为您找到“借贷抵押合同”相关问题
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拿别人的房产证作抵押向对方借钱,并签了借贷合同,可合同到期后拒不还款,这是属诈骗行为吧?
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借贷双方签署合同,办理抵押登记,是土地抵押,地上房产已完工,未办理产权证,可以走拍卖吗?
答: 田家庵-商贸广场美容美发 - 美发店租金3000元月
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我在农村信用社办理了住房按揭,现在已经通知放款了。给我抵押证明和每月还款明细,以及借贷单据。可是没有给贷款合同。——南京
答: 您好,原则上个人应该是拿到贷款合同的,因为这个合同是贷款人与银行签订的,与房管局没有关系,所以您有必要再到银行了解清楚为何不给你合同。
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房屋借贷抵押合同范本哪位有?有什么值得注意的
答: 这里有房屋买卖合同范本,这里当然有房屋买卖合同范本,我以前也是找不到房屋买卖合同范本,到处问哪里有的话告诉我房屋买卖合同范本的网址吧,房屋买卖合同范本挺难找的,我现在的确需要房屋买卖合同范本,谁要是应该找到房屋买卖合同范本,就告诉我一下房屋买卖合同范公积金官方公积金官方网站址吧,谢谢提供给我房屋买卖合同范本,找到房屋买卖合同范本听不容易的,谢谢了
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一亲戚借了13万抵押他的房产证我们,当时以其私人名义借贷,现我们手中除了当初的私人借款抵押合同和亲戚的房产证外无其他凭证
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2008年向民间借贷公司用房产抵押(实质签的买卖合同)手上也没有合同和借款协议,我能要回房产以及多支付的高额利息吗?
答: 第一种是和对方签订还款协议。如果对方并不抵赖,而只是以种种借口拖延还款,那么就可以与其签订还款协议,明确还款的方式和期限。如果可能的话,还可以和对方约定如果到期不还的话,可以申请法院就债务人的财产强制执行,并经过公证。如果有了公证的还款协议,一旦到期,债权人就可以依据协议直接请求法院强制执行,免去大量烦琐的诉讼程序,节约时间和金钱。第二种是在起诉讼前十五日或起诉同时进行财产保全。所谓财产保全就是在起诉前或同时申请法院查封、扣押、冻结被申请人的财产利益,以保证申请人在诉讼获胜后能够执行裁决。当然申请保全须事先提供担保,如申请错误,还要赔偿被申请人所遭受的损失。
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用房产抵押办了民间借贷,对方当时答应帮我办理房产过户及贷款,当时合同的利息是每月900元
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我向朋友借贷 他拿我的购房合同和发票做抵押(有我身份证复印件) 请问有什么风险么
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我在农村信用社办理了住房按揭,现在已经通知放款了。给我抵押证明和每月还款明细,以及借贷单据。可是没有给贷款合同。——南京
答: 您好,原则上个人应该是拿到贷款合同的,因为这个合同是贷款人与银行签订的,与房管局没有关系,所以您有必要再到银行了解清楚为何不给你合同。
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拿别人的房产证作抵押向对方借钱,并签了借贷合同,可合同到期后拒不还款,这是属诈骗行为吧?
答: 欠条到期并不一定超出诉讼时效,有还款日期的欠条诉讼时效为还款日期届满之日起两年。债权人索要欠款时可以通过以下途径:债权人要求债务人还款的方式有以下几种:第一,直接与客户进行协商,争取客户能直接还款;第二,可以找中间人进行协调,达成还款协议,尽快还款。第三,上述途径还是拒绝还款,债权人可以以债务人出具的欠条为据,然后去法院起诉,要求依法判决债务人履行还款义务。
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我向朋友借贷 他拿我的购房合同和发票做抵押(有我身份证复印件) 请问有什么风险么
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借贷双方签署合同,办理抵押登记,是土地抵押,地上房产已完工,未办理产权证,可以走拍卖吗?
答: 房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:(l)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押登记申请书;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(5)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同;(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;(8)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核,权属清楚、证明材料齐全的,应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复,并予以登记发证:(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的,登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载,交由抵押人收执,同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;(2)以预售商品房或在建工程抵押的,登记机关应在抵押合同上作记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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借贷双方签署合同,办理抵押登记,是土地抵押,地上房产已完工,未办理产权证,可以走拍卖吗?
答: 田家庵-商贸广场美容美发 - 美发店租金3000元月
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拿着别人的房产证做抵押与对方签订借贷合同,向对方借钱,是否属诈骗行为?
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我是今天通过民间借贷公司与借款人签订了房屋抵押合同,借款人房屋可能在年内拆迁,另外如果在没有经过我同意的前提下房屋拆迁
答: 借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。
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我和借款人各自分别和中介方签订了中介服务合同。中介服务合同中明确了借款利息。但是我和借款人的抵押借贷合同中没有明确表明。
答: 借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。
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应该没有做抵押登记,16年法院根据原房主13年借贷合同查封、请问我可以保住我的房子么
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用购房合同抵押借了民间借贷8万块钱,约定一个月,现在超出合同二十天,购房合同还没给
答: 根据《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。
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民间借贷利息,合同合法性,房产车产抵押风险规避相关法律知识。
答: 按照2015年9月1日起施行的《最高人·民法·院关于审理民间借贷案·件适用法·律若干问题的规定》第二十六条之规定: 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人·民法·院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人·民法·院应予支持。 也就是说,不超过24%的利息均受保护;超过24%不到36%的利息看做自然债务,给了的不用还,没给的不能再要;超过36%的部分一律不保护。
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拿别人的房产证作抵押向对方借钱,并签了借贷合同,可合同到期后拒不还款,这是属诈骗行为吧?
答: 借款合同到期后已超过两年,借款合同还有效,只是超过了诉讼时效。 借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同,可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。诉讼时效问题,借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。 《民事诉讼法》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
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