【什么样的房子属于商品房】-安居客房产问答

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什么样的房子属于商品房？应该怎么办理呢？

答: 买房子时一定要检查“五证”！市房产局有关负责人介绍说，购房者买商品房首先就要买合法的商品房。合法的商品房要“五证俱全”：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》（或《商品房销售许可证》）。买到证件不齐全的房子，在办理以后的诸多事情时可能会遇到麻烦，如不能办理房产证等。因此，在买房子时一定要严格审查五证是否齐全。

商品房

2020-08-10

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什么样的房子属于商品房啊？

答: 商品房指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

商品房

2019-03-01

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什么样的房是商品房，从开发商那里买地建的房，用于销售属于商品房吗？一定要房产证才能贷款吗[邵阳]

贷款商品房开发商房产证产证

2018-12-28

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请问什么样的房子属于是限价商品房，它与廉租房有啥区别？

答: 一、什么样的房子是限价商品房？限价商品房一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、常营双限房地朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限房其实一个就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积，这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。二、限价商品房与廉租房有什么区别？（一）限价商品房与廉租房供应对象的区别 1、限价商品房的供应对象是：针对北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭； 2、廉租房的供应对象是：具有本市城镇户籍，家庭人均住房面积、家庭收入和家庭资产符合申请标准的城市低收入人群。（二）限价商品房与廉租房申请标准的区别 1、限价商品房的申请标准是： 3人以下家庭年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下可以申请购买限价商品住房； 2、廉租房的申请标准是： 1人家庭成员的年收入在6960员及一下；人均居住面积在7.5㎡及以下；家庭总资产净值在15万元及以下可以申请廉租房。（三）限价商品房与廉租房申请标准户型及面积的区别 1、限价商品房的户型及面积是：限价商品住房套型建筑面积以90平米以下套型为主；一居室控制在60平米以下；两居室控制在75平米以下； 2、廉租房的户型及面积是：廉租房按照小户型、满足基本住房需求、节能省地的原则建设。具体标准由市规划委会同市建委、市土地局、市发改委等部门研究确定。（四）限价商品房与廉租房申请标准审核与分配的区别 1、限价商品房的审核与分配是：购买限价房实行申请、初审、复审和备案制度；在初审阶段对人户分离家庭进行公示；在复审阶阶段将符合条件的家庭情况公示； 2、廉租房的审核与分配是：实行“三审两示一公开”政策，即申请廉租房的家庭要经过申请、初审、复审三级审核制和初审基恩段人户分离及复审符合条件的申请家庭情况进行公示；一公开指政府每年对租金和面积补贴标准公开发布一次。（五）限价商品房与廉租房申请标准上市交易的区别 1、限价商品房的上市交易是：购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，贵够价格按原价

商品房廉租廉租房租房

2018-11-14

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请问什么样的房子属于是限价商品房，它与廉租房有啥区别？？

商品房廉租廉租房租房

2018-06-26

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我想卖今年刚收房的壕沟“珞珈雅苑”，在洪山区，属于双限商品房，到12月可以办理房产证，请问拿到房产后，我可以卖掉这个房子吗？如果能...

收房商品房房产证产证费用

2017-07-30

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