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大两房和小三房应该如何选？
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江宁博学苑新装未入住的两居室和弘阳时光春晓小三居的房子性价比和升值空间大一点，好纠结，请给予建议和指导，谢谢——南京
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在相同面积的情况一下，大两房和小三房该如何选？
答: 据了解联泰香域中央总占地近160亩，总建筑面积约35万平米，容积率2.2，绿地率40%，建筑密度为25%。项目规划住宅约20万平米，以高层、小高层住宅为主，户型有一房、公寓房、两房、小三房、大三房、四房、复式等。
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小三房和大两房户型哪个更好？哪位能给点建议？
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小三房和大两房户型哪个更好？哪位能给点建议？
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纠结 大两房和小三房如何选择？
答: 在买房的时候，很多刚需族想一步到位!但是经济条件不允许，因此就在“大两房”和“小三房”之间纠结。那么刚需族该如何选择呢? 1、考虑家庭常住人口 如果是刚出社会的单身一族，且近期没有成家的打算，那么大两房足够自己居住，房间过多需要更多打扫时间。 如果是年轻情侣或夫妻买房，不能只考虑自己，要为整个家庭做打算，比如家中是否有老人同住、计划要几个小孩等。如果家庭里只要一个小孩，也不需要父母帮忙照看的话，那么，大两房足够。如果老人或者儿女希望住在一起，那无论是否生二胎，都得选择小三房了。 如果家中有一个小孩，且老年人不喜欢和儿女同住，购房者也可以选择大两房。不过，如果有机会在自己房子附近给老人安置一个小的一居室，供二老居住，这样对很多家庭来说就解决了很多矛盾，既可以相互照应，又避免生活在一起发生小摩擦。 2、看两房是否易于改造成三房 大两房和小三房其实面积相差不大，多在90平米~110平米之间，因此购房者还可以看看大两居的户型是否可以改装成小三房。如果户型可以改装，那么买大两房也是不错的选择，没有小孩的时候夫妻二人可以住得宽敞些，有了孩子后，将大客厅改成小三房，也不错。 3、对房间装修成本进行估算 如果从长期考虑的话，一部分家庭终要把两房换成三房，两房入住需要装修，换完三房入住还需要装修，而两房终究住了不过几年。整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价。 当然也有的购房者想直接买小三房，但是要注意和大两居同等面积的小三房如果要做到空间充足、储纳合理的话，对装修设计有很高的要求，后期装修也是一笔不菲的数目。那么选购小三房需要注意些什么? ①看功能间的面积 为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能量身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适。 ②看空间实用性 小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。 ③多看样板间 购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至低限度，买家好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。 总之，上述内容就是关于选购大两房和小三房的全部内容了。希望各位购房者能买到如意的房子!
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大两房和小三房到底选哪个？,大两房和小三房到底选哪个？
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买房：大两房和小三房怎么挑选？
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大两居和小三房哪个户型好？,大两居和小三房哪个户型好？
答: 人不多就大两居，人多就小三房！！！
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请问大两房和小三房如何选择？
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大两房和小三房应该如何选？
答: 这个主要看你的居住人口，如果是一家三口住，老人只是偶尔过来住一下，大两居会比较好，这样的话你每个功能间的活动空间都会比较大，居住舒适度也会更高，如果家里人口多那肯定是小三居合适里，再小毕竟也是个三居，居住舒适度虽然不如大两居，但是却能很好的保证私密性，还有一点就是以后出手的话小三居可能会比大两居的客群要多，因为目前很多城市的对居住舒适度的要求可能还没有那么高，大部分买房者还是以刚需为主
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大两房和小三房应该如何选？
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同面积大两居和小三房哪个好？[深圳]
答: 看个人需求了， 小三房刚结婚的比较合适，大两房给父母单独住比较合适
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大两房和小三房应该如何选？[深圳]
答: 大两房住着会没那么压抑，小三房比较压抑一点，住着没那么舒服，如何选择需要看你的需求了
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大两房和小三房到底选哪个？[深圳]
答: 选珑门的2 1房很不错，实用率高
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大两房和小三房到底选哪个？[深圳]
答: 如果价格差不多就选小三房
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小三房和大两房怎么选
答: 如果只有一家三口，建议选大两房，宽敞舒服。如果还有老人或者孩子多的话，小三房更合适。
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同样的面积 大两居和小三房哪个更划算
答: 1、预估房屋使用年限 此类房型多为年轻夫妻婚后的第一套房，具体房型的选择和所需要使用的年限息息相关。如果预计换房周期在五年以内，且不会立即要小孩，那么大两居就可以基本满足使用，居住也相对舒适。即使后期添了一个宝宝，父母来照看孩子也可以满足短期居住。 相反，如果预计的换房周期较长，那就要考虑更多可能性。现在二胎政策开放，生二胎的不在少数。如果二胎和头胎是姐妹或者兄弟，在他们的成长期，大两房房间也挺大，选大两房也可以。如果二胎和头胎是兄妹或姐弟，只能选择小三房了。 2、是否存在亲友小住的情况 这点对于远离家乡独自在其他城市生活的家庭重要，如果主要亲友都在本市，家中通常很难出现外人借住的情况。相反，如果夫妻二人都有大量亲友在本市没有固定住所，那逢年过节小住就比较常见。此时小三居就比大两居更为实用，否则稍微来个亲戚，男主人就要睡沙发了。 3、户型是否能够切换 如果是同一开发商同一项目中有户型不错的大两居和小三房，面积一样，但整体算下来大两居的还是会比小三房点。购房者可以看看大两居房子的户型是否可以满足改装成小三房的要求。如果户型可以改装，那么前几年宽宽松松的住，有了孩子或需求增加之后，将大客厅稍加改动，改成小三房，也很完美。 有的购房者想直接买小三房，但是要注意和大两居同等面积的小三房如果要做到空间充足、储纳合理的话，对装修设计有很高的要求，后期装修也是一笔不菲的数目。 4、对房间装修成本进行估算 除了以上的因素，还有一个影响因素——装修成本。如果从长期考虑的话，一部分家庭终要把两房换成三房，两房入住需要装修，换完三房入住还需要装修，而两房终究住了不过几年。整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价。如果这样算下来，这些家庭倒不如尽量直接买三房。
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