是如果采取的是回迁的方式购房,因为就会因为拆迁房不是商品房不能当作商品房来出售,那么回迁房办理房产证要交税吗,回迁房办理房产证需要多少钱呢?回迁房办理房产证要交税吗1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房销售价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房销售价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权,其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质,但是不完全受到经济适用房制度的制约,产权登记费,2000年5月1日按80元套收取。3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税,超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元平方米。回迁房办理房产证需要多少钱缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税,在办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求您缴纳这些费用,注意在交钱之前,了解一下这些税费的收缴标准,以便核实
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