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建筑施工质量管理流程有哪些？
答: 现场布置包括：工程建设项目概况图；施工总平面图；质量保证体系组织机构图；质量责任区域分布图；现场质量管理制度；质量责任制。 一切管理的根源都是对人的管理，要想实现一流的管理质量，必须保证有一流的管理人才，在目前建筑市场分包挂靠盛行的市场环境下，有些建筑企业为了保证业绩和维持生存，往往对工程的质量疏于管理，或者根本就不具备完整的管理系统来保证质量控制的实施，从而工程质量难以保证，甚至会频繁出现重大的质量安全事故。 所以，建筑企业必须练好内功，把业主和质量永远放在第一位，树立质量就是企业的生命的意识，摒弃短期利益，放眼未来，不断提高企业竞争力。工程质量管理，任重而道远。
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施工设备如何管理？
答: 随着现代机械设备技术含量的不断提高，对使用者也提出了更高的要求，培养一支技术过硬、规范操作、作风顽强的施工队伍是完成项目责任、消除事故隐患的可靠保证。也就是说，在机械的合理使用中人是起决定作用的。机械设备的正确维护管理，不但能保证机械设备的正常运转，还能促进整个项目工程的科学管理，确保工程进度和质量，降低成本，促进经济效益的稳步增长。 严格按照设备的操作规程及使用说明使用设备，要技术性与纪律性并重，实行定机、定人、定岗责任制，坚持持证上岗，严禁非岗位人员操作。 为消除一切对机械设备安全不利因素，避免事故发生 ，要以多种形式进行安全教育，增强对事故的预见、防范和应急能力。 日常点检的周期可视设备的具体情况而定，以日常点检标准化的形式规范检查工作，真正实现动态管理。实践证明，设备的大多数故障如能在日常点检中早期发现并及时采取措施，就能有效地防止突发故障的发生。 机械设备的合理维护是完好率、利用率、效率的根本保证。如施工现场常发现用油不讲牌号、换油不讲时间等不科学的做法，虽然其后果不会立即显示出来，但却严重影响设备的有效寿命，也给突发性故障埋下了隐患。 定期检查是制定维修计划的一个重要组成部分，应通过必要的仪器设备来测定机械设备的技术状况、劣化程度，确定机器的性能，决定其修理的内容和时间。特别是目前建筑业施工队伍多元化、设备选用经租化越来越多的情况下，专业化的定检定项修理就愈发显得重要了。
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辛您好，请问分期建设的新建商品房，以青岛长沙路万科紫台为例，仅交付1.1期的情况下（小区配套并未交1.2期及2期工地仍在施工），是...
答: 您反映的问题前面已有答复，请参考。
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建筑工程项目施工管理目标有哪些
答: 建筑行业现在在我们国家是一个正在大力发展的一个行业，但是确存在很多由施工管理不善而引起的安全风险，这时候进行良好的建筑工程项目施工管理就是至关重要的，那么建筑工程项目施工管理目标有哪些有哪些？
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建筑工程施工管理费率是多少
答: 我们知道，建筑工程施工管理费率非常重要，它会影响工程的造价。所以，建筑工程施工管理费率就成为了很多人关注的问题。但建筑工程施工管理费率的计算却是一个非常专业的问题，很多人对此很迷惑。下面由律师365小编为您介绍相关的内容，希望对您有所帮助。
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我公司与建设单位签订的合同约定：建设部2001年11月5日颁发的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第（二）项“发包方应...
答: 建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任： 一、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。 承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。 二、接受发包人的监督。《合同法》第二百七十七条规定“发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。” 三、确保建设工程质量达到合同约定的标准。《合同法》第二百八十一条规定“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应承担违约责任”。《合同法》第二百八十二条规定“因承包人的原因致使建设工程在合理使用期内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。” 四、发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。
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从哪些方面进行建筑工程施工成本管理
答: 建筑市场的竞争日益激烈，节约成本，才能实现企业最大的经济效益，但是我们也不能一味的追求低成本，使用劣质材料，影响建筑质量和人员安全，这反而会触犯法律并引发高额赔偿，那么该从哪些方面进行建筑工程施工成本管理呢，请跟律师365小编一起了解。
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建设工程项目施工与管理工作
答: 建设工程项目施工范围很广，凡是涉及工程建设比如公路、铁路、河流堤坝等基础设施建设，还有房地产开发项目等都属于建设工程项目施工范围。建设工程项目一般很大，从事建设工程项目施工管理工作是非常宽泛的，只要和施工有些关系就行，比如监理、勘察、设计等工作都是。下面由律师365小编为大家介绍建设工程项目施工与管理工作相关信息。
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根据成都市人民政府[2006]第129号《成都市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理规定》的有关规定，竣工验收备案表只是开发...
