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【梧桐香郡】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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用过的朋友说说餐椅牌子哪个好
答: 1、Aing品牌 以前这个品牌是出口欧美的，质量和做工都不错，非国内品牌可比的。2、硕康牌儿童餐椅 设计比较出色，质量也是不错的。3、宜家儿童餐椅 瑞典品牌，以前提供全家家具产品，后来进*儿童餐椅，消费者反映不错4、硕士儿童餐椅 义乌一家*工厂*，性价比较高。希望我的回答对你有帮助。
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请问装修复式楼的楼梯扶手用什么材质比较好呢
答: 一般情况下木质都是百搭，不要选择颜色或造型太奇特的。金属类的比较看你房间本身的装饰设计，就是冬天手感不好，和木质的耐用度其实差不多。带有钢化玻璃的家用比较少见，一般会在商业场所使用，安全系数高，但有小概率炸裂风险（加膜是没有安全隐患的）。水泥砌的现在比较少见了吧，记得只有老实的建筑可能还剩的有。综上，推荐木质，怎么选一般都不会太差。
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【梧桐香郡】购房者的知情权包括哪些？
答: 楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
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【顺德梧桐广场】楼盘项目是否合法？
答: 正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
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装修在楼梯上遇到困难，焊扶手有点占地方，给出点主意
答: 建议采取些防护措施，1：在棱角处撞上半圆形的，较厚的泡沫，覆盖在棱角处，这样能大大缓解人体撞上去导致的损伤。2：显眼的地方设置警示标示，提醒别人这里容易受伤，路过要提高警惕。3：保持地面干燥，一般正常行走是不会有危险的，但是潮湿的地面会大大提高危险发生概率。
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【梧桐印象二期】收房时应注意的问题？
答: 交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
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【梧桐香郡】楼盘可以公积金贷款吗？商贷首付要几成？
答: 可以公积金贷款商贷首付首套三成二套六成
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【梧桐香郡】水电费是按商用算还是按民用的算呢？
答: 全都是70年住宅民用水电
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楼梯扶手高度标准是多少
答: 1、楼梯扶手高度的算法：从楼梯台阶面或屋面至楼梯扶手顶面的垂直高度，为楼梯扶手高度计算方式。 2、栏杆垂直杆之间的净空不应大于 11cm，特别是家中有小孩的。 3、栏杆离楼面或屋面10cm高度内不宜留空。
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餐椅购买差不多的牌子都有哪些？
答: 你好1、笑巴喜宝宝餐椅2、凯德氏宝宝餐椅3、爱音宝宝餐椅4、硕士宝宝餐椅5、费雪牌宝宝餐椅6、硕康宝宝餐椅特7、儿福宝宝餐椅8、好娃娃宝宝餐椅9、童佳贝贝宝宝餐椅10、暖意宝宝餐椅
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【梧桐印象二期】买房子要注意什么？
答: 买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
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【梧桐香郡】楼盘项目是否合法？
答: 正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
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【梧桐国际方园荟购物中心】楼盘项目是否合法？
答: 正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
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【梧桐国际方园荟购物中心】开发商逾期交房怎么办?
答: 开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
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【梧桐香郡东樾】买房子要注意什么？
答: 买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
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想买一个儿童餐椅，不知道什么的好，看中爱音的，大家感觉怎么样。
答: 儿童餐椅品牌介绍1、Aing品牌 以前这个品牌是出口欧美的，质量和做工都不错，非国内品牌可比的。2、硕康牌儿童餐椅 设计比较出色，质量也是不错的。3、宜家儿童餐椅 瑞典品牌，以前提供全家家具产品，后来进*儿童餐椅，消费者反映不错4、硕士儿童餐椅 义乌一家*工厂*，性价比较高。
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楼梯扶手玻璃怎么量尺寸
答: 楼梯扶手的玻璃都有固定的测量方式，而且也需要使用专业的工具。正常情况下都是先测量不等边长的长度，接着再用直角尺量出高度。通过测量出来的数据可以分清楚哪个是边，哪个是底，正常情况下测量出来的数据大概会有0.5毫米左右的偏差。现在玻璃楼梯扶手也挺受大家欢迎的，安装出来的效果比较好，抗震效果特别强。但是在安装的时候一定要使用工具进行固定，也要保证安全性。
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儿童餐椅
答: 儿童餐椅选购前考虑三要素选材上要对*成长有益1、我们的儿童餐椅无外乎就是皮革、塑料、木质、金属这几种的材质，在这几种中我们一般会使用哪种金属架构和皮革的，这样容易清洁和承受压力均衡。2、如果是木制的话我们会选择那些天然的实木像柚木，花梨木。木制的要没有毛刺；如果孩子好动不建议买那种实木分体的，孩子肯定会摔下来的，10个月以下的*也不建议使用木质餐椅，*6个月学会坐立，从翻身到坐立的过程也是脊柱生长发育的过程，还不能完全坐立的*脊柱还很柔弱需要良好的保护。对*进食是否有帮助*餐椅不仅会帮助宝贝养成坐餐椅吃饭的习惯，避免了在*股后面追着喂饭的麻烦同时还有一好处*坐在适合自己的椅子里，不会因为坐不稳而东倒西歪，双手可以解放出来自己抓握餐具，同时还锻炼了*手、眼、脑的协调配合能力。对*的坐姿是否有帮助，*做上去是否舒服。*的坐姿对以后的成长和记住的变化有很大的影响，同时对*的发育也会有所帮助。安全舒适是餐椅的首要考量点，其次再是延展性，*一天天在成长，椅背到桌面的空间最好可以调节，能适合*的成长需求。*一般3个月学会翻身，6个月学会坐立，从翻身到坐立的过程也是脊柱生长发育的过程，还不能完全坐立的*说明脊柱还很柔弱需要良好的保护。儿童餐椅选购技巧挑选稳当、底座宽大的，椅子要不容易翻倒；边缘不尖利，如果是木制的，要没有毛刺；座位的深浅合适*使用，*坐在上面能有挪动空间；如果托盘等配件是塑料制品，应选择无毒塑料，而且热水刷洗后不会变形；配备安全设备。使用*餐椅时，每次一定要给小*用安全设备，包括横跨*大腿和穿过两腿的座椅安全带和结实的卡扣，安全带要能调节松紧，而每次调节时，都要够牢才行。如果*餐椅带*子，*子应该是可锁定的。需要提醒你注意的是，即使*被固定得很好，你也不能完全依赖这些内置的安全措施。他在椅子里时，一定要密切注意。别让*坐在椅子上的时间超过一顿饭那么长，因为起初他很难没支撑地坐那么久。
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请问装修复式楼的楼梯扶手用什么材质比较好呢
答: 最理想的扶手材料是木，其次是石。 木扶手材质最好，触感比较好，不是很坚硬，也不会对家庭成员造成太大的伤害。
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