安居客房产问答 > 装修验收哪些

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  • 验收泥瓦工程的方法有哪些

    答: 1、砌墙验收 砌墙是泥瓦的基础工程,墙体应当平整,不能歪歪曲曲。砖缝之间不得有同缝的现象,灰缝之间应该要饱满,不留太多的空隙,要压紧结实。此外,还要监督好施工团队,避免偷工减料。 2、粉墙验收 粉刷墙面的时候,整个墙体应该要平整、垂直、不开裂。尽量做到墙面均匀、细腻、平滑,避免有凹凸不平或者上色不均等的现象。 3、浴室、阳台验收 浴室和阳台是用水强区,因此一定要做好该区域的防水工作。地面砖需要考虑到地漏,则要先放好坡度,如果没有特殊的原因,不得有积水或者漏水现象。 4、地砖验收 观察地砖和油漆涂料的颜色,留意色泽是否衔接柔和或有色差;摸一摸铺贴好的墙面,感受下瓷砖之间是否会凹凸不平;对着铺贴完工的地面或者墙面泼水,看是否有渗漏。一般情况下,地砖的水平度允许有2mm误差,地砖缝隙必须一致。砖与砖的对角处应该要平整,允许有0.5mm误差,但最好尽量避免太大的误差。 5、管道口验收 墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖。管道工程包括煤气管道、给排水管道、空气管道等,这些管道的施工质量直接影响到我们的日常生活,必须用心验收。 6、厨、卫墙面砖验收 墙面瓷砖必须牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙砖铺贴表面要平整、洁净,色泽协调,图案安排合理,无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处。砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致,阴阳角处搭接方向正确。 7、墙地面空鼓验收 一般来说,墙面空鼓肉眼是看不出来的,可以用钢丝扫一下墙面,听声音差别,这个方式会比较快。也可以用小锤子敲击墙面,听声音辨别。有时在阳台等墙面会听到声音不太一样,声音会比较闷,这其实不是墙面空鼓,而是因为在毛胚房时,会有一层保温层,材质本身就比较疏松,声音听着就会闷闷的。 8、阳角验收 墙阳角的验收分为两部分,一部分是检测垂直,另一部分是检测方正,各自的检测工具也不一样。在做垂直验收时大家可以实用激光标线仪,看阳角线与激光垂直线是否重合;在做方正验收时,大家可以使用阴阳角尺,看尺子上的指数,指数即为偏差值。 9、腰花、腰线验收 一般情况下,一面墙上不能有两排非整砖,这样会影响视觉效果。瓷砖铺贴应平整、洁净、色泽协调,图案安排合理。腰线是家庭必不可少的装饰,使用腰线和腰花合理搭配,能给家里带来意想不到的生活乐趣和品味。

  • 装修工程竣工验收有哪些细节

    答: 在竣工装修中有些人往往对验收时的流程和关系到自己的利益之处不太了解,也不知道从哪里可以看出验收结果是否正常还是烂尾工程,所以下面和中孚一起了解怎样去验收竣工的结果,为更好的保护业主的利益。依序验收维护权益  验收时最好按顺序来,对于竣工验收来说,重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。他建议,先让装饰公司的监理做预验,然后业主按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,再按合同预算书次序进行验收,以免出现错漏。      在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中,还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,把好这最后一关。验收后,业主还要与装饰公司签订好保修协议,维护好自己的权益。水电验收:仍是重点  虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。  电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。  水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。  此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。装修竣工验收的七大注意细节油漆验收:眼看手摸  油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。装修竣工验收的七大注意细节墙地砖验收:内外兼顾  验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰

  • 装修验收标准有哪些

    答: 一、检查装修设备与合同约定是否相符 一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。上述问题的存在具有一定的普遍性,因此,建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量,而是应该先花一些时间检查一下设备问题。原因很简单,设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换(当然,也不一定就意味着住宅的档次下降,要看看更换以后的品牌与原合同约定的差别到底在哪里)。 二、验收时应该注意哪些装修项目 因为气候的原因,一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题, 三、什么问题不应作为拒绝验收的条件 众所周知,冬季干燥、夏季湿润、空气湿度差距很大,所以,很多精装修楼盘在冬季交验就会出现一些木制品开裂的现象。此外,目前住宅普遍采用外墙内保温的工艺做法,就是保温板放在室内一侧,因此墙壁出现裂缝也是目前施工单位还难以解决的一个问题。

  • 办公室装修验收需注意哪些细节

    答: 无非就是地面墙面,顶面的细节做工,还有最关键的是水电试压你开始做没有?我就是南京的,前面没有做的话,后期水电你就没法检查

  • 装修一半时哪些事项需要验收?

