为您找到“买房交了定金”相关问题
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买房交了定金还没签合同能退定金吗
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二手房定金交了后悔了能退吗
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买房交了定金还没签合同能退定金吗
答: 买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。 【可以退定金的情况】 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。 2、根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者;如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失; 3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金; 4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。 【买房交定金要注意哪些细节】 1、看看开发商是否有“五证二书” 五证包括《商品房预售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。开发商只有具备了这五证，才能证明这个房子是合法出售的。 二书包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。这两书也是非常重要的，它们的存在才能保证房屋的质量问题，所以在交定金前要看看有没有这两书。 首先，要查看以上这些证书的项目与房屋的项目名称存在哪些不相符之处;其次，您要审查房屋是否存在超出这些证书所标明的范围以外的情况。 2、审查施工情况 购房者可以从网上或从销售人员那里了解具体的施工进度，最好直接到施工现场查看工程建设进展情况，重点查看该房屋工期是否存在异常，一旦察觉到可疑之处，要马上进行核实，在此之前，万万不可草率交付定金。 3、查询个人信贷资料
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买了二手房，签了合同，交了3万定金。现在首付不够能不能退[大理]？
答: 按合同应该是不能退，一般合同里会有约定，但是可以商量嘛，尽量说些好话，试一试。
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买商铺交了定金不想买了怎么办？
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买房定金最多交多少
答: 买房定金最多不能超过房子总价的20%，比如一套总价100万的房子，买房交的定金不能超过20万，如果超过来20万，超过的部分不具备定金的效力。对于实际交多少，交易双方可以自由协商，多交定金和少交定金都是有一定好处的，但交定金以后还是尽早准备签约。买新房交定金要注意什么1、看看开发商是否有“五证二书”五证包括《商品房预售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。开发商只有具备了这五证，才能证明这个房子是合法出售的。二书包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。这两书也是非常重要的，它们的存在才能保证房屋的质量问题，所以在交定金前要看看有没有这两书。首先，要查看以上这些证书的项目与房屋的项目名称存在哪些不相符之处;其次，您要审查房屋是否存在超出这些证书所标明的范围以外的情况。2、审查施工情况购房者可以从网上或从销售人员那里了解具体的施工进度，最好直接到施工现场查看工程建设进展情况，重点查看该房屋工期是否存在异常，一旦察觉到可疑之处，要马上进行核实，在此之前，万万不可草率交付定金。3、查询个人信贷资料选好想要购买的房屋之后，就要去准备贷款的银行柜台或者去官网查个人征信了，如有异常可及时调整主贷人或找到合适的担保人。在这个过程中，你必须要仔细了解一下自己的五险一金、银行账户流水、户口(暂住证)等是否符合贷款条件，一定不要轻信开发商在销售时作出的口头承诺。若因贷款没能批下来导致无法购房，开发商或置业顾问是不会为你负责任的。如果在此之前你还交了定金，那你是无权要求返还这笔钱的。
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买房交了定金可以退吗？
答: 买房的时候如果买方违约，不退定金。如果开发商或业主违约，买方可以索要两倍的定金。在实际操作中，定金可以不可以退，看买卖双方如何协商。
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交了定金不想买房子了怎么办
答: 这样的话其实是算你单方面的违约的，在这种情况下，其实这个定金是要不回来的，因为这时候定金是作为你的违约金赔偿给这个房子的卖家的。然后你跟对方说明一下，那么你们之前签的合同就算作废了。现在很多人都是在交了定金之后才不想要这个房子，这样是比较麻烦的，而且定金也相当于打水漂。想要把这个钱要回来的话，除非是对方那边先违反了合同的规定。
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买房子定金交了能退吗？
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买商铺交了定金不想买了怎么办？
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买房时交的定金可以退吗？
答: 审税和过户在一个窗口办理的，基本都是同时进行的。
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买房交的定金可以退吗？
答: 一般情况下定金是不退的，根据定金法则如果买方违约，卖方有权不退定金，如果是卖方违约需要双倍赔偿定金，希望能帮到你
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买房交了定金可以退吗？
答: 您好，买房交定金是不可以退的，交意向金或者是订金是可以退的。在交钱之前考虑好了交哪种。
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买房定金交了，但是现在不想买了，定金能退吗？
答: 如果交钱之前协商过可以退，就没有问题，但是一般交的定金开发商是不给退款的。
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买房时交的定金和订金的区别是什么？
答: 定金受法律保护，是一种担保而非应付款，如果是买方违约是无权拿回来的。订金不同于定金。订金是做预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用在合同。正常履行的情况下，订金成为价款的一部分。
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买房定金一般交多少？
答: 总房价的2%属于法律定金范围
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买房定金一般交多少？
答: 看房子的总价了，一百来万的定金两三万，两三百万的五万十万，但是不超过百分之二十。
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买房时一般交多少定金
答: 买房子的定金一般是交总房款的20%，所谓的定金是指在签订合约前，购买者所支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。目前的定金基本由开发商制定。但根据相关规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。如果超过了，你有权利说话。因为定金一旦交了，就不可以退了。当然如果超出了20%。超出部分是不受法律支持的。也就是说这部分钱不属于定金。买房时一定要看好合同，字与字之间都有区别，以防让开发商钻了空子。
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买房交的定金算在首付里的吗？
答: 买房的定金是算在首付房款里的。
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买房时一般交多少定金
答: 一般情况下，开发商会要求买房者在买房前交部分定金，这个定金一般是10000元钱，不过，买房交定金这项条款是不具有强制性的，仅是有指导性，所以购买者可根据自己的意愿自主决定是否签订定金条款的合约。另外，买房者需要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付的款项，和定金是有区别的。最后要提醒你一下，要预防一些开发商在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
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