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襄阳一个个人在枣阳买了碧桂园,18年签了购房合同,付了首付,签了购房合同,现在想卖他人个人,是不是卖方名字已经挂在房产局备案了? ...
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如何变更购房合同?
答: 您好!合同签订后就存在法律效应,变更购房合同条款,首先需要经过甲、乙双方协商,均认可情况下才可以修改,否则单方面的修改会存在违约的风险。然后签一份合同变更协议,然后进行修改合同
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如何变更购房合同?
答: 你好,变更购房合同需要取得对方同意才可以变更,无论新房还是二手房都一样。否则单方面的变更属于违约,合同是不生效的。希望我的回答对你有所帮助
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如何变更购房合同?
答: 变更购房合同需要经过甲乙双方协商来解决,新房变更需要和开发商协调同意才可以,需要从方便撤销合同,财务上的变动,单方面变更合同不可行的
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如何变更购房合同?
答: 你好,变更购房合同需要取得对方同意才可以变更,无论新房还是二手房都一样。否则单方面的变更属于违约,合同是不生效的。希望我的回答对你有所帮助
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如何变更购房合同?
答: 您好,变更购房合同需要取得双方同意才可变更,无论新房还是二手房都一样,否则单方面的变更属于违约,合同是不生效的,希望我的回答对你有所帮助。
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我是2009年离婚的,房本离婚时变更到我名下,但是购房合同是男方的名字,我也无法取得购房合同和发票,那么现在我想提取我的公积金,该...
答: 持有产权证及发票也可以做为提取材料。材料不齐全不能提取。
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本人购买的房产根据购房合同中因房屋结构设计变更而准备退房,根据购房合同开发商退给我首付款20万及利息,开发商根据合同中规定签订购房...
答: 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 因此,开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房: 1、开发商和购房者协商后都同意退房; 2、商品房买卖合同里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件; 3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
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但原交房时间变更为2005年3月.原约定交房违约金为万分之三每天。今天新开发商接手后要求重新签订购房合同.新合同中不承担违约金赔偿...
答: 二手房交易合同签约的注意事项:二手房交易合同中有时会存在条款规定不明确的现象,那么这时就应该真的不明确的条款进行一个具体的补充说明,从而来确保二手房交易因为条款不明确而造成的纠纷。因此,购房者在签订二手房交易合同时不要忽略补充协议的作用。其次,对于交房的时间应该有一个准确的日期,逾期交房的后果也应当在合同中约定出来,从而来保障卖家能够按时交房。最后,交房时的物业费、水电费、煤气费等相关生活费用应该是结清状态的。为了避免卖家拖欠相关费用,在购房合同中应有相关条款来表明这些费用拖欠的后果,以及拖欠费用应该在何时结清等内容。
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有购房合同(有贷款)还没拿房可以买卖或者变更吗,需要怎么操作,要交哪些费用?——无锡
答: 你好,具体需与开发商进行协商。
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购房合同是两个人的名字怎么变更为一个人
答: 如果开发商还没有进行购房合同备案,且同意改合同的前提下,是可以申请换成一个人的名字的;如果购房合同已经在房管局备案,则表示这套房子已经登记在购房合同中约定人的名下,是没有办法申请换人或改名字的。 购房是以购房合同的备案为购买权利的实现,合同一经备案,则表示产权人已经拥有了这套房屋的产权,房屋产权一经实现,只能通过产权过户的形式转移和更名。
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#宣城亚龙湾#【变更合同姓名】已经签订了购房合同,是以两个人的名字登记的,还未办理贷款,现在是否可以变更为一个人的名字,如何办理
答: 您好,如果是二手房交易可以变更,但是也要看贷款的资质,流水情况可以覆盖还款金额
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购房合同是两个人的名字怎么变更为一个人
答: 如果开发商还没有进行购房合同备案,且同意改合同的前提下,是可以申请换成一个人的名字的;如果购房合同已经在房管局备案,则表示这套房子已经登记在购房合同中约定人的名下,是没有办法申请换人或改名字的。 购房是以购房合同的备案为购买权利的实现,合同一经备案,则表示产权人已经拥有了这套房屋的产权,房屋产权一经实现,只能通过产权过户的形式转移和更名。
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我买的是别人的房孑购房合也是他的名他也没有办房产证代款我已清怎么变更购房合同
答: 首先房子是不是五证齐全?然后找开放商原房主打退房申请,去房管局撤备案再去建委撤网签。在改发票。你在和开发商签购房合同完事。这是指有网签的房子,没有网签的直接找开发商办理就行
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当时的购房合同中写明甲方移交房屋后由甲方分期分批统一办理房产证,所以不能办理房产证。了解到只要出钱把土地性质变更一下就能够办理房产...
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因公司大股东股权变更登记时提供虚假材料被工商局撤消变更登记,根据有关规定,2008年后都没签劳动合同。
答: 《劳动合同法》: 第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿
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我购买了一套期房,交了50%款,合同已经鉴证过,银行贷款未办理。。。现在想变更购房人,是否算5年内卖房。变更找哪个部门?如何办理?...
答: 不可以变更了
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上海《住房公积金个人购房借款合同(住房抵押合同)变更暂行办法》第二条第二款规定:由于借款人死亡、【长沙】
答: 目前不能办理变更借款人的手续.可以继续还贷或全部提前还清贷款.
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北京写字楼变更注册地址 租的房子只有和开发商的购房合同 没有房产证可以变更吗?
答: 公司搬迁吧?不是写字楼改命名吧
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我购买了一套商品房,有正规的购房合同,在没有拿到房产证前,可不可以把合同变更为其他人的名字
答: 您好,谁提取住房公积金谁签字即可。
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