    答: 准备装修或想要装修的人可能有很多人都认为装修是个麻烦的事情,所以大多会到最后完工时才去检验装修是否合理没有纰漏。但是这也只能看到表面的装修效果。实际是否偷工减料却浑然不知。 装修验收事项 中期验收包括哪些地方?   照明:中期验收必须验清楚电路情况,照路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。   天花:平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm,PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。   油漆:刷漆过后的墙面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感,用手摸无甩灰,这样才算质量过关。   排水:排水顺畅也是中期验收的关键点,如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水,那么排水施工就得重做了。   砌墙:如果家居有新砌墙的情况,需要检查墙体是否平整,砌砖的砖缝是否整齐,而且不超过1mm。   线:木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm,两线之间的夹口角缝不超过0.3mm,面板和板碰口的位置不超过0.2mm。 验收需要哪些工具?   卷尺:在验收过程中卷尺用于测量房屋的净高、净宽等尺寸,此外,对于应该选购何种尺寸的建材和家具,也需要在验收时候用卷尺来进行预估。   靠尺:靠尺在验收过程中主要测量墙面和地面的平整度、垂直度、水平度,是在墙地面进行找平之后经常使用到靠尺。   塞尺:塞尺用于检查缝隙的大小,如新砌墙的砖缝大小,板材和线板之间的缝隙大小,都是通过塞尺来检查的。   方尺:用于检查内外交的垂直度,比如新砌墙的内外交是否呈90度。   橡皮锤:小橡皮锤在房屋验收时候用于地面和墙面的空鼓情况,通过敲击时发出的声音来判断是否空鼓,如果敲击声音沉闷证明有空鼓的现象。   试电插座:中期验收的时候试电插座用于检查电路是否通路,如果试电插座显示电路出现问题,则需要马上整改。在试电插座上有三个指示灯,从左至右分别表示零线、地线、火线。地线、火线灯同时亮代表电路正常,三个灯均不亮表示电路不正常,中间亮表示缺地线,只有右边灯亮表示缺零线。 装修验收事项 中期验收有什么标准?   给排水管道:管道安装应该符合横平竖直的规范,阀门和

  • 中期验收包括哪些地方?

    答: 中期验收无疑是非常重要的事情,很多客户会请相关专业的人员来操作,今天告诉大家需要注意的重要部分,1,着重检查墙角有无渗水情况,2.检查阳台链接部分是否有裂缝,3,水电煤气查验已交接清楚,4,走访邻居关系是否融洽

