为您找到“买房银行贷款”相关问题
-
买房贷款怎么选银行?
答: 你好,利率基本都是一样的
-
【龙溪路工行宿舍】 我了解的房产证面积不是才50几平吗?
答: 证上面积小,但是赠送面积多,实际面积一般会多个十多平。
-
二手房银行签约要注意什么
答: 很多人在进行二手房交易的时候,对于相关的条款并不是很了解,只是银行让签什么就签什么,其实在交易中有很多需要注意的方面,下面小编来为大家讲讲二手房银行签约要注意什么?二手房签约有哪些规定卖方都期望赶快拿到全部房款,尤其是那些急需的人,卖房的一同还在买房,急着卖了房去交购房款,更是如此。但你要知道一个知识:借贷申报银行有可能不批,这个不批的原因有许多:买方信誉不行、某家银行近期没有额度、借贷方针调整等各种可能都有,许多过程银行对不批借贷的原因并不给予正式解说。有时因某家银行不批贷亦或批贷的额度没有到达买家的理想标准,就可能会发生买家要向第二家乃至更多家银行申报借贷的可能。每多做一次借贷申报,获取借贷的过程明显就要延后一段。那么买家向一家银行申报借贷被拒,有没有权力再向其银行申报借贷,假如又被拒,有没有权力再转向其它银行申报,究竟能够申报多少次?这几个问题许多人在签约时主要就没想过,假如买家借贷很顺畅也没问题,但一旦买家向主要家银行申报借贷被拒,再向第二家申报时卖家可能就不情愿了。两边争执怎样办?看合同。合同会怎样谈好呢,这个并没有法定标准,但假如签约时没有特别要求,中介供给的合同关于借贷的次数和过程一般是不会做约束的,很可能会谈好“向一家银行申报不成,再向另一家申报,直到借贷赞同停止”。也就是说,理论上讲,买家申报借贷一次不成,能够屡次向不同银行申报借贷。二手房银行签约要注意什么常常能碰到有卖家因一次借贷不成,又急于用款想解约的状况,拿过来合同一看就是这样的条款。假如卖家急需用款、对余款短过程付出有较强等候,最好要求在合同中清晰借贷次数约束或借贷过程约束,比方“借贷最多不超越两次”,再比方“某年某月某日前卖方不能收到借贷买家有职责自筹金钱付出余款”等。这样一旦出现借贷不顺畅的状况,就能按合同设定的条款要求处理了。借贷可能会因为各种原因而不获赞同,有时换家银行申报就批了,但也可能换许多家银行都不被批。假如卖家一直在合作挑不出缺点来,这事儿就轮到买家处理了。通过借贷购房仅仅买方筹措房款的一种渠道,对卖方来讲不管通过什么渠道筹措房款,买方都有职责付款。事前假如没有特别洽谈和谈好,在二手房销售书面合同或补充协议中,一般会谈好假如借贷不成,买方有职责自筹款项付出余款。而这一点,许多买方在签约时主要就没看到,亦或尽管看到了,但轻信自己能获得借贷而忽视了这项谈好。一旦借贷出了问题,买
-
【购买一手房首次提取住房公积金问题】我购买一手房(组合贷)首次提取购房首付款,在皖事通上点击公积金提取,结果退单,理由是要上传半年...
答: 组合贷款。公积金缴存余额可以冲抵公积金贷款部分,商贷部分不可以冲抵。也不可以提取公积金
-
【公积金放款】您好,我想咨询一下我是二手房组合贷款,之前已经咨询过公积金中心,说是银行审批后资料交过来3-5日内会通知放款,这边我...
答: 您去公积金管理中心现场咨询
-
请问:买有银行贷款的二手房有何风险如何规避谢谢!
答: 最好是找银行的人直接办理,不要乱找中介!利率都很透明现在
-
【本省跨市公积金转移接续流程】本人户籍所在地为蚌埠,于2014年10月至2020年5月在徽商银行亳州分行工作(正常缴纳住房公积金)...
答: 1、在蚌埠连续正常缴存6个月以后,本人或者单位经办人带身份证就可以到蚌埠公积金中心业务大厅办理公积金的异地转移接续手续。2、不影响还贷提取。
-
买二手房时卖家的房产证抵押在银行怎么办?