答: 签购房合同要注意条款的哪方面？ 一、房屋面积的条款 购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平方米数、使用面积平方米数、建筑面积与使用面积的比例。 另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。 二、价格条款 在一般合同中，价格条款应是比较明确的。开发商要求购房者付出各种款项、税费时，购房者都可要求售房方出示有关规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如开发商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。 三、房屋质量的条款 购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级，建材配备清单、等级，屋内设备清单，水、电、气、管线通畅，门、窗、家具瑕疵，房屋抗震等级等。同时，合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。
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项目外装修完成后施工单位能撤出管理人员吗？内行的请详细解答一下，急求谢谢！
答: 想必大家对装修劳务分包合同这个词感到陌生吧，都不知道它大概的含义是什么呢？现在我们来了解下。什么是装修劳务分包合同：有 以下几个要注意的：亲，这么专业的问题。为此还专门去查询了一些资料哦！正好把资料共享给你看看吧！装饰工程劳务分包合同需要注意哪些？ 工程施工劳务承包协议 甲方：乙方： 为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，确保履行工程合同，双方经友好协商，特签订本合同，供双方共同履行。 一、工程名称： 工程地点： 二、承包责任：1、承包方式：2、承包范围：3、劳务价格： 总价：（大写） 4、开工时间：竣工时间： 总工期天数： 三、工程结算： 1、根据乙方承担的工程任务完成工作量或实际用工数，经甲方核实后，由甲方负责办理结算手续，报上级主管部门批准。 2、设计变更必须经业主、设计单位和监理批准后方可结算。若乙方为了便于组织施工或为了安全，避免干扰等原因需采取相应的技术措施而提出的局部变更设计，需得到甲方及有关部门的批准方可施工。 3、付款方式：乙方进场施工3天后，甲方根据乙方施工人数支付乙方部分生活费，以后每月15日乙方报工程量经甲方审定后按进度的80%支付乙方进度款，工程全部施工作业内容完成后甲方支付乙方90%工程款，为工程总价的10%，以后乙方每月15日报进度审定后甲方按进度的70%支付给乙方，竣工验收合格结算审定后付到95%，余下的5%待保修期（一年）满后，一次付清。 4、发生下列情况的任何一项，甲方不予办理中期及最终结算： 1＞不能按期完工2＞工程不能达到质量目标3＞交工资料不全 4＞文明施工未按甲方要求办理5＞未在规定期限内提供各种报表。 5、对业主拖欠的工程款，甲乙双方承担风险。 四、质量、工期 1、工程质量等级：优良 2、乙方在开工前必须协同甲方项目负责人制定出创优计划。 3、乙方须配备专职质检员，建立健全相应的质量保证体系和措施，保证工程质量。 4、乙方必须严格按照施工图及国家现行标准规范施工，服从甲方、业主或监理的指令。 5、随时接受甲方、业主和监理的检查，并提供便利条件，按甲方、业主和监理的要求施工、返工或修改。 6、隐蔽工程必须先自检，自检合格后及时报请甲方及业主或监理组织验收，验收签字后，方可进行下一道工序。 7、工程质量达不到约定标准的部分，甲方和监
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郑州建设工程质量施工安全管理条例是什么？
答: 当代社会，在我们的世界生活中不管是什么样的工程我们都希望它的质量是非常好的，这对于施工方来说是一项基本的要求，同时各个地方也会制定相关的施工安全管理条例，那么郑州建设工程质量施工安全管理条例是什么?那么，接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。
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中国的建筑施工水平怎么样？,中国的建筑施工水平怎么样？ 国际中等水平。影响施工质量的几大因素：造价，工期，技术水平，总包管理水平。...
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房屋施工装修有什么要注意的？物业商业如何管理？
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施工设备如何管理？
答: 借：固定资产 10万元 贷：银行存款(或现金)10万元 2、下个月份开始计提折旧 借：管理费用(或营业费用、工程施工、制造费用等)--折旧费、 贷：累计折旧 3、折旧年限： 税务规定： 根据《国家税务总局关于企业所得税税前扣除办法的通知》( 国税发[2000]84号)的规定： 第二十五条 除另有规定者外，固定资产计提折旧的最低年限如下： (1)房屋、建筑物为20年； (2)火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年； (3)电子设备和火车、轮船以外有运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家具等为5年。 4、残值率：内资企业为5％，外资企业10%。 5、折旧方法：可以采用平均年限法年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)预计使用年限
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整个施工过程的管理怎么熟悉
答: 买本关于工程施工管理的书学习啊!基本上就是成本、进度、质量、安全、环境、合同方面的管理！
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我想带刮大白内外墙的施工队,我几个楼的活 应该怎么管理这些人?
答: 我们这 一般都不用带 ，， 你可以问问他们 想几个人一帮 或者自己单干的 都行，，给他们平方 他们还乐意干 干的还多，只要你给钱能年底都结清 他们要求不算高，，一般我们这大白两遍 5快左右吧，你要有钱垫行
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安徽省建筑工程施工许可管理暂行办法有哪些规定？
答: 在建筑工程施工的过程中，由于工程耗时且过程复杂，为了保证建筑工程的质量和安全，就需要对建筑工程施工进行管理，下面就是律师365的小编为大家整理的安徽省建筑工程施工许可管理暂行办法，以供参考。其他省市应根据具体情况合理制定。
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大连市建筑工程安全防护文明施工管理办法
答: 近年来，大连市出现了很多施工单位不明文作业，给周围老百姓带来困扰的情形。为了进一步整顿大连市的这些施工情形，大力加强施工项目的安全防护措施。大连市颁布大连市建筑工程安全防护文明施工管理办法，那么，该办法的具体内容是什么呢?小编带着大家一起来学习一下吧!
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建筑工程施工现场管理办法是怎样的
答: 建筑工程进行过程中必不可少的一个阶段就是现场施工，施工现场虽然复杂但是会很有序的且有效的进行施工。这种有序的施工工作需要一个有效的管理方式方法支撑着，那么，你知道施工现场管理的办法是什么吗?接下来，律师365小编将在本文中详细介绍建筑工程施工现场管理办法。
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设计和施工一体化如何管理？哪位能够说说看？
答: 建筑设计与施工一体化资质和建筑装饰装修区别：一个是专业施工资质一个是设计施工单独双料二级资质，可以这样说一体化里包括了专业施工二级资质。这两个资质的审批部门不一样，专业施工风格只要当地建委部门审核签发，而一体化是建委和规委以及专业主管部门。
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