为您找到“西安经济适用房能交易”相关问题
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西安经济适用房可以买卖吗？有没有什么影响吗？
答: 根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。
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你好我想在南阳买个二手的经济适用房,这样公正过的交易能有效不[西安]
答: 如果没有取得房产证，无法公证，只能签订协议约定具体情况
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西安经济适用房可以买卖吗？有没有什么影响吗？
答: 现在不允许买卖了，具体还是查一下具体政策
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你好我想在南阳买个二手的经济适用房,这样公正过的交易能有效不[西安]
答: 经济适用房可以公证，需要交土地出让金谁交下谁的证，需要原房东配合
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经济适用房可以过户吗[西安]
答: 购买满五年后可以交易
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西安经济适用房可以买卖吗
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经济适用房证满5年能买卖吗[西安]
答: 需要转商品房，要补总房款30%的差价后，可以取得完全产权。
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满5年的经济适用房可以过户[西安]
答: 您好，经济适用房因为土地不是商品房住宅土地性质，过户需要先变更土地性质。
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请问经济适用房可以交易吗？[西安]
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请问经济适用房可以交易吗？[西安]
答: 不可以，它属于保障性住房
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关于经济适用房-我名下现在有一套商品房，如果过户了，能不能购买经济适用房。 谢谢！！[西安]
答: 您好！根据《西安市经济适用住房管理办法》相关规定，您的家庭如果申请购买经济适用住房，必须符合以下条件：1、具有本市城镇户口（包括符合当地安置条件的军队人员）; 2、无房或住房困难户家庭（单身购房年龄须在30岁以上）；3、符合市政府确定的中低收入线标准；4、市政府规定的其他条件。 具有本市城镇户口是指具有本市新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥、长安区非农业户口；住房困难户是指家庭住房建筑面积低于45平方米（非经济适用住房），租赁公房视同申请家庭已拥有住房；中低收入线标准由市政府每年公布（目前标准为申请家庭人均年收入不高于15207元年）。 如果您名下的商品房已转让过户给家庭成员以外的其他人员，并且您的家庭符合以上条件，可以申请购买经济适用住房。
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经济适用房可以担保抵押贷款吗？[西安]
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经济适用房的房产证，离婚后可以过户么[西安]
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经济适用房的商铺是否可以买卖？[西安]
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经济适用房的商铺是否可以买卖？[西安]
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请问经济适用房可以交易吗？[西安]
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请问经济适用房可以交易吗？[西安]
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5年内的经济适用房能否平价转让给同样有购经济适用房资格的个人，如果可以，怎样办理，需要交什么费用？-西安
答: 据了解，通常所说的五年都是指的办理房产证或者是取得完税证明的时间。根据相关规定，购买经济适用住房满五年后可以以市场价上市出售，购买人按市场价出售后不得再次申请购买经济适用住房。经济适用房需在取得房产证五年后，才可上市交易，交易时出售方要补交土地出让金。经济适用房未过5年，国家有优先认购资格，或者只能卖给具有购买经济适用房资格的人，符合购买经济适用房的条件，才能以买卖方式进行更名过户。 《西安市经济适用住房建设管理办法》规定：经济适用房满5年之后可以进行交易，需要补交土地出让金，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。其他费用和普通商品房再次上市交易有相同之处也有差别：1、交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米）；非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。3、核档费：50元宗。契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元平方米）契税税率减半，按1.5%征收，买方承担。
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经济适用房咨询？-在珠江新城买的经济适用房还没交房前能退不，[西安]
答: 我有批购条件{6O平方米)能让我不
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西安经济适用房可以买卖吗?
答: 您好，经济适用房在取得房产证５年后可以上市交易，如果未满五年不能办理过户手续。交易时除了出售方应缴纳２％的土地出让金外，其它税费与普通二手房交易税费相同。 二手房买卖所涉及的税费有： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，
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