  • 验收泥瓦工程的方法有哪些

    答: 1、砌墙验收 砌墙是泥瓦的基础工程,墙体应当平整,不能歪歪曲曲。砖缝之间不得有同缝的现象,灰缝之间应该要饱满,不留太多的空隙,要压紧结实。此外,还要监督好施工团队,避免偷工减料。 2、粉墙验收 粉刷墙面的时候,整个墙体应该要平整、垂直、不开裂。尽量做到墙面均匀、细腻、平滑,避免有凹凸不平或者上色不均等的现象。 3、浴室、阳台验收 浴室和阳台是用水强区,因此一定要做好该区域的防水工作。地面砖需要考虑到地漏,则要先放好坡度,如果没有特殊的原因,不得有积水或者漏水现象。 4、地砖验收 观察地砖和油漆涂料的颜色,留意色泽是否衔接柔和或有色差;摸一摸铺贴好的墙面,感受下瓷砖之间是否会凹凸不平;对着铺贴完工的地面或者墙面泼水,看是否有渗漏。一般情况下,地砖的水平度允许有2mm误差,地砖缝隙必须一致。砖与砖的对角处应该要平整,允许有0.5mm误差,但最好尽量避免太大的误差。 5、管道口验收 墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖。管道工程包括煤气管道、给排水管道、空气管道等,这些管道的施工质量直接影响到我们的日常生活,必须用心验收。 6、厨、卫墙面砖验收 墙面瓷砖必须牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙砖铺贴表面要平整、洁净,色泽协调,图案安排合理,无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处。砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致,阴阳角处搭接方向正确。 7、墙地面空鼓验收 一般来说,墙面空鼓肉眼是看不出来的,可以用钢丝扫一下墙面,听声音差别,这个方式会比较快。也可以用小锤子敲击墙面,听声音辨别。有时在阳台等墙面会听到声音不太一样,声音会比较闷,这其实不是墙面空鼓,而是因为在毛胚房时,会有一层保温层,材质本身就比较疏松,声音听着就会闷闷的。 8、阳角验收 墙阳角的验收分为两部分,一部分是检测垂直,另一部分是检测方正,各自的检测工具也不一样。在做垂直验收时大家可以实用激光标线仪,看阳角线与激光垂直线是否重合;在做方正验收时,大家可以使用阴阳角尺,看尺子上的指数,指数即为偏差值。 9、腰花、腰线验收 一般情况下,一面墙上不能有两排非整砖,这样会影响视觉效果。瓷砖铺贴应平整、洁净、色泽协调,图案安排合理。腰线是家庭必不可少的装饰,使用腰线和腰花合理搭配,能给家里带来意想不到的生活乐趣和品味。

  • 装修工程竣工验收有哪些细节

    答: 一般来说,装修竣工验收时,业主要看清楚室内的每一个细节。如地板有无松动、爆裂、撞凹,间隙是否太大,地面是否有裂缝,有否起砂现象;大门和各房间门的开启关闭是否顺畅,门插是否插入得太少,门间隙是否太大,门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音,大门、房门的插销,门锁是否太长、太紧;窗边与混凝土接口有无缝隙,窗框属易撞击处框墙接缝处是否有缝隙,开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅,窗户玻璃是否完好,窗户是否漏水;墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声,有无特别倾斜或凹陷的地方,墙身与墙角接位有无水渍和裂痕,内墙墙面上有否石灰爆点;顶上是否有裂缝,顶部是否有麻点,有无水渍和裂痕,特别留意厕所顶棚有油漆脱落或长霉菌.

  • 验收泥瓦工程的方法有哪些

    答: 瓷砖验收:1、瓷砖铺贴如果有空鼓,那么以后很容易松动、脱落、开裂等,而且如果日后在有空鼓的瓷砖部位打孔,这块瓷砖也非常容易破碎,所以检查瓷砖是否有空鼓是验收的重要步骤:用小锤(或螺丝刀等物)敲打瓷砖的4个角以及中间部位听有没有空空的声音,如果中间有空鼓,或者边角部位有两个以上的空鼓,都最好把砖起起来重新贴;2、检验瓷砖的表面平整度,用两米长的大靠尺如图这样在贴好的瓷砖表面靠,允许有2mm的误差3、用直角尺在瓷砖的阴阳角这么检验,允许有3mm的误差。腻子验收方法:1、平整度,用2米靠尺或者检测尺靠,墙面和靠尺紧密无缝最好,可以有2mm的误差,“米”字形的靠验收为佳。2、阴阳角应该垂直地面成一条直线,用眼睛看不出任何弯曲。特别是打算贴壁纸的墙面,如果阴阳角不直,到时候壁纸会在这些地方出现空鼓等。3、成活儿腻子表面用细砂纸抛光达到反光的效果,感官上看有金属反光效果。不要担心涂料或者裱糊粘不住。只有这样涂料成活儿后面层才能平整有光泽。4、在已干燥的腻子上再喷一些水,观察腻子是否软化或粉碎,无太大变化为好,表示腻子的品质和稳定性好。