答: 交易的二手房存在抵押是很普遍的情况,比如说卖家按揭买的房子是抵押给银行的,需要卖家向银行申请解押;或者卖家一次性买的房子,中间因资金周转等问题,将有抵押给金融机构,同样需要解押赎回。都需要业主向银行提出申请解押,准备相应的材料和资金,办理解押手续,注销抵押登记。解押赎回怎么解,产生的费用谁来出房屋产权和债务都还是属于卖方的,需要业主(卖方)向银行申请解押,准备相应的材料和资金。业主(卖方)自己解押若业主有资金自己向银行申请解押,那么只要业主将剩余欠款结清就可以了,若业主没能力自己解押,请第三方担保机构解押,解押过程中所产生的费用卖方自行承担。买方解押实际操作中、常见的解押方式,买方首付款解押,此类存在一定的风险,例如:业主存在债务纠纷、产权纠纷等,可能会发生“钱房两空”的情况;第三方担保公司解押,解押赎回的过程中产生的费用由买方承担。第三方担保公司解押此类操作相对安全,房产解押赎回所需的资金由第三方机构来出,卖方买方只需要支付相应的费用即可,费用方面则需要看解押的金额、周期、风险等综合因素而定。买卖双方的房屋买卖合同怎么签合同条款买卖双方签定的《商品房买卖合同》,买卖合同条款需明确该交易房产存在抵押、明确体现抵押的金额、抵押的机构(xx银行)等,详细的信息。解押方、解押时间、解押方式、费用约定《商品房买卖合同》需明确,解押方是买方解押卖方自行解押,若卖方自行解押的情况则约定期限,并体现在合同上;若买方解押则明确解押方式、买方的资金解押(需补充相应的协议条款);若第三方解押,需明确费用,以及费用超出的情况下,对应的解决办法。免责条款、违约条款买卖双方约定、相应的免责条款,例如:解押周期的时间限定、遇不可抗力因素或者双方约定的其他因素下,不能在约定的时间内及时将房子赎回,买卖双方免责;违约条款,不管是卖方违约或买方违约,合同都需要明确出相应的责任条款。
-
买房银行贷款一般多久可以审批下来
答: 根据24的政策估计在一周左右
-
【户口变更是否影响贷款】我是组合贷,目前住房公积金方面已完成贷款手续,准备等待银行贷款通知,在此期间,我的户口发生变迁,身份证也跟...
答: 一般不会影响的,已经办完手续的话
-
全款公寓房可以去银行抵押贷款吗?
答: 全款公寓房可以去银行抵押贷款。根据规定,有房屋产权证的商品房、五年以上的经济适用房、按成本价购买的公有住房等,都是可以申请房屋抵押贷款的。全款公寓本质上来说属于商品房,只要借款人有产权清晰的房屋产权证,就可以申请抵押贷。
-
【二手房贷款】你好,房产证上各种信息都符合贷款条件,也是成套住宅,但由于是联排的独家小院拆迁房,房龄15年左右,县里公积金处表示没...
答: 1、有符合规定的存量房(二手房)买卖合同(不支持直系亲属交易贷款),自筹资金支付的购房首期付款达到规定比例;2、所购住房非独栋或联体别墅,竣工时间不超过20年,原则上是市区或所辖三县县城未列入拆迁计划的小区成套住宅,有不动产权证或房产证及国有土地使用权证,面积不低于50㎡,同意以所购住房作抵押,提供中心认可的担保。符合以上条件即可申请住房公积金贷款。
-
在银行有贷款还可以贷款买房吗?
答: 要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款,银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。一般来说,个人每个月还款额度不能超过月收入的50%,若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。
-
工行宿舍】首付一百多万,投资三年,周边选哪里?谢谢
答: 您好!大理十畝的山海小院不错,送前后花园,露台!上下两层精装!独栋的!70年产权,总款在200万左右,首付首套30%二套40%。
-
【新世纪花园】现在银行有改动。今后的二手房是不是要降价?
-
人民银行家属楼地址在哪里?
答: 浑江区彩虹桥人民银行附近
-
请问:买有银行贷款的二手房有何风险如何规避谢谢!
答: 你好,可以找个专业的中介
-
商业银行贷款买房子有房产证吗?
答: 买房的的话房产证是办理完手续就可以领到的,如果走银行贷款买房子的话,银行放款下来就可以拿到本,但是本上会有抵押。
-
买房子银行贷款利息怎么算?买房子贷款利息多少?
答: 银行贷款买房利息怎么算?贷款买房的利息根据还款方式有两种计算方式:1、等额的本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;2、等额本息的还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期的本息和相等。第一期.
-
购买经济适用房可以申请银行贷款吗?
答: 可以申请的哦,利率也不高
相关小区推荐
-
橡林郡
海淀-安宁庄 126278元/平米
-
幸福里(海淀)
海淀-西北旺 98643元/平米
您是不是在找
更多相关搜索
热门问题
查看全部-
在银行有贷款还可以贷款买房吗?
4 -
近期准备贷款买房,听说现在银行利率回归基准利...
0 -
二手房银行按揭贷款流程是怎么样的?
1 -
银行贷款买房要什么手续?
2 -
银行没有流水怎么贷款买房
2 -
二手房银行按揭房贷款流程是什么
1 -
二手房交易要办银行资金监管吗?
1 -
购买二手房如何贷款? 买二手房怎么向银行贷款...
1 -
商业银行贷款买房如何提取住房公积金_沈阳
4 -
在九江购买二手房,想公积金和商贷同时贷款,是...
1