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【梧桐香郡】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办?
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的,标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者,未接到变更通知或接到通知后不同意变更的,购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房。购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。
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【梧桐香郡】购房者的知情权包括哪些?
答: 楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
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【顺德梧桐广场】楼盘项目是否合法?
答: 正规出售的楼盘,必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售(预售)许可证》。
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【梧桐印象二期】收房时应注意的问题?
答: 交付使用时,开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房,违反合同规定的,应当承担违约责任。 同时,开发商还应向购买人提供住宅质量保证书(列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容)和住宅使用说明书。
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【梧桐香郡】楼盘可以公积金贷款吗?商贷首付要几成?
答: 可以公积金贷款商贷首付首套三成二套六成
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【梧桐香郡】水电费是按商用算还是按民用的算呢?
答: 全都是70年住宅民用水电
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怎样处理客厅瓷砖缝隙过大的问题
答: 您好,很高心回答您的问题。瓷砖缝隙过大,采用黑 评论(0)
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新买的整体淋浴房往外漏水,售后人员说有缝隙很正常用玻璃胶填一下就好了,真是这样吗?
答: 安装淋浴房,一般来说打玻璃胶是必须的.漏水也要看是哪里漏水了,如果是铝合金和底盆之间漏水,那玻璃胶打打就好了.另外说一下,浪鲸的产品在同行业中也算是不错的了.你要觉得不好,从我们公司买好了,我们也做淋浴房的.呵呵
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门与地的缝隙很大能算合格吗
答: 您好,实木门的门与 评论(0)
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【梧桐印象二期】买房子要注意什么?
答: 买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟,因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理,如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境,对于现房,可以实地观察是最好的,如果是期房,留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通,小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差,在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%,就按照面积差来结算房款,面积误差值大于3%,那么购房者有权要求退房。
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【梧桐香郡】楼盘项目是否合法?
答: 正规出售的楼盘,必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售(预售)许可证》。
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【梧桐国际方园荟购物中心】楼盘项目是否合法?
答: 正规出售的楼盘,必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售(预售)许可证》。
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【梧桐国际方园荟购物中心】开发商逾期交房怎么办?
答: 开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同;第二,逾期交付,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人不解除合同,可以请求开发商承担违约责任; 第三,逾期交付,经催告后开发商在合理期间内交付的,不能解除合同,但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是,买受人享有解除权的必须在法定期间内行使,不行使的,解除权就消灭。
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铺完地板砖的缝隙该如何处理呢
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【梧桐香郡东樾】买房子要注意什么?
答: 买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟,因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理,如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境,对于现房,可以实地观察是最好的,如果是期房,留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通,小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差,在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%,就按照面积差来结算房款,面积误差值大于3%,那么购房者有权要求退房。
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给阳台装塑钢窗体时窗体下端和阳台有 3cm 的缝隙无法下钉子装修队员只是用了发泡胶填充在 15 楼的高度安全吗
答: 曾经参观某海景住宅区当地采用的封窗方式和兄台家的处理方式,如出一辙。我去的第三天,当地开始刮特大海风,而我暂住的住宅的窗子是刚用这种方式处理的,甚至胶还没有完全晒干,我也有所担心,以为会受不住。但最终窗户成功抵御住了海风所以这种方式还是可以的,但我不知道这种胶的老化速度如何结论是:短期内它很安全,长期效果未知
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保利梧桐语这个楼盘都有哪些户型?_天津
答: 保利梧桐语这个楼盘涵盖的户型比较多,高层有87、132平米,洋房有110、120平米,别墅有220、225平米。
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翡翠城梧桐郡还有房子加推吗?_杭州
答: 翡翠城梧桐郡后期没有房子加推了。
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浩创梧桐花语是属于港区的吗?_郑州
答: 您好先生,浩创梧桐花语属于薛店的
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屋顶地板砖缝隙漏水怎么办
答: 找专业做防水补漏的人呀
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