安居客房产问答 > 利息计算公式

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  • 房贷利率的计算公式

    答: 1、等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”,目前较为常用,它是在你还贷期限内,以固定的数目每月还贷。也就是说,不仅每年每月本金保持不变,而且每年每月利息保持不变。等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。计算公式:总利息=月还款额*贷款月数-本金。月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n[(1月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率12。2、等额本金法本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。计算公式:月还款额=本金n剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数20.5)。

  • 房屋贷款利息计算方法是什么?

  • 等额本息提前还款还要付利息吗

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  • 孔隙率计算公式

    答: 在我们日常的装修中,可能会经常听到一个词就是孔隙率,孔犀利的意思就是指块状的材料中孔隙的体积然后与自然状态下的物体体积的百分比,这样那也就能够算出来材料的密实度。当然这种孔隙率也是有一定的计算公式的,一般是用一减去材料的表面密度,再乘以100%,这样就能够得到孔隙率。这种孔隙率其实大家平时关注的比较少,但是在我们日常生活中都能够用得到的。

  • 房贷提前还款的话还要还利息吗?

    答: 需要的,具体的可以问一下贷款银行经理

  • 装修施工配合比计算公式?

    答: 施工配合比可以说是直接影响建筑安全的重要项目,有很多进度,它的用途不一样,那么施工配合比的比例也有不同。施工配合比中的混凝土配合比其实是最重要的,那么主要的也是水泥,沙子,石子和水的配合比,这个配合比也是有严格的要求,一般配比是1:2.18:4.41:0.52。利用这个比例,然后再配合实际的用料重量,就能够算出来建筑物每立方米混凝土所用的具体数据。具体的配比也是根据建筑方的要求,然后让混凝土公司进行配比搅拌运输。

  • 得房率计算公式是什么?

    答: 一、怎样计算得房率?1、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%。2、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。二、得房率计算公式是什么?1、得房率:(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。比如说:现有房屋建筑面积100平米,公摊面积20平米,则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的实际利用率越高,这个数字越大越好。2、公摊系数的计算公式为:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积。

  • 【公积金余额如何计算利息】第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。请问蚌埠市职工公积金帐户余额的...

    答: 按中国人民银行规定,职工个人账户按年结息,结息日为每年6月30日。账户余额中上年结转的(即上年6月30日以前缴存的部分)按三个月定期存款利率计息(目前利率为1.6%),当年归集的(即上年7月1日至当年6月30日缴存的部分)按活期存款利率计息(目前利率为0.35%)。

  • 【公积金提取】我在合肥购买二手房,全部商业贷款,请问是否可以提取公积金偿还合肥商业贷款利息

    答: 可以提取公积金偿还商业贷款利息

  • 住房公积金贷款利息多少?

    答: 目前是3.25的利率

  • 请问楼房面积计算公式是什么?

    答: 建筑外墙面积计算方法是:方法一计算建筑面积的范围 1、 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。 2、 高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表.

  • 盐城住房公积金贷款利息现在的是多少啊?

    答: 这要看你买一手房还是二手房呢

  • 2019年银行利息是多少

    答: 019国内部分银行存款利率下调一览表 银行基准利率 活期(年利率%) 定期存款(年利率%) 通知存款(%) 三个月 半年 一年 二年 三年 五年 一天 七天 基准银行(央行) 0.35 1.1 1.3 1.5 2.1 2.75 - 0.8 1.35 工商银行 0.3 1.35 1.55 1.75 2.25 2.75 2.75 0.55 1.1 农业银行 0.3 1.35 1.55 1.75 2.25 2.75 2.75 0.55 1.1 建设银行 0.3 1.35 1.55 1.75 2.25 2.75 2.75 0.55 1.1 中国银行 0.3 1.35 1.55 1.75 2.25 2.75 2.75 0.55 1.1 交通银行 0.3 1.35 1.55 1.75 2.25 2.75 2.75 0.55 1.1 招商银行 0.3 1.35 1.55 1.75 2.25 2.75 2.75 0.55 1.1 浦发银行 0.3 1.4 1.65 1.95 2.4 2.8 2.8 0.55 1.1 上海银行 0.3 1.4 1.65 1.95 2.4 2.75 2.75 0.55 1.1 徽商银行 0.3 1.40 1.65 1.95 2.5 3.25 3.25 0.55 1.1 邮政储蓄银行 0.3 1.35 1.56 1.78 2.25 2.75 2.75 0.55 1.1 兴业银行 0.3 1.4 1.65 1.95 2.7 3.2 3.2 0.8 1.35 泉州银行 0.35 1.65 1.95 2.25 3.15 4.125 4.5 1.04 1.755 厦门银行 0.385 1.35 1.55 1.8 2.52 4.015 4.015 0.88 1.485 中信银行 0.3 1.4 1.65 1.95 2.4 3 3 0.55 1.1 平安银行 0.3 1.4 1.65 1.95 2.5 2.8 2.8 0.55 1.1 华夏银行 0.3 1.4 1.65 1.95 2.4 3.1 3.2 0.63 1.235 北京银行 0.3 1.4 1.65 1.95 2.5 3.15 3.15 0.55 1.1 宁波银行 0.3 1.5 1.75 2.0 2.4 2.8 3.25 0.88 1.35 广发银行 0.3

  • 住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗?

    答: 不可以。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。有问题欢迎随时来提问!

  • 室内墙面面积计算公式

  • 目前贷款买房利息是多少?

    答: 现在是首套5.3左右、二套5.4左右

  • 工行银行房贷利息多少

    答: 目前天津市工商银行, 首套房Lpr利率为4.45,减去20个基点为4.25。 二套房为4.45的基准利率加60个基点是5.05。

  • 物业费测算公式

    答: 物业公司在收取物业费的时候是不会每一年都去测量相关数据的,只有一开始收取物业费的时候才会去测量相关的数据,如果说想要计算出具体的物业费用,那么可以用房子的平米数×每平米所收取的物业费用,然后再乘以12个月份,这样就能够计算出你们家一年需要缴纳多少的物业费用。当然有一些高端小区还会额外加入其他一些服务类的费用,毕竟高端小区的服务类型和项目是比较多的。

  • 自有商铺抵押贷款利息怎么样?_六盘水

    答: 银行一般年息5.2左右;民间一般月息2%左右

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