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襄阳18年5月买了一套公寓,2020年9月交房,还贷10年。现在如果卖这套公寓,卖家买家双方需要支付大概多少税费?
答: 卖方:1、营业税及其附加税:(合同价-du买入价)×5.65%;2、土地税:(合同价-dao买入价-买入的契税-营业税-自然税额)×系数;注:(1)自然税额=买入价×5%×房屋年限(按产证记载时间足年算)。(2)系数:(合同价-买入价-买入的契税-营业税)/买入价<50%,系数选30%;50%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然税额)/买入价<100%,系数选40%;3、个人所得税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税)×20%;4、印花税:合同价×万分之五;五、评估费:合同价
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首次买房,买的二手房的话,还贷最高多少年,要叫几个点的税,一般——南京
答: 您好,首套房使用商贷的话,要根据银行的政策以及房源情况;公积金最高限额是30万。
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二手房按揭还贷款的计算方式[长春]
答: 您好,申请公积金贷款时,可自主选择等额本息或等额本金的还款方式。
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根据百度百科公积金贷款的介绍:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额【长沙】
答: 具体额度根据实批下来额度为准
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根据百度百科公积金贷款的介绍:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额【长沙】
答: 省公积金计算公式: (月缴存额✖️12✖️可贷年限➕余额)✖️2 长沙市公积金计算公式 余额×13=可贷款额度
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已在名下通商贷购买房子,还贷11个月,房子没下来,契税没交,没有房产证,现在想取出公积金,不知道能不能取出, _沈阳
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买房什么时候还贷款?怎么计算的呢?
答: 1.付完首付、签完购房合同之后,开发商就会催着你去银行贷款, 贷款银行会直接放到开发商账户上面,然后你就开始还款了,从你签购房合同到银行放款时间一般在一个月左右,一般再过一个月左右开始还款。
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首次买房,买的二手房的话,还贷最高多少年,要叫几个点的税,一般——南京
答: 您好,首套房使用商贷的话,要根据银行的政策以及房源情况;公积金最高限额是30万。
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本人最近在广州贷款购买了一间商铺,还需交纳个人得税吗? 产权人定义,还贷期间算是完全产权人吗?
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你好,结婚之前买的房子没有我的名字,还在还贷款中,现在结婚后在买一套房,属于二套房吗,要交二套房税吗?——芜湖
答: 婚后再买房属于家庭二套房,缴税执行二套房政策。
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现有房屋一套,为我和老婆共有,仍在还贷中,尚不满5年。想过户至女方父母,为了将来买房算首套。请问现在可否过户?是否满5年后会剩个税...
答: 您好,即使您过户了,已有买房的贷款记录,再次买房您是被算为第二套房的,不可以做成首套;现在可以过户,但必须要缴个税和营业税,满五年的家庭唯一住宅可免征。
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买房可以提前还贷吗?哪位了解? _提前还贷计算公式是什么?请问有谁知道吗?怎么计算提前还贷违约金?不知道提前还贷划算吗
答: 公积金贷款买房以其较低的贷款利率、方便的贷款手续,一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后,如何提前还贷,是很多人需要了解的知识。公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种:已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人应该已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中,申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。
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你好:我们想买一套105.8平米的二手房,但此房还在还贷中,且两证都未办。它是08.1的房。想知道有什么好办法能买下对方的房?还有...
答: 根据你的描述,该房主必须先把两证办齐,然后将贷款先还清,然后才可以交易。
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买房还贷怎么计算?有哪位了解?
答: 公积金贷款买房提前还清房贷利息的计算:公积金贷款的发款首月和还款末月是按日计算贷款利息,其余按月计算贷款利息。按月计息的公式有这些:贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金w贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息
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想买期房,在等交房的这段时间交的还贷是不是算在20年还贷里的一部分?还是说到交房的时候重新开始计算还贷的时间?——南京
答: 您好。算在20年还贷的一部分里。
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我外地人,在安庆有房且正在还贷款,准备在芜湖买房,契税和贷款是不是算二套房?如果我现在把这个房子贷款提前还清,是——芜湖
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离婚后夫妻双方共有财产如何转到一个人名下?(有贷款,还未还清)需要多少税?今后是一个人还贷,贷款怎么办理法?——无锡
答: 这种情况您需要持法院判决、离婚证、原贷款合同、双方身份证到银行办理抵押变更手续和贷款人变更手续,之后可按月还贷。之后您需要凭离婚协议到房管部门办理过户手续(需双方签字),将房产过户到一个人的名下,法律规定离婚房屋过户手续费包括以下几项:(一)税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)费类:1、登记费80元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20元。
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我是08年6月签的购房合同,140平方,单价1万出头,容积率据说1点多,11月开始还贷,请问契税怎么交?谢谢。——南京
答: 你好,你需要缴纳的契税为总房价的2%。
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去年3月份签合同,六月份下贷款,今年年底拿房,问拿房时需要交纳哪些费用,我们房子91平米,总价95万,是首套房,夫妻2人共同组合还...
答: 您好,一般拿房时会办理房产证,您需要缴纳1.5%的契税(90平米-144平米)及物业维修基金(带电梯缴纳120元平米,不带电梯缴纳75元平米)
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买房还贷计算器怎么用
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