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自建房屋需要交房产税吗?自建房产怎样缴纳房产税?
答: 1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税; 6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税; 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
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自建房产怎样缴纳房产税,
答: 企业自建房屋作经营使用,需要按照房产原值缴纳房产税,每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的
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企业自建厂房如何缴纳房产税
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企业自建房屋用作经营使用,是否缴纳房产税,如何缴纳?
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我单位租的地,自建的厂房,要交房产税吗?如何计算缴纳?
答: 租的地,自建的厂房,要交房产税。自己建造厂房自己用,首先要把自用材料部分的增值税做进项税额转出,不得抵扣。其次,竣工交付使用后要上报地税,由地税核定房屋价值缴纳房产税,一般是实际建造价值的70%--90%做为应纳房产税税额,不过各地不太一样,这个要有当地地税部门核定。依照以房产原值为计税依据的房产税的税率为1.2%。应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
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