为您找到“五年楼房过户”相关问题
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我买了一栋回迁户的楼 去房产咨询说要一万多的税 而且五年才能过户 但是不知道怎样跟回迁户签这份协议合同 求律师帮忙解释下。
答: 房款自行在合同中约定。回迁房买卖合同的效力应依回迁房最终确认的产权性质确定,具体有以下三种情形: 第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋,且合同并不存在法律规定的无效情形,则合同的效力应为有效;第二、若回迁房的性质为经济适用房,合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。具体为:1、相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房,回迁房买卖合同无效。2、出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日(含)之前签订,当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的,可以认定合同有效;第三、如果回迁房的房屋性质还未确定,因该房屋性质无法确定,故该类合同的效力尚无法确定,当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。
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我是青岛的我们小区是集体小产权楼房听说要拆迁,我们有购房合同,银行贷款五年
答: 是可以有补偿得
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棚户区改造楼房五年内不能交易是不能抵押的意思吗
答: 可以以合同违约起诉对方承担履行不能的违约责任,因为房产证已经确定无法办理了,并且房屋质量也存在瑕疵。这个一言两语是说不清楚的
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牡丹江地区二手楼房5年以上的120平米 42万买的 过户费用大概是多少?请帮忙计算,谢谢
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棚户区改造楼房五年内不能交易是不能抵押的意思吗
答: 可以以合同违约起诉对方承担履行不能的违约责任,因为房产证已经确定无法办理了,并且房屋质量也存在瑕疵。这个一言两语是说不清楚的
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唐律师请教您一下!我准备在 鲅鱼圈 买套楼房 75平方米总价27万元房照过5年了 我想知道 产权过户费用一共要多少钱 还需要别的
答: 契税一个点,
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我买了一栋回迁户的楼 去房产咨询说要一万多的税 而且五年才能过户 但是不知道怎样跟回迁户签这份协议合同 求律师帮忙解释下。
答: 房款自行在合同中约定。回迁房买卖合同的效力应依回迁房最终确认的产权性质确定,具体有以下三种情形: 第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋,且合同并不存在法律规定的无效情形,则合同的效力应为有效;第二、若回迁房的性质为经济适用房,合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。具体为:1、相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房,回迁房买卖合同无效。2、出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日(含)之前签订,当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的,可以认定合同有效;第三、如果回迁房的房屋性质还未确定,因该房屋性质无法确定,故该类合同的效力尚无法确定,当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。
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没满五年的楼房过户费怎么收?-东莞
答: 成交总房价的2%个税。
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我05年买的房子,一直没有办房产证,是因为我家面积和楼上几乎是一样的,但是我家室内明显比楼上多一堵强,面积约0.——南京
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我在2002年买的原承德市XX司开发的住宅楼房一套,当时说是商品房,大概五年以后才给办的房本不知怎样维权?
答: 你好,可以直接起诉索赔
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利泽西园望京西路与广顺北大街路口以西约100米路南板楼,南北向,满5年无税房,望京利泽西园,有人买二手房吗?
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我想知道5年内买卖商业性质住房要哪些税,分别怎么增收的 我家房子产权证面积是41㎡ 楼下楼上都是挑高的面积一样大——南京
答: 您好,作为卖方需要缴纳的税有:全额5.6%的营业税,全额3%的土地增值税,差额20%的个人所得税;买方需要缴纳的税为全额4%的契税。
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我们买的是酒店公寓住宅楼,和普通的住房有什么区别?就是五年产权的,我们买的是16层,层数31.楼间距50昵米,正——南京
答: 一般定金不可退,建议直接和售楼处交涉,感谢您的咨询,预祝购房愉快。
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没满五年的楼房过户费怎么收?-深圳
答: 房屋过户契税需要根据房屋的面积以及首套房有关系的。买方费用:契税(过户价的1%或1.5%或3%)、交易服务费(3元平方)、印花税(过户价的0.05%)、产权登记费(50元或80元)、贴花税(5元)。卖方费用:营业税(过户价的5.6%)、个人所得税(过户价的1%或者1.5%)、印花税(过户价的0.05%)、交易服务费(3元平方)。
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没满五年的楼房过户费怎么收?-东莞
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没满五年的楼房过户费怎么收?-深圳
答: 房屋过户契税需要根据房屋的面积以及首套房有关系的。买方费用:契税(过户价的1%或1.5%或3%)、交易服务费(3元平方)、印花税(过户价的0.05%)、产权登记费(50元或80元)、贴花税(5元)。卖方费用:营业税(过户价的5.6%)、个人所得税(过户价的1%或者1.5%)、印花税(过户价的0.05%)、交易服务费(3元平方)。
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您好:我想请问一下,楼房交易过程中5年内买卖双方应交什么费用?每项费用是多少?5年后,应交什么费用?每项是多少?谢谢!_烟台
答: 尊敬的纳税人楼房(80平米的住房)交易过程中5年内买卖双方应交什么费用?每项费用是多少?买方:对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。卖方:1、营业税及附加,按售房收入(评估价)的5.6%征收;2、个人所得税,能够提供完整、准确的房屋原值凭证,税率为20%。5年后,应交什么费用?每项是多少?买方:对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。卖方:个人所得税,对家庭唯一生活用房免征个人所得税。以上仅供参考。如果您还有疑问,可持全部房产交易资料到所属地税征收分局咨询、办理;税务人员具体执行时,应以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。谢谢您对地税工作的关注和支持。
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我们这个小区是小产权楼房买了有10年了,有购房合同,在银行贷款五年
答: 你好,可以得到补偿。
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我是青岛的我们小区是集体小产权楼房听说要拆迁,我们有购房合同,银行贷款五年
答: 根据政府政策具体实施补偿
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二手房?,没有房照,是回迁户,5年以内的楼房如何过户?
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