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复式商品房楼梯怎么算面积？
答: 1、房屋屋顶斜面结构的,2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜以及阳台、挑廊等水平投影超出底板外沿的,以投影计算建筑面积。对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋套内具有使用功能但低于2.20米的部分,在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属。2、依照规定,同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。3、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱,是否有维护结构,均不计算建筑面积。4、复式楼内的梯间,按自然层计算建筑面积。预留的复式楼梯间,实测时据规划许可的设计图纸,也应按自然层计算建筑面积。
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商品房楼梯间的照明灯,由谁维护?
答: 高层建筑的封闭楼梯间才要装，有采光的楼梯间不用装。
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商品房楼梯多高
答: 1、室内台阶宜150×300；室外台阶宽宜350左右，高宽比不宜大于1：2.5。 2、住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26M，踏步高度不应大于0.175M。 3、住宅梯段宽度不应小于1.1M(6层及以下一边设栏杆的可为1.01，净空高度2.2M。 台阶的高宽应按台阶的坡度和人脚的大小设计尺寸： 1、楼梯坡度范围在20～~45度之间(不宜超过38度），也就是1：2.75～1：1之间. 2、 踏面的宽度应以人的脚可以全部落在踏步面上为宜，高度值也应合适，以保证楼梯有合适的坡 度. 3、 楼梯踏步的高度不宜大于210mm，并不直小于140mm，各级踏步高 度均应相同，其计算数值 可按附录三表选用。 (图2.0.4) 4、楼梯踏步的宽度，应采用220、240、260、280、300、320mmn。 注：必要时可采用250mm。 5、楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1m。 注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。
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商品房楼梯多高
答: 1、室内台阶宜150×300；室外台阶宽宜350左右，高宽比不宜大于1：2.5。2、住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26M，踏步高度不应大于0.175M。3、住宅梯段宽度不应小于1.1M(6层及以下一边设栏杆的可为1.01，净空高度2.2M。台阶的高宽应按台阶的坡度和人脚的大小设计尺寸：1、楼梯坡度范围在20～~45度之间(不宜超过38度），也就是1：2.75～1：1之间.2、 踏面的宽度应以人的脚可以全部落在踏步面上为宜，高度值也应合适，以保证楼梯有合适的坡度.3、 楼梯踏步的高度不宜大于210mm，并不直小于140mm，各级踏步高 度均应相同，其计算数值可按附录三表选用。 (图2.0.4)4、楼梯踏步的宽度，应采用220、240、260、280、300、320mmn。 注：必要时可采用250mm。5、楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。
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商品房楼梯多高
答: 1、室内台阶宜150×300；室外台阶宽宜350左右，高宽比不宜大于1：2.5。 2、住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26M，踏步高度不应大于0.175M。 3、住宅梯段宽度不应小于1.1M(6层及以下一边设栏杆的可为1.01，净空高度2.2M。 台阶的高宽应按台阶的坡度和人脚的大小设计尺寸： 1、楼梯坡度范围在20～~45度之间(不宜超过38度），也就是1：2.75～1：1之间. 2、 踏面的宽度应以人的脚可以全部落在踏步面上为宜，高度值也应合适，以保证楼梯有合适的坡 度. 3、 楼梯踏步的高度不宜大于210mm，并不直小于140mm，各级踏步高 度均应相同，其计算数值 可按附录三表选用。 (图2.0.4) 4、楼梯踏步的宽度，应采用220、240、260、280、300、320mmn。 注：必要时可采用250mm。 5、楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1m。 注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。
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复式商品房楼梯怎么算面积？
答: 1、房屋屋顶斜面结构的,2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜以及阳台、挑廊等水平投影超出底板外沿的,以投影计算建筑面积。对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋套内具有使用功能但低于2.20米的部分,在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属。2、依照规定,同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。3、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱,是否有维护结构,均不计算建筑面积。4、复式楼内的梯间,按自然层计算建筑面积。预留的复式楼梯间,实测时据规划许可的设计图纸,也应按自然层计算建筑面积。
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商品房靠楼梯边的房间墙面渗水的原因有哪些
答: 楼梯间里有上下水管道和供暖管道，新楼一般都是有专门的井，是一个铁门，去打开看看有无漏点，前面是否是湿的
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31层高的商品房楼梯间是不是一定要有机械排烟
答: 当然有啊。位置那么好。政策都是致富的，要把握
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商品房出门右边是上楼梯好吗？麻烦详细说一下。
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复式商品房楼梯怎么算面积？
答: 1、房屋屋顶斜面结构的,2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜以及阳台、挑廊等水平投影超出底板外沿的,以投影计算建筑面积。对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋套内具有使用功能但低于2.20米的部分,在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属。2、依照规定,同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。3、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱,是否有维护结构,均不计算建筑面积。4、复式楼内的梯间,按自然层计算建筑面积。预留的复式楼梯间,实测时据规划许可的设计图纸,也应按自然层计算建筑面积。
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商品房消防楼梯地面需要铺瓷砖吗
答: 这个没有规定要求铺设瓷砖，如果一旦需要铺设，应采用防滑地砖 ，消防没有规定，可以不做的
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楼梯商品房如何加电梯?商品步梯房加装电梯需要什么手续
答: 加装电梯手续非常麻烦，没有政府促进几乎加装不了
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商品房阁楼楼梯怎么装啊？有人晓得吗？
答: 商品房需要做喷沐，不过这要看怎么方便，以及商品房是怎么安排的，并且入户门厅需要安装喷淋，住宅没要求安装喷淋，喷淋喷头最大距离为3.6米。
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商品房复式楼伸缩楼梯优点以及注意事项。
答: 商品房复式楼伸缩楼梯优点就是它的占用面积非常的小，而且还有非常好的隐蔽性，安装起来是非常容易的只需要在阁楼与房间开一个小洞。而且这种楼梯还具有非常好的隔热作用，安装时门板与洞口密封好不让室内室外透风。但他也是有缺点的，他的缺点就是它的承重力是比传统楼梯要小很多的。
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商品房的楼梯怎么设置比较好？
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商品房楼梯改造要注意什么？谁能够指点一下？
答: 楼梯间前室就是等电梯的空间，通常在楼梯间旁边。住商品房电梯楼的人都应该知道的。
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商品房门口对着楼梯好不好？有谁了解？
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商品房的室内楼梯面积是否算入套内面积？
答: 不计入的，楼梯面积都不算。
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复式商品房楼梯怎么算？需要关注哪些点
答: 商品房退房违约金怎么算|商品房退房条件分享专题到:导读:买了房子不过由于种种原因想着退房了,退房是一件苦差事,怎样退房才不需要承担违约责任呢。
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商品房楼梯贴瓷砖有没有要求？有谁知道？
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