安居客房产问答 > 在美国买房持有成本有哪些

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  • 在美国从事室内设计或室内装潢的前景会不会比国内好两者有什么有什么差别

    答: 国外没有这个专业,国外的房子设计出来,我相信业主自己的动手能力可以自装!

  • 想在自己家装简易录音棚在方案、材料、成本以及效果方面有何建议

    答: *写个大概,有空补充,顶部的隔声层没有什么必要。非悬浮结构下,楼上向下传导的声音通常是刚性墙面传导的低频,这些轻质材料隔声对这样的低频是无能为力的 只能自求多福。牺牲层高不如用来做顶部的全频带吸声。墙面部分可以聚脂吸音板和欧松板板间隔(不要出现平行墙面都是刚性反射面)这样不会出现最常见的小房间问题 就是低频基本无法吸收,高频却已经拔干的闷罐声。

  • 如何降低建材采购成本提高建材采购效率

    答: 百度:供方控制,选择供方时,要认真调查,保证价格和质量; 价格控制,货比三家(比价、比质、比距),可能买不到最低的,但不能卖到最高,应当买到最合理的; 质量控制,采购时比质控制(同质同价,高价高质),到货验收严格控制。 建筑材料,因为其自身的特点,要么就是体积太大,运输的时候很多地方都走不通,还有就是建筑施工的地方也许离建筑材料供应商的地方很远,需要大量的运输成本和时间等。对于其他降低采购成本的见解供参考长风网。 评论(0) 提交  加载中.

  • 玉柴发电机组的成本是多少?

    答: 玉柴自动化柴油发电机组要多少钱?用户在采购机组的时候比较关心这类问题。其实用户需要关心的还应该有机组配置、功率大小。这是影响机组价格的重要因素。像两台玉柴自动化柴油发电机组,其品牌与配置形同的话,机组功率大小不同价格就不同。当机组品牌与功率大小一样的时候,机组配置不同价格也不同。也就是说影响玉柴自动化柴油发电机组价格的因素有一个变化机组价格就不同。玉柴自动化柴油发电机组优点:玉柴发电机组质量良好、性能稳定、油耗低,应用于公共事业、教育事业、电子科技、工程建设、工矿企业、畜牧养殖、通信、沼气工程、贸易等行业。自动化发电机组是指无人工操作的情况下,断电后,几秒内发电机组可自行启动并供电。市电来电后可自行停机断闸的机组。

  • 美国少年儿童家具什么品牌更环保??

  • 如果不考虑成本只考虑技术现阶段科技水平下能把一个智能家居建设到什么程度

  • 美国的床垫尺寸是多少啊?  在国外或者经常出差的朋友说下呗

    答: 美国床垫子(Matress)的尺寸: - 单人床 - Twin - 39 x 75 英寸 (or 99 x 190 公分) - 加长单人床 - X-Long Twin - 39 x 80 英寸 (99 x 203 公分) - 普通双人床 - Full - 54 x 75 英寸 (137 x 190 公分) - 中号双人床 - Queen - 60 x 80 英寸 (or 153 x 203 公分) - 大号双人床 - King - 76 x 80 英寸 (or 198 x 203 公分) - 加州大号双人床 - California King - 72 x 84 英寸 (or 182 x 213 公分)

  • 一百平米的外墙搞好大概多少成本

    答: 一般设计费是在一百到两百左右一平 然后装修基装在六七百一平、精装在一千一二一平. 阳台贴外墙砖18(材料30元平米,人工25元)约1000元14.阳台储藏柜3平米*300元要

  • 美国博浪空气能热水器,质量好不好?

    答: 您好,博浪空气热水器质量挺好的

  • 小型风力发电机成本多少?

    答: 请具体一点。比如是,要多少瓦数的,要多少安培的。即,是什麽用,比如,纯照明。还是要连同其它用电器。有没有感性电器,比如风扇,空调机等。还有是使用时长,是短时间还是长期使用。这个差得很大。由几百到几十万元哦。

  • 美国舒达床垫怎么样啊

    答: 舒达床垫是国际十大床垫品牌之一,一直以创造出世界第一的床垫为目标,拥有专业的研发团队,在技术上不断创新,拥有多项技术专利,在床垫上不断改革,致力为消费者打造出健康舒适的完美睡眠环境,并得到了大多数消费者的认可,床垫销量位居全球首位。

  • 美国力健跑步机和星驰跑步机哪个好?