  • 装修验收标准有哪些

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  • 验收泥瓦工程的方法有哪些

    答: 瓷砖验收: 1、瓷砖铺贴如果有空鼓,那么以后很容易松动、脱落、开裂等,而且如果日后在有空鼓的瓷砖部位打孔,这块瓷砖也非常容易破碎,所以检查瓷砖是否有空鼓是验收的重要步骤:用小锤(或螺丝*等物)敲打瓷砖的4个角以及中间部位听有没有空空的声音,如果中间有空鼓,或者边角部位有两个以上的空鼓,都最好把砖起起来重新贴; 2、检验瓷砖的表面平整度,用两米长的大靠尺如图这样在贴好的瓷砖表面靠,允许有2mm的误差 3、用直角尺在瓷砖的阴阳角这么检验,允许有3mm的误差。腻子验收方法: 1、平整度,用2米靠尺或者检测尺靠,墙面和靠尺紧密无缝最好,可以有2mm的误差,“米”字形的靠验收为佳。 2、阴阳角应该垂直地面成一条直线,用眼睛看不出任何弯曲。特别是打算贴壁纸的墙面,如果阴阳角不直,到时候壁纸会在这些地方出现空鼓等。 3、成活儿腻子表面用细砂纸抛光达到反光的效果,感官上看有金属反光效果。不要担心涂料或者裱糊粘不住。只有这样涂料成活儿后面层才能平整有光泽。 4、在已干燥的腻子上再喷一些水,观察腻子是否软化或粉碎,无太大变化为好,表示腻子的品质和稳定性好

  • 水电装修验收有哪些流程 有哪些水电装修验收注意事项

    答: 1.主要是线路接头过多及接头处理不当。有些线路过长,在电工操作时会有一些接头产生,但由于一些施工队的电工师傅受技术水平限制,对接头的打线、绝缘及防潮处理不好,就会发生断路、短路等现象。2.为降低成本而偷工减料,做隐蔽处理的线路没有套管。3.做好的线路受到后续施工的破坏。如墙壁线路被电锤打断、铺装地板.

  • 验收泥瓦工程的方法有哪些

    答: 1、本章适用于墙、地面饰面石材、饰面砖安装工程质量验收。泥瓦工程如何验收? 2、石材、墙地砖的品种、规格、等级、颜色和图案应符合设计要求。泥瓦工程如何验收? 3、饰面板块表面不得有划痕,裂纹、风化、缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期结块水泥作胶结材料。泥瓦工程如何验收? 4、石材、墙地砖施工前应进行规格套方,保证规整,进行选色,减少色差,进行预排,减少使用非整砖,有突出墙地面的物体应按规定用整砖套割,套割吻合边缘齐整。泥瓦工程如何验收? 5、石材铺设前宜做背涂处理,减少“水渍”、“泛碱”现象发生。泥瓦工程如何验收? 6、墙地砖铺贴应砂浆饱满、粘贴牢固,墙面单块板边角空鼓不得超过铺贴数量的5%。泥瓦工程如何验收? 7、表面平整,接缝平直,缝浆饱满,纵横方向无明显错台错位,颜色基本一致、无明显色差,洁净无污积和浆痕。泥瓦工程如何验收? 8、石材、墙、地砖铺贴质量允许偏差和检验方法应符合标准。

  • 验收房子注意事项都有哪些?

    答: 详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位,看有无开裂现象;检查水电煤气的畅通情况,能否正常使用;检查墙体的平整度、是否渗水、是否有裂缝;验收下水情况;核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏

  • 毛坯房窗户验收标准有哪些?

