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房东违约有赔偿标准?
答: 房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己居住,这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中,房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题,一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金,少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时,租客可以解除租房合同,如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的,房东还有需赔偿损失。
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我是花钱买的地下室卖房时地下室怎么办
答: 地下是50年产权,有本,可随房子一起转让
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动迁房产权置换旧房本已被收没拿到新房本前名下有房吗
答: 具体情况需要到房屋所在地的房管局进行查询。
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个人房贷利率新规实施,对有房贷的业主有什么影响?
答: 自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。 以首套房为例,假设贷款本金100万元,30年偿还本息,北上广深平均月供仅增加13元,杭州等7座二线城市首套房月供增加18元,苏州下降51元,宁波上涨163元
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2021八达岭荣盛阿尔卡迪亚看房电话多少?
答: 八达岭荣盛阿尔卡迪亚电话:八达岭荣盛阿尔卡迪亚二期多少钱一平?楼盘详情介绍最新房价动态,特价房什么情况?上市房企,五证齐全!随时网签,在延庆康庄南,京藏高速康庄65号出口连续两个左转弯直行,即到,二期2020年十二月交付,精装修送车位,法式风格项目!79平85平两居103平110平三居八达岭荣盛波尔多庄园二期准现房,精装修送车位,一期英国花园城现房发售,花园式园林设计,法式风格高端产品!波尔多庄园是集洋房(7层-11层)、联排别墅于一体的复合型项目,其中洋房11层1218户、8层(7层)洋房330户、联排别墅38套,产品线从83平米-144平米应有尽有。且洋房全部为精装交房,联排别墅配备独有的新风除霾系统,对室内的气体进行四层搞笑过滤,有效去除PM2.5、细菌、甲醛等有害气体,为您带来全新的健康生活。获取更多关于八达岭阿尔卡迪亚户型,面积,价格请致电:
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请问光谷中心城还有新楼盘出售吗?麻烦推荐一下。_武汉
答: 光谷金融港有一个华润新出来的项目叫光谷润府
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外地人买的房,还在还贷款,需要过户到其他人名下怎么操作?
答: 首先要解押,然后才能办理过户手续
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集美家具以旧换新流程是什么
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能买卖的常见二手房类型有什么
答: 常见的有住宅,公寓,办公,综合这些性质
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二手房交易违约责任怎么划分
答: 具体看违约时间内容,如果合同中有对违约条款划分的按照合同来,没有的可以起诉至法院。
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贷款买房需要什么手续和条件
答: 贷款买房需要的手续:1、查询购房资格,了解一下自己是否拥有购房资格。2、选房交定金,根据自身需求,选好楼层户型,并交纳一笔定金。3、签合同交首付,购房者支付首付,并与开发商签订正式购房合同。4、办理贷款手续,根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式。贷款买房需要的条件:1、购买者年龄在18-60岁之间。2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力。3、具有合法有效的购房合同。4、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。
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土地抵押是否影响商品房买卖
答: 有同意销售函是不影响商品房买卖的
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 可以直接走司法程序,
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2019年,有部分房贷,准备卖房,问卖房流程一般需多少时间完成?
答: 一般整个交易流程需要1个月左右
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市区小房子置换郊区大房子好不好?
答: 部分城市房价过快上涨,调控分化趋势加剧。全年中央对于房地产“房主不炒”、“三稳”目标贯彻不变,但各地针对楼市的调控政策则呈现差异化和精准化。2020年上半年因受到疫情冲击,故“六保”和“六稳”为首要目标,多个城市从房地产供给端和需求端出台了诸多政策予以扶持,楼市调控政策总体呈现宽松态势。 供给端:降低预售条件,降低预售监管资金的留存比例,使用标准,土地出让款的延期与分期支付,开工与竣工的允许延期、延期缴税等 需求端:“一区一策”,降低人才落户与购房门槛,提供购房补贴,公积金政策放宽等。
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办理房屋更名手续有哪些?
答: 一般需要经过四个手续:1、申报。房屋人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋权登记。申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋权证、房屋买卖合同等有关证件。2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果,对房屋的权属、面积,用途等进行全面审核,并将审核的结果予以公告。 4、注册登记、颁发房产权证。公告期满,如果没有人对房产申请登记提出异议,房管机关就会进行注册登记并发给房屋权证,对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋权证外,对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。
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经济适用房怎么交易?
答: 不懂手续费话找个代办就可以,去房管局
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出售二手房,如何估算自己的房子?
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教你看懂新房和二手房正确的购房流程!
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