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上海地区,我想买一套130平方的房子,户口上只有两个人,唯一一套房。办房产证时,要交哪些税?
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上海菊园新区门面房出售如何办手续?要交哪些税?
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上海南京东路新商铺出售有哪些?要交多少税?
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上海华泾一手门面店出售的平台有哪些?要交哪些税?
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上海金桥门面房出售的平台有哪些?要交什么税?
答: 金桥地铁口12号线旁70年产权沿街商铺50万成熟人口得房售价490万元面积140㎡面宽5m、进深8m、层高3m
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第一次在上海买房子要注意什么?要交哪些税?
答: 第一次买房子需要交的税:1、契税根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。自2019年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米按1.5%税率征收,144平米以上按3%税率征收;二次购房都是按3%税率征收,不分面积。2、印花税印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言,印花税的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。3、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。4、登记费其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。5、交易费住宅类房屋按3元平方米缴纳,由开发商缴纳,购房者不用缴纳,非住宅类房屋按房款×0。35%计算结果缴纳。《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费各地交费标准不一,但是都不超过100元。6、评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分收取0.25%。7、保险费财险:保险费=贷款额×年费率×年限系数综合险:保险费=贷款人年限对应系数×贷款额8、公证费如果所购房屋需要办理公证,则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。
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第一次在上海买房子要注意什么?要交哪些税?
答: 第一次买房子需要交的税:1、契税根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。自2019年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米按1.5%税率征收,144平米以上按3%税率征收;二次购房都是按3%税率征收,不分面积。2、印花税印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言,印花税的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。3、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。4、登记费其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。5、交易费住宅类房屋按3元平方米缴纳,由开发商缴纳,购房者不用缴纳,非住宅类房屋按房款×0。35%计算结果缴纳。《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费各地交费标准不一,但是都不超过100元。6、评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分收取0.25%。7、保险费财险:保险费=贷款额×年费率×年限系数综合险:保险费=贷款人年限对应系数×贷款额8、公证费如果所购房屋需要办理公证,则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。
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上海买房子要交哪些税
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想晓得一下上海商业地产交易税费要交哪些?哪位知道该如何操作啊
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#幸福村(朱泾)#我是动迁费买房,要交哪些税—上海
答: 您好,先动迁后买房可享受新购房屋退契税优惠,另外需缴纳:交易手续费:建筑面积*2.5权证印花税:5元配 图 费:25元交易登记费:80元抵押登记费:80元(若有贷款)希望可以帮到您!
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上海地区,我想买一套130平方的房子,户口上只有两个人,唯一一套房。办房产证时,要交哪些税?
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我想问一下,上海买一手的别墅,到底要交哪些税?
答: 对不起啦~~我是天津的~~只能告诉你有哪些税~~具体上海是怎么交的就在看看其他高人的吧~~不过分最好能给我~~哈哈~~~无所谓~~开玩笑~~费用有:契税:(天津是3%)维修基金:(天津是1%)印花税:(天津是0.1%)就没有别的啦~~~希望对你有用
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开发商出售商铺要交哪些税,税率各是多少—上海
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有首套房(不满5年)现动迁房要办产证了,如果产证办好后再出售首套房需交哪些税,另动迁房卖出要交税吗,—上海
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我只有唯一一套住房34平米,未满5年要出售 请问我作为卖方要交哪些税费,营业税是买房付还是卖方付—上海
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请问不满两年的拆迁房要交哪些税?产证有了是唯一一套—上海
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婚前买房,婚后加爱人的名字,要哪些手续?要交多少税费?—上海
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十年前贷款买过房和父母同住,已结清,现打算再买房结婚用,算首套吗?首付或贷款有限制吗?要交哪些税?—上海
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上海买房要交哪些税费,
答: 买房主要税费1、契税 (原普通房1.5%,非普通房3%,现90平方米以下普通房1%)2、交易手续费 (现买存量普通房免收)3、合同印花税(暂免征收)4、登记费(原普通房80元件,现免收)5、配图费6、抵押登记费7、权证印花税卖房主要税费1、交易手续费 (现卖存量普通房免收)2、合同印花税(暂免征收)3、营业税 (原不足5年全额征收5.55%营业税,超过5年普通房免征,超过5年非普通房按差额征收;现超过2年普通房不承担营业税)4、个人所得税 [原自行选择总房价1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)或个人所得20%比例征收;现转让自用2年以上家庭唯一生活用房不承担]5、土地增值税(原:凡居住未满3年的非普通住宅按转让收入的0.5%征收,居住满3年未满5年的减半征收,5年以上免征;现暂免征收)
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请问,我朋友离婚了,分得了一套拆迁房,此房子要出售,需要交哪些税—上海
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