    答: 品牌都挺好的,看你想在哪用,这两个一般都在健身房使用家用就选美国爱康跑步机14714,爱康11209

  • 家装装修成本如何控制?一般家庭装修多少钱一平米?

    答: 一、装修部分:当前一般家庭装修包括:装修公司完成的部分和业主自己购买的部分。 ◆装修公司完成的部分: 包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前,这一部分的支出,业主只需多找几家不同类型装修公司,通过比较它们的报价,确定适合自己的报价来确定装修公司。 1、基础装修:这是家居装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的一小部分,业主一般不知道家装的总花费,往往喜欢和装修公司砍价,其实这样做并不好,同类装修公司一般价格相差并不大,结果往往降低价格,增加了风险。 2、设计部分:体现风格和品位的项目,是家居装修的灵魂,一味增加设计项目,是投资超支的重要原因之一,但缺少必要的巧妙设计,家居装修也就显得平淡了无奇。 3、水电改造:水电改造,新房少一些,旧房就多一些,越旧的也越多,设计项目的增加,尤其是吊顶中灯具的多少,对家装费用的影响是非常大的,一些业主一味的增加各种开关、插座,最后一算费用大的惊人,这也是家装投资超支的重要原因之一。 ◆业主自己购买的部分: 业主自己购买的部分,包括:地面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等,这部分的选材不同,价值的变化非常大,是造成家装投资超支的最重要原因。瓷砖、木地板、座便器、浴缸闸门、台盆、橱柜、五金等这几个各方面的合理投资对家装预算具有决定的作用。而这一部分,就得业主自己下功夫了解主要材料的市场价格,再根据家居装修的需要数量来确定。 二、家具部分:现如今,“轻装修、重装饰”的观念已深入人心,家具也就成为家装的重点。合适的家具选择,可以增加房间的装饰效果和使用功能,并且合理的价位,也是家装总造价不超标的保障。 三、家电部分:家电行业是一个非常成熟的行业,品牌集中度高,市场价格透明,服务也不错,大家没有什么后顾之忧。并且,业主们大多具有品牌忠诚度,相对来说选择就比较集中,花费也比较容易控制。 四、装饰部分:装饰部分包括的项目很多,它的花费可多可少,主要是根据大家的艺术修养来决定的,装饰品尤其是布艺对家居装修后总的效果影响是非常巨大的,色彩协调统一,会使人心旷神怡,而且几分种就可以使房间变个模样,也就换了一份好心情,因此在这方面一定要下足功夫,适当的花费,往往起到事半功倍的效果。 家装可是个无底洞,多少钱也能填进去,不同品牌、不同等级的装修材料,价钱相差一般比较大。而大公司与小公司的施工与服务水平,也会带来高低不同的

  • 房东出租房屋以后怎样计算房屋内家具家电和装修的折旧成本

    答: 我觉得.虽然出租以后,房子的使用权转移了,但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上,折旧继续进行,和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候,借记现金,贷记收入。

  • 美国乔山和美国格林跑步机哪种好?

  • 国产的康明斯柴油发电机组与美国的发电机组有什么区别?

    答: 康明斯分为合资康明斯和进口康明斯,其实在质量和技术上边没有很大的区别:进口康明斯主要生产在美国,其经济性、动力性、可靠性、耐久性和环境安全性受到国内外的普遍欢迎!广泛用于陆用发电和船用发电,其主打产品是N、K、M三大系列。合资康明斯,在国内生产,重庆康明斯生产M、N和K系列柴油发电机,东风康明斯主要生产B、C和L系列柴油发电机(200KW以下机组)与美国康明斯公司各占50%股份,实施与康明斯柴油发电机国际标准一致的质量保障和保修承诺。不管是合资康明斯还是进口康明斯,其销量一直都遥遥领先,可根据自己需求去选择!

  • 美式别墅有什么特点 美式别墅的打造成本是多少

    答: 法式的不香吗?干嘛要美式的

  • 美国非移民签证种类有哪些?