    答: 1、门窗尺寸不合规格,前期设计不合理,后期往往难以整改,也将给业主日后生活带来不便。比如门窗设计在规范中有严格要求,但在验房过程中,却发现一些楼盘的门窗并没有按要求进行设计,给业主的后期装修或生活留下了难题。像是新房的门洞太窄,宽度只有76厘米,不符合《住宅设计规范》关于门洞宽度小于90厘米的规定。2、门窗底框无泄水口,另一个突出的设计缺陷是门框底框没有设置泄水口,这个问题在多个楼盘中出现。如不及时发现并整改,一到雨天,雨水渗进门窗底框,无法及时排出,形成积水腐蚀门窗框,缩短门窗使用寿命。3、窗顶无滴水线,门窗一些部位是有特殊施工要求的,必须按照规定施工到位。如在窗户外沿,要求做好滴水线以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房过程中,就发现多个楼盘因为窗户沿没有按照要求做水滴线,导致渗水入室的情况发生。如不及时整改,日后一到雨天,雨水还会顺着窗沿室内,久而久之墙面潮湿、发霉长毛在所难免。4、门窗框与墙体间漏打密封胶,按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》,金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。但验房师发现很多楼盘的门窗或是漏打密封胶,或是密封胶不完整。这不仅影响门窗的密闭性,而且一到雨天,雨水很容易从此处渗进室内装修一网,破坏室内装修。5、窗扇下框没有安装玻璃,处于安全起见,对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》,玻璃底边离终装修面小与50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多户型都设计有飘窗,但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识,不是安全玻璃存在安全隐患。6、门窗变形,门窗变形问题在验房中较为普遍。如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等,这些都是工人在安装过程中马虎大意,或是安装完不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观,重则导致门窗无法关闭,有安全隐患。

  • 装修验收标准有哪些

    答: 一、电工      1、入墙线路用PVC管或黑铁管,不可挖墙埋线,而应接过路箱。      2、明线的铺设尽量整齐美观,尤其转角位,线码的距离要均等。      3、柜内电线尽量隐蔽,每隔200mm要用一个胶线码固定。      4、功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。      5、进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA.      6、电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。      7、开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m. 评论(0)

  • 住宅室内装饰装修工程质量验收规范有哪些内容

    答: l 范围 本标准规定了住宅户内装饰装修(以下简称装修)中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。 本标准适用于新建、全装修住宅及住宅二次装修的验收。 2 引用标准 下列文件中的条款,通过本标准的引用而成为本标.

  • 装修油漆工验收注意事项有哪些?

    答: 1、家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。  2、家具清漆的表面是否厚度一致,漆面饱和、干净,没有颗粒。  3、墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。  4、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。  5.

  • 建筑装饰装修工程质量验收规范最新版有哪些内容

    答: 1.、北京市《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJT01-27-20032、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013.、《住宅装饰装修工程施工验收规范》GB50327-2001

  • 装修验收标准有哪些

    答: 1、室内装修验收标准之水电验收在验收给水排水管道的时候,我们要检查管道的质量,阀门是否安装正,开关是不是灵活,记得要通水试压哦,看看有没有漏水渗水的现象。而电气方面,验收时要看看各种开关插座是不是安装正确,有没有裂纹,再经过通电试验,看有没有一些开关和插座是没有用的,另外,强弱电系统也是要功能齐全的哦。室内装修验收标准 装修必看2、室内装修验收标准之地板验收地板一般为木质的,因此在进行验收时,我们应该看地板是不是安装牢固,有没有松动的现象,另外地板有没有磨光,有没有被划伤。如果是拼花地板,那么地板的接缝应该对齐,宽度要一致,不能有溢胶现象,踢脚板也应该和地板紧密相连,与墙面紧贴。室内装修验收标准 装修必看3、室内装修验收标准之面板验收面板在验收时要注意材料、颜色和铺贴要符合我们的要求,表面要光滑平整,图案也要清晰,当然不能出现翘边、鼓泡、粘污和浆痕。同时,面板的接缝要紧密,不能相差超过0.5毫米。室内装修验收标准 装修必看4、室内装修验收标准之吊顶验收对于吊顶的验收,我们需要查看材料的品种、规格、色调和结构是否和我们的要求相一致,有没有符合规范。验收的时候,还要注意罩面板与龙骨有没有紧密连接,另外也不能出现污染,折裂或者是任何的缺损。室内装修验收标准 装修必看5、室内装修验收标准之花饰验收花饰验收记得一定要在这项工程完工,并且完全干燥后才能进行哦。我们首先要检查花饰的品种、规格和图案。为了安全起见,我们一定要看花饰是不是安装牢固,任何偏差都要在允许范围之内,同时在验收的时候,我们还要注意花饰的表面外观哦。室内装修验收标准 装修必看66、室内装修验收标准之裱糊验收验收裱糊的时候,我们要注意壁纸和墙壁必须粘贴牢固,色泽一致,不能有气泡,空鼓和裂缝,也不能有漏贴、补贴和脱层的现象。

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