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【鼎盛中央城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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【中央学府】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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北湖中央花园建筑面积有多少？
答: 85535.65,平米
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【和顺中央花城】房产证该如何让办理？
答: 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
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【和顺中央花城】购房者的知情权包括哪些？
答: 楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
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电风扇电机构造与工作原理？
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【金马中央城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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【龙翔中央广场】遭遇延期交房时该如何维权？
答: 按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
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华润中央公园的开盘了没有啊？
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小型电风扇的工作原理？
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干洗机的工作原理以及洗衣步骤？
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【龙翔中央广场】开发商乱收费该向那个部门投诉？
答: 根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
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家用电风扇控制电路的工作原理？
答: 主绕组作为保护电阻，限制电流，并和副绕组共同起到调速作用。副绕组作为分段和主绕组并联及串联，调整整定电阻值。高档位时主绕组与副绕组并联。中档位主绕组与副绕组12并联，低档位串联。电阻串联时最大，并联最小。启动绕组是指主绕组串联在主电路的部分，运行绕组指整个主副绕组。电容作为电机的启动电容，将一项的相位调整90°，从而达到励磁效果。正常运行之后电容导通。
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为什么我家的空调比我家的电风扇制冷效果好？
答: 因为它是空调，而它是电风扇。空调制冷是靠蒸气压缩循环持续工作，从室内持续往室外转移热量，从而实现室内空气温度降低。而风扇的作用只是加速室内空气流动速度，加速人体表面水分蒸发实现散热。从这两种器具的工作原理就知道，任何时候，空调所能实现的制冷降温效果肯定比风扇要好很多。
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苏商·中央名园地址在哪里?
答: 谯城区亳州市人民医院南院正南
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空调地漏尺寸是多少
答: 家用空调常用壁挂机和柜机(对于部分全装修高档住宅使用的小型户式中央空调，考虑目前应用范围较小) 从户型使用情况看，挂机一般用于室内使用面积在20平方米以内的房间，如卧室、小面积客厅等，功率一般在2匹以内，则其室外机净尺寸一般最大为850mm(长)×350mm(宽)×600mm(高)，考虑空调外机安装时上部和四周各留100mm的净距(冷媒管接人方向150mm，当空调板中有屋面雨水立管或阳台雨水立管穿过时，搁板长应加大150mm，或加大空调板深度150mm。
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【中央城和园】购房者的知情权包括哪些？
答: 楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
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电风扇定时摇头的设计原理图原理？
答: 电风扇的摇头部分原理图如下：其作用原理如下：曲柄摇杆机构是四连杆机构中，以最短杆相邻的杆件为机架，并以最短杆为曲柄。至于电风扇摇头所实行机构，却是双摇杆机构，在四连杆机构中，是以最短杆相对的杆件为机架，为双摇杆机构，其最短杆是作为浮杆，与机架没有任何接触。摇头电风扇的双摇杆机构，其最短杆相当于是位在蜗轮近半径长的AB曲柄，它是封装在电风扇的机盒里跟着摆来矲去，确实是浮动的，也就是右下方所示的双摇杆机构示意图里的最短1号构件。当它以角速度绕着左下A支轴做整周回转时，2号构件与4号构件经运动传递会让这两个构件跟随来回摆动的，因此就成了双摇杆现象，这是这个机械机构在运动上的主要特征，所以，此机构特称为双摇杆机构。右图所示内容都可以相互参照，所用的符号是一致的，非常值得细细品味。经由双摇杆结构的学理分析，可以发现，摇头电风扇是实行双摇杆结构，并明确指出它不是用曲柄摇杆结构，主要是个别特征要抓牢，其实并非十分复杂。
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无级电风扇调速器的工作原理？
答: 电风扇无级调速器的工作原理是当励磁一定时，采用调节电枢电压或电枢电阻的方法，即为恒转矩的调速方式。在此种情况下，转矩一定，电动机无论运行于高速或者低速，其发热始终是一样的，电机容量可被合理地充分利用，为调速方式与负载类型实现了匹配。需要调速的工作机械是很多的，对调速有各种不同的要求，产生的转速与转矩的关系称为负载特性。负载特性分为不同的类型，通常的类型有恒转矩负载和恒功率负载。恒转矩负载的特点是在任何转速下，负载转矩恒定，负载功率与转速成正比，它包括反抗性恒转矩负载和位能性恒转矩负载。恒功率负载，即在调速范围内的各种速度下，负载功率恒定，而负载转矩与转速成反比。例如，车床的主轴运动，龙门刨床工作台的进给切削运动等，其所受阻力与工件运行线速的乘积是一定的，是恒功率负载。扩展资料由交流三相异步电动机、滑差离合器（亦称电磁转差离合器）、测速发电机和控制装置等几部分组成一套交流调速驱动装置。电磁转差离合器调速系统能在比较宽广的范围内，实现平滑的无级调速。电磁调速电动机结构简单、运行可靠、使用维护方便（无整流子，无滑环）、起动性能好、控制功率小、易于自控和遥控、调速比宽，调速精度好，被广泛应用在钢铁、电站、电线电缆、石油、化工、造纸、纺织、印染等行业。由于利用电磁转差离合器对异步电动机进行调速可以使控制装置及结构简单，价格便宜。并且在加装控制器后，实现了交流无级调速，具有无失控区、调速范围广、控制功率小、起动性能好、起动力矩大、起动平滑，因此，电磁转差离合器广泛用于恒转矩无级调速的各种机械设备上。参考资料来源：百度百科-无级调速
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电风扇的电路图原理是？
答: 主绕组作为保护电阻，限制电流，并和副绕组共同起到调速作用。副绕组作为分段和主绕组并联及串联，调整整定电阻值。高档位时主绕组与副绕组并联。中档位主绕组与副绕组12并联，低档位串联。电阻串联时最大，并联最小。启动绕组是指主绕组串联在主电路的部分，运行绕组指整个主副绕组。电容作为电机的启动电容，将一项的相位调整90°，从而达到励磁效果。正常运行之后电容导通。
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