    答: 现在签证品种最多的是美国,其中非移民签证就有18种之多,每个品种再细分为多项。 简介如下: (1)A类签证(即交际公事签证)的签发目标分别为 A-1:外国政府派驻美国的大使、公使、作业交际官员、领事官员及其家族成员; A-2:外国政府的其他官员、雇员及其家族成员; A-3:A-1和A-2类签证获得者的侍从、家丁、私家雇员及其家族成员。 (2)B类签证(即商务旅行签证)的签发目标分别为: B-1:以经商交易、调查拜访等处理有关业务为意图的短期停留人员; B-2:短期探亲访友、旅行观光者。 (3)C类签证(即过境签证)的签发目标分别为: C-1:过境的外国人; C-2:过境去联合国纽约总部的外国人; C-3:过境的外国政府官员、侍从、家丁、私家雇员及其家族。 (4)D类签证(即机组人员,船员签证)的签发目标为: 各国世界航班上的机组人员和轮船上的船员。 (5)E类签证(即世界公约或协议理财者签证)的签发目标分别为: E-1:依据世界公约或协议在美国经商者及其爱人和子女; E-2:依据世界公约或协议在美国理财者及其爱人和子女。 (6)F类签证(即留学签证)的签发目标分别为: F-1:留学者(即自费留学者); F-2:F-1签证获得者的爱人和子女。 (7)G类签证(即世界安排职工签证)的签发目标分别为: G-1:政府认同的外国政府派驻世界机关安排的首席常驻代表、代表部属的作业人员及上述人员的家族成员; G-2:政府认同的外国政府派驻世界机关安排的其他代表及其家族成员; G-3:政府未认同的外国政府世界机关安排的代表及其家族成员或非世界机关安排成员的外国政府代表及其家族成员; G-4:世界机关安排官员,雇员及其家族成员; G-5:上述G1-G4签证获得者的侍从、家丁、私家雇员及其家族成员。 (8)H类签证(即暂时雇员及承受训练者签证)的签发目标分别为: H-1:有特别专业技能的暂时作业的外国人; H-2:因国内所缺少的某种工种或作业而暂时作业的外国人; H-3:承受各种训练的外国人; H-4:上述H-1~H-3签证获得者的爱人和子女。 (9)I类签证(即新闻从业人员签证)的签发目标为: 驻美国的各国新闻、播送、电视等安排机关的代表、记者及其爱人和子女。 (10)J类签证(即交流拜访学者签证)的签发目标分

  • 美国买房移民要注意什么问题

    答: 如果经济条件允许移民到美国还是很不错的,但是移民到美国需要主要的问题也有很多的。比如说办理移民的问题,这个其实也不用多说,你在申请移民的时候,只要知道自己是否具备移民的条件,然后再安排下移民的时间就可以了。其实最需要注意的是在美国买房的问题,在挑选房子的时候,最好是找一个比较靠谱的中介, 要不然你会被坑的呢,其次就是要把钱转到美国银行的账户上才可以买房的。

  • 如何在美国购房?在美国买房应该注意什么?

    答: 美国买房贷款条件一:银行房贷条件作为海外人士,一般很难在美国银行取得买房贷款,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永远居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。 根据经验,汇丰银行似乎比其它银行条件宽松一些。 以汇丰银行为例,存款余额在15万美元就可以开通一等理财服务并享受有关房屋抵押的四类服务,包括:抵押、房屋净值贷款、一等抵押、和一等房屋净值贷款。有一点很明确,汇丰银行为一等理财客户准备了很多的服务项目,其中象一等抵押这样的项目,客户在美国的信用基础也是可以作为在美国之外购房使用的。具体各项服务下的不同贷款额限制等细节,请以为您服务的银行经理提供的数据为准。 美国买房贷款条件二:美国房屋和城市发展部相关的项目主要包括:房租补贴计划、直接贷款计划、资本垫付计划等。在过去的几十年中,这些计划都各自得到了不同的修订。主要是针对收入低的老人与残疾人士家庭。这里涉及到两个定义: 1.低收入家庭——等于或低于所在地区的中间值的80%;2.超低收入家庭——等于或低于所在地区的中间值的50%。 美国买房贷款条件三:其它放贷机构的房贷条件。 美国买房贷款条件细则 借贷人 1、借贷人在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。 2、借贷人是否有良好的信用记录。 3、借贷人是否有一定存款支付首付。 4、借贷人长期大额贷款是否不频繁,并还款记录良好。 5、借贷人每月是否能按时还贷。 美国买房贷款种类 1、通过美国商业银行机构申请贷款; 2、通过美国放贷机构贷款; 3、通过贷款经纪人贷款:美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。 美国房贷利率 在美国,固定贷款利率期限范围很宽,最常见的是30年。其它有5年,7年,10年,15年,20年不等。最近有选择40年